価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府門真市末広町36-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,284 万円 47.3m²の部屋
〜1,567 万円 47.3m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,284万円47.3m²の部屋27万円 / m²
〜1,567万円47.3m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.08万円47.3m²の部屋
〜8.48万円47.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・ポワール古川橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ポワール古川橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 7階 | 2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.26m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.26m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.26m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.26m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.59m² | 3DK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.26m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.26m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ル・ポワール古川橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ル・ポワール古川橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市末広町36-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】ららぽーと門真まで1059ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ三喜 | 1,237万円 〜 1,796万円 | 大阪府門真市末広町34-29 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニュー門真ハイツ | 1,330万円 〜 1,559万円 | 大阪府門真市新橋町18-5 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
| 門真ロイヤル | 783万円 〜 1,685万円 | 大阪府門真市新橋町16-1 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ門真 | 1,229万円 〜 1,851万円 | 大阪府門真市栄町1-6 |
1978年10月（築47年） 地上11階 / 全129戸 |
| 門真グランドビル門真グランドハイツ | 572万円 〜 1,553万円 | 大阪府門真市小路町1-12 |
1979年1月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン門真1号棟 | 962万円 〜 1,200万円 | 大阪府門真市栄町28-7 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全100戸 |
| メゾン門真2号棟 | 1,315万円 〜 1,641万円 | 大阪府門真市栄町28-8 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全100戸 |
| メゾン門真3号棟 | 918万円 〜 1,084万円 | 大阪府門真市栄町28-9 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全100戸 |
| 新門真ハイツ | 1,133万円 〜 1,529万円 | 大阪府門真市栄町21-30 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全108戸 |
| マンションまり | 908万円 〜 3,704万円 | 大阪府門真市常盤町25-14 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| 中野マンション | 816万円 〜 1,227万円 | 大阪府門真市向島町6-2 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 守口ビューハイツ | 1,245万円 〜 2,277万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目78-38 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全272戸 |
| 大和田コーポ | 829万円 〜 1,483万円 | 大阪府門真市宮野町8-2 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| 田中第一マンション | 837万円 〜 1,110万円 | 大阪府守口市東郷通3丁目8-3 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田中第二マンション | 839万円 〜 1,011万円 | 大阪府守口市寺方本通4丁目1-3 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| メリッサ錦 | 680万円 〜 1,068万円 | 大阪府守口市寺方錦通3丁目1-12 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全34戸 |
| メゾン宝 | 739万円 〜 1,797万円 | 大阪府守口市金田町1丁目59-12 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション三幸 | 936万円 〜 1,166万円 | 大阪府門真市島頭4丁目12-10 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ守口 | 1,069万円 〜 1,694万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目3-10 |
1976年11月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新栄ビル八雲コーポ | 1,098万円 〜 2,949万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目1-4 |
1976年10月（築49年） 地上7階 / 全46戸 |
| 寺田ハイツ | 1,511万円 〜 2,072万円 | 大阪府守口市浜町2丁目5-7 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 守口ニューハイツ | 1,597万円 〜 3,149万円 | 大阪府守口市京阪北本通1-20 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全90戸 |
| 吉原マンション西町 | 507万円 〜 663万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目1-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィクトリー | 1,049万円 〜 3,102万円 | 大阪府守口市日光町3-9 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高橋マンション | 1,025万円 〜 1,646万円 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目1-18 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北町ニューハイツ北棟 | 1,254万円 〜 2,057万円 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目3-12 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尾内ハイツ | 695万円 〜 1,406万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目16-10 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルビルド佐伯 | 1,450万円 〜 2,005万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目3-6 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1シャトー三ツ島 | 1,120万円 〜 1,604万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目29-11 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 奥村マンション | 979万円 〜 1,385万円 | 大阪府門真市下馬伏町10-14 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
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