ホームズマンション売却マンション査定大阪府門真市ル・ポワール古川橋

ル・ポワール古川橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府門真市末広町36-13

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,370 万円 47.3m²の部屋

1,684 万円 47.3m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【外観】

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    2/4
  • 【エントランス】

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    3/4
  • 【周辺】【その他】ららぽーと門真まで1059m

    【周辺】【その他】ららぽーと門真まで1059m

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ル・ポワール古川橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
古川橋駅京阪本線
47

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ル・ポワール古川橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,370万円 (29万円 / m²) 47.3m²の部屋

1,684万円 (36万円 / m²) 47.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ル・ポワール古川橋周辺の中古マンション価格推移情報

ル・ポワール古川橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

門真市のマンションの価格は直近の3年間で 10.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05%、 2年前→1年前:7.29%、 1年前→今年:1.18%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

門真市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,370万円
買取 822万円 〜 1,096万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・ポワール古川橋は貸したらいくら?参考賃料

7.09万円 / 月 47.3m²の部屋

8.42万円 / 月 47.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ル・ポワール古川橋の賃料掲載履歴(54件)

ル・ポワール古川橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ポワール古川橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 47.30m² 2LDK / 3階 2025年2月
8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 6階 2024年8月
8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 7階 2023年10月〜2024年1月
8万円 / 月 47.00m² 2LDK / 5階 2024年1月
8万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2024年1月
8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
7.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
7.6万円 / 月 47.30m² 1LDK / 2階 2021年2月
7.4万円 / 月 47.30m² 1LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
7.4万円 / 月 47.30m² 1LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月
7.4万円 / 月 47.30m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
6万円 / 月 47.30m² 2LDK / 2階 2020年3月
7.4万円 / 月 47.30m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
7.4万円 / 月 47.30m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年7月
7.4万円 / 月 47.30m² 2LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
7.4万円 / 月 47.30m² 2DK / 7階 2018年2月
7.4万円 / 月 47.30m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2017年12月
7.4万円 / 月 47.30m² 2LDK / 3階 2017年7月〜2017年12月
6.9万円 / 月 47.30m² 2LDK / 3階 2017年9月
7.4万円 / 月 47.30m² 2LDK / 4階 2017年7月〜2017年8月
7.4万円 / 月 47.30m² 2DK / 3階 2017年6月
6.9万円 / 月 47.30m² 1LDK / 2階 2016年1月〜2016年6月
6.9万円 / 月 47.30m² 1LDK / 5階 2016年3月〜2016年4月
6.9万円 / 月 47.30m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
6.9万円 / 月 47.30m² 1LDK / 6階 2014年4月〜2014年11月
6.9万円 / 月 47.30m² 1LDK / 5階 2014年6月〜2014年9月
6.9万円 / 月 47.30m² 1LDK / 7階 2014年9月
6.9万円 / 月 47.30m² 2DK / 4階 2014年4月〜2014年7月
6.9万円 / 月 47.30m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年7月
6.9万円 / 月 47.30m² 1LDK / 2階 2014年4月〜2014年7月
6.9万円 / 月 47.30m² 1LDK / 2階 2014年4月〜2014年7月
6.9万円 / 月 47.30m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年7月
6.9万円 / 月 47.30m² 1LDK / 6階 2014年5月〜2014年7月
6.9万円 / 月 47.30m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2014年7月
6.9万円 / 月 47.30m² 2LDK / 6階 2014年6月
6.9万円 / 月 47.30m² 1LDK / 5階 2014年6月
7.4万円 / 月 47.30m² 2LDK / 6階 2014年4月〜2014年5月
7.4万円 / 月 47.30m² 1LDK / 5階 2014年4月〜2014年5月
7.4万円 / 月 47.30m² 1LDK / 5階 2014年4月〜2014年5月
7.4万円 / 月 47.30m² 2LDK / 5階 2014年4月〜2014年5月
7.4万円 / 月 48.59m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
7.4万円 / 月 47.30m² 1LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月
7.4万円 / 月 47.30m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月
7.4万円 / 月 47.30m² 1LDK / 6階 2014年4月
5.8万円 / 月 50.00m² 3DK / 5階 2013年9月
5.5万円 / 月 51.26m² 3DK / 3階 2012年6月〜2012年7月
5.5万円 / 月 51.26m² 3DK / 2階 2012年6月〜2012年7月
5.5万円 / 月 51.26m² 3DK / 2階 2012年6月〜2012年7月
5.5万円 / 月 51.26m² 3DK / 2階 2012年6月〜2012年7月
5.5万円 / 月 48.59m² 3DK / 5階 2011年10月〜2011年12月
5.5万円 / 月 51.26m² 3DK / 2階 2011年11月〜2011年12月
5.5万円 / 月 51.26m² 3DK / 2階 2011年11月〜2011年12月
6.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2011年9月
6.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2010年5月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルハイツ三喜 1,315万円 〜 1,924万円 大阪府門真市末広町34-29 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
ニュー門真ハイツ 1,360万円 〜 1,626万円 大阪府門真市新橋町18-5 1977年8月(築48年)
地上6階 / 全25戸
門真ロイヤル 873万円 〜 1,899万円 大阪府門真市新橋町16-1 1978年11月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオコーポ門真 1,266万円 〜 1,942万円 大阪府門真市栄町1-6 1978年10月(築47年)
地上11階 / 全129戸
門真グランドビル門真グランドハイツ 641万円 〜 1,753万円 大阪府門真市小路町1-12 1979年1月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン門真1号棟 1,024万円 〜 1,303万円 大阪府門真市栄町28-7 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全100戸
メゾン門真2号棟 1,379万円 〜 1,761万円 大阪府門真市栄町28-8 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全35戸
メゾン門真3号棟 893万円 〜 1,246万円 大阪府門真市栄町28-9 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全40戸
新門真ハイツ 1,160万円 〜 1,597万円 大阪府門真市栄町21-30 1977年11月(築48年)
地上9階 / 全108戸
マンションまり 842万円 〜 3,758万円 大阪府門真市常盤町25-14 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全11戸
中野マンション 778万円 〜 1,175万円 大阪府門真市向島町6-2 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
守口ビューハイツ 1,236万円 〜 2,272万円 大阪府守口市八雲東町2丁目78-38 1980年2月(築46年)
地上11階 / 全272戸
大和田コーポ 762万円 〜 1,558万円 大阪府門真市宮野町8-2 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全30戸
田中第一マンション 957万円 〜 1,287万円 大阪府守口市東郷通3丁目8-3 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
田中第二マンション 960万円 〜 1,174万円 大阪府守口市寺方本通4丁目1-3 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全16戸
メリッサ錦 872万円 〜 1,318万円 大阪府守口市寺方錦通3丁目1-12 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン宝 689万円 〜 1,695万円 大阪府守口市金田町1丁目59-12 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション三幸 861万円 〜 1,236万円 大阪府門真市島頭4丁目12-10 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ守口 1,116万円 〜 1,784万円 大阪府守口市八雲中町1丁目3-10 1976年11月(築49年)
地上7階 / 全 - 戸
新栄ビル八雲コーポ 1,148万円 〜 3,119万円 大阪府守口市八雲東町1丁目1-4 1976年10月(築49年)
地上7階 / 全46戸
寺田ハイツ 1,580万円 〜 2,182万円 大阪府守口市浜町2丁目5-7 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
守口ニューハイツ 1,625万円 〜 3,228万円 大阪府守口市京阪北本通1-20 1979年3月(築47年)
地上8階 / 全90戸
吉原マンション西町 512万円 〜 674万円 大阪府守口市八雲西町2丁目1-7 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全6戸
ヴィクトリー 1,094万円 〜 3,275万円 大阪府守口市日光町3-9 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
高橋マンション 1,065万円 〜 1,730万円 大阪府守口市南寺方東通3丁目1-18 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
北町ニューハイツ北棟 1,301万円 〜 2,161万円 大阪府守口市南寺方東通3丁目3-12 1979年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
尾内ハイツ 658万円 〜 1,477万円 大阪府守口市京阪本通2丁目16-10 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルビルド佐伯 1,518万円 〜 2,114万円 大阪府守口市日吉町2丁目3-6 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
第1シャトー三ツ島 896万円 〜 1,071万円 大阪府門真市三ツ島5丁目29-11 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
奥村マンション 727万円 〜 853万円 大阪府門真市下馬伏町10-14 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ル・ポワール古川橋の売却に強い不動産会社 11社

ル・ポワール古川橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・ポワール古川橋から近い順に表示しています

ハウスドゥ 門真古川橋 株式会社HOUSE ART
物件から
0.1
  • 大阪府門真市末広町37番23-102号
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩4分

ご売却を有利に進めます!弊社は地域密着!

私たちは不動産の売買はもちろん、住み替え・資産運用・相続・税金など、専門的なノウハウを活かし、不動産に関わる様々なお手伝いをさせていただいております。私たちの営業は、買主様へ単に物件の案内をするだけではなく、お客様の大切な不動産の魅力を100%伝えるための資料を作成し、買主様に提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 龍史
  • 免許番号大阪府知事(01)第065860号
りあるげーと株式会社
物件から
0.1
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
2.6
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社L.st
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
7.6
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

年間3,000件の査定をする会社の売却術

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。

社員画像

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  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
10.0
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ソルブエステート
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号

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ル・ポワール古川橋の物件概要

マンション名称 ル・ポワール古川橋
所在地 大阪府門真市末広町36-13
交通
  • 京阪本線 / 門真市駅 徒歩7分
  • 京阪本線 / 古川橋駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1978年3月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 35戸
管理人 非常勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月23日]

ル・ポワール古川橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ル・ポワール古川橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・ポワール古川橋の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ル・ポワール古川橋の売り時ですか?
ル・ポワール古川橋がある門真市のマンションの価格は直近の3年間で10.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.05%、2年前→1年前:7.29%、1年前→今年:1.18%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日