価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府門真市末広町36-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,984 万円 60m²の部屋
〜2,612 万円 68.35m²の部屋
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,984万円60m²の部屋33万円 / m²
〜2,612万円68.35m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,984万円 |
| 買取 | 1,190万円 〜 1,587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.24万円60m²の部屋
〜10.84万円68.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドラブール古川橋ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドラブール古川橋ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
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アドラブール古川橋ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドラブール古川橋ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市末広町36-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】サンコオア第一ビル 180m
【周辺】ステーションモールコア古川橋 501m
【周辺】イオン古川橋駅前店 180m
【周辺】サンディ門真速見店 302m
【周辺】Foods Market satakeコア古川橋店 386m
【周辺】セブンイレブン門真末広町店 298m
【周辺】ローソン門真幸福町店 272m
【周辺】アンスリー古川橋コンコース店 386m
【周辺】ファミリーマート古川橋駅南店 387m
【周辺】マツモトキヨシ古川橋駅前店 265m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースハイム井田 | 1,690万円 〜 2,076万円 | 大阪府門真市末広町35-7 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| モナリザ | 1,719万円 〜 2,720万円 | 大阪府門真市末広町38-31 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミール・コート | 1,628万円 〜 1,970万円 | 大阪府門真市末広町35-6 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ門真 | 826万円 〜 1,061万円 | 大阪府門真市中町11-95 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランドエイジハヤミ | 1,616万円 〜 3,017万円 | 大阪府門真市速見町8-29 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランドール1番館 | 1,693万円 〜 2,165万円 | 大阪府門真市幸福町20-14 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラミューズコート | 1,460万円 〜 2,262万円 | 大阪府門真市新橋町17-11 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| 新橋中野マンション | 1,600万円 〜 2,105万円 | 大阪府門真市新橋町31-24 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア門真 | 2,022万円 〜 2,874万円 | 大阪府門真市元町5-33 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全102戸 |
| グランドヴィラ門真 | 1,502万円 〜 2,043万円 | 大阪府門真市元町4-11 |
1993年10月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポグランディール | 1,436万円 〜 1,699万円 | 大阪府門真市一番町18-14 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| アンシャンテ高宮 | 960万円 〜 1,723万円 | 大阪府門真市元町8-4 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 石原ハイツ | 498万円 〜 619万円 | 大阪府門真市石原町31-21 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーナ五月田 | 516万円 〜 623万円 | 大阪府門真市五月田町10-14 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,814万円 〜 2,234万円 | 大阪府門真市大池町21-4 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルビュー三番館 | 806万円 〜 1,435万円 | 大阪府門真市殿島町7-16 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 守口丸信コーポ | 1,346万円 〜 2,016万円 | 大阪府守口市梶町3丁目57-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル | 1,488万円 〜 1,816万円 | 大阪府守口市藤田町1丁目50-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ペリコール向島 | 880万円 〜 1,507万円 | 大阪府門真市向島町4-14 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| アスカ・サンハイム | 1,490万円 〜 2,534万円 | 大阪府守口市大日東町12-11 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオサンローレル森川 | 2,390万円 〜 3,096万円 | 大阪府門真市野里町6-19 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランソフィア守口 | 1,933万円 〜 3,101万円 | 大阪府守口市梶町1丁目20-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全167戸 |
| コート・レックス | 1,131万円 〜 1,578万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目3-8 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス弐番館 | 1,795万円 〜 2,492万円 | 大阪府門真市東田町18-6 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム | 1,355万円 〜 1,744万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-10 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ守口 | 1,112万円 〜 1,541万円 | 大阪府守口市橋波東之町4丁目14-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| ヴェル・ドミールヨシオカ | 1,720万円 〜 2,127万円 | 大阪府守口市藤田町2丁目24-16 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ジェンハイツ | 1,451万円 〜 1,780万円 | 大阪府守口市梶町1丁目46-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ守口 | 1,431万円 〜 2,025万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-12 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全79戸 |
| 平安ハイツ | 1,642万円 〜 2,648万円 | 大阪府守口市藤田町4丁目47-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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