価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府門真市栄町1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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〜1,851 万円 74.19m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,229万円58m²の部屋21万円 / m²
〜1,851万円74.19m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ門真が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 1,300万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 1,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 58.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2021年7月 |
| 1,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2020年8月 |
| 1,450万円 | 58.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 1,688万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 1,190万円 | 62.63m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,890万円 | 62.63m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 1,780万円 | 61.60m² | 3DK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,290万円 | 62.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年10月 |
| 1,100万円 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2018年8月 |
| 1,380万円 | 74.19m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,180万円 | 58.39m² | 4DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,400万円 | 74.19m² | 2LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,230万円 | 58.39m² | 4DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,180万円 | 58.39m² | 4DK / 2階 | 2018年2月 |
| 1,200万円 | 58.39m² | 4DK / 2階 | 2018年1月 |
| 1,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,230万円 | 58.39m² | 4DK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,180万円 | 58.39m² | 4DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,230万円 | 61.60m² | 4DK / 2階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 1,380万円 | 62.63m² | 1LDK / 11階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 1,680万円 | 62.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,280万円 | 58.39m² | 4DK / 2階 | 2016年12月 |
| 1,280万円 | 58.39m² | 4DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,788万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 1,480万円 | 66.33m² | 3DK / 8階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 1,260万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 1,260万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,400万円 | 80.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 1,380万円 | 58.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,380万円 | 58.39m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,330万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 1,230万円 | 58.39m² | 4DK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,229万円 |
| 買取 | 738万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.68万円58m²の部屋
〜11.67万円74.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオコーポ門真の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ門真が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 10階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.72m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 74.19m² | 2LDK / 10階 | 2017年6月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 7階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 7階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年4月 |
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ネオコーポ門真周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオコーポ門真 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市栄町1-6 |
| 交通 |
|
【外観】1978年10月建築 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
【エントランス】
【周辺】イズミヤ門真店まで375m
【周辺】ファミリーマート門真元町店まで279m
【周辺】ダイコクドラッグ門真市駅前店まで222m
【周辺】門真市立門真小学校まで512m
【周辺】門真市立第三中学校まで1364m
【周辺】医療法人孟仁会摂南総合病院まで874m
| 築年月（築年数） | 1978年10月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 129戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 門真ロイヤル | 783万円 〜 1,685万円 | 大阪府門真市新橋町16-1 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 門真グランドビル門真グランドハイツ | 572万円 〜 1,553万円 | 大阪府門真市小路町1-12 |
1979年1月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン門真1号棟 | 962万円 〜 1,200万円 | 大阪府門真市栄町28-7 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全100戸 |
| 新門真ハイツ | 1,133万円 〜 1,529万円 | 大阪府門真市栄町21-30 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全108戸 |
| メゾン門真2号棟 | 1,315万円 〜 1,641万円 | 大阪府門真市栄町28-8 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全100戸 |
| ニュー門真ハイツ | 1,330万円 〜 1,559万円 | 大阪府門真市新橋町18-5 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン門真3号棟 | 918万円 〜 1,084万円 | 大阪府門真市栄町28-9 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全100戸 |
| ロイヤルハイツ三喜 | 1,237万円 〜 1,796万円 | 大阪府門真市末広町34-29 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・ポワール古川橋 | 1,284万円 〜 1,567万円 | 大阪府門真市末広町36-13 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全35戸 |
| 中野マンション | 816万円 〜 1,227万円 | 大阪府門真市向島町6-2 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 守口ビューハイツ | 1,245万円 〜 2,277万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目78-38 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全272戸 |
| コーポ守口 | 1,069万円 〜 1,694万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目3-10 |
1976年11月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新栄ビル八雲コーポ | 1,098万円 〜 2,949万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目1-4 |
1976年10月（築49年） 地上7階 / 全46戸 |
| 田中第一マンション | 837万円 〜 1,110万円 | 大阪府守口市東郷通3丁目8-3 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寺田ハイツ | 1,511万円 〜 2,072万円 | 大阪府守口市浜町2丁目5-7 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田中第二マンション | 839万円 〜 1,011万円 | 大阪府守口市寺方本通4丁目1-3 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 守口ニューハイツ | 1,597万円 〜 3,149万円 | 大阪府守口市京阪北本通1-20 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全90戸 |
| メリッサ錦 | 680万円 〜 1,068万円 | 大阪府守口市寺方錦通3丁目1-12 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全34戸 |
| ヴィクトリー | 1,049万円 〜 3,102万円 | 大阪府守口市日光町3-9 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉原マンション西町 | 507万円 〜 663万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目1-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 尾内ハイツ | 695万円 〜 1,406万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目16-10 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルビルド佐伯 | 1,450万円 〜 2,005万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目3-6 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス2001 | 372万円 〜 1,133万円 | 大阪府守口市八雲中町2丁目12-30 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ守口八島 | 1,207万円 〜 1,888万円 | 大阪府守口市八島町7-6 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンションまり | 908万円 〜 3,704万円 | 大阪府門真市常盤町25-14 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| 高橋マンション | 1,025万円 〜 1,646万円 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目1-18 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ守口 | 1,245万円 〜 2,172万円 | 大阪府守口市外島町3-27 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全48戸 |
| 北町ニューハイツ北棟 | 1,254万円 〜 2,057万円 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目3-12 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若草第一ビル若草第一マンション | 1,352万円 〜 2,124万円 | 大阪府守口市松下町12-5 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八雲ハイツ1号館 | 1,534万円 〜 2,001万円 | 大阪府守口市八雲西町3丁目8-30 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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