大阪府門真市上野口町9-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,518 万円 52.29m²の部屋
〜2,000 万円 56.87m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】マンション入口
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5幸新ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,518万円 （29万円 / m²） 52.29m²の部屋
〜2,000万円 （35万円 / m²） 56.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.29m²の部屋の場合 | 56.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,518万円 | 2,000万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万6,940円 | 72万6,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万6,940円 | 76万6,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,456万4,612円 | 1,923万2,242円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
幸新ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,518万円 |
| 買取 | 911万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 52.29m²の部屋
〜
7.58万円 / 月 56.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幸新ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸新ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 55.38m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.38m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.38m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.29m² | 3DK / 6階 | 2016年1月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.38m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.87m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.87m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.87m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.87m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.86m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 門真パーク・マンション | 1,213万円 〜 2,003万円 | 大阪府門真市野里町5-18 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| コスモ萱島 | 780万円 〜 2,254万円 | 大阪府門真市上島町35-1 |
1986年4月（築41年） 地上9階 / 全60戸 |
| タウンプラザ東 | 705万円 〜 3,894万円 | 大阪府門真市野里町9-21 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全76戸 |
| ドムス門真 | 996万円 〜 1,391万円 | 大阪府門真市常称寺町17-10 |
1987年12月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティライフ下島 | 1,263万円 〜 1,689万円 | 大阪府門真市下島町21-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| グローリーハイツ上野口 | 1,258万円 〜 1,814万円 | 大阪府門真市上野口町54-13 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロリーハイツ常盤 | 1,288万円 〜 2,096万円 | 大阪府門真市常盤町6-22 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ萱島 | 1,560万円 〜 2,037万円 | 大阪府寝屋川市南水苑町2-2 |
1986年1月（築41年） 地上11階 / 全86戸 |
| ロジャースガーデン | 1,320万円 〜 1,682万円 | 大阪府門真市大橋町3-10 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| レジデンスアカイ | 783万円 〜 1,542万円 | 大阪府門真市城垣町2-25 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| シティライフ廻戸 | 1,027万円 〜 3,670万円 | 大阪府門真市島頭1丁目6-25 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 門真モントレー | 438万円 〜 1,201万円 | 大阪府門真市御堂町5-22 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドミール1061 | 1,336万円 〜 1,808万円 | 大阪府寝屋川市下神田町18-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| GM藤田町EAST | 1,199万円 〜 1,645万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目43-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インテリジェントシティ | 2,247万円 〜 2,672万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目29-15 |
1988年11月（築38年） 地上15階 / 全270戸 |
| ルミエール | 1,222万円 〜 1,645万円 | 大阪府寝屋川市中神田町3-4 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロータリープラザ | 1,599万円 〜 1,901万円 | 大阪府門真市末広町8-16 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山一寿ハイツ | 1,173万円 〜 1,786万円 | 大阪府門真市寿町20-21 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古川橋日光ハイツ | 1,123万円 〜 1,591万円 | 大阪府門真市石原町5-24 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全41戸 |
| ロイヤルマンションマドカ | 522万円 〜 1,694万円 | 大阪府門真市寿町21-1 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフスタイル古川橋 | 1,763万円 〜 2,126万円 | 大阪府門真市速見町6-10 |
1986年12月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミユリス古川橋 | 993万円 〜 1,889万円 | 大阪府門真市速見町6-9 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大松グリーンハイツ下馬伏 | 1,438万円 〜 1,748万円 | 大阪府門真市四宮5丁目3-30 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| ナカトミハイツ | 1,689万円 〜 2,128万円 | 大阪府門真市末広町39-25 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| シティライフ柳 | 1,320万円 〜 2,065万円 | 大阪府守口市梶町4丁目18-4 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークサイド古川橋 | 1,012万円 〜 1,471万円 | 大阪府門真市末広町39-22 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクティ寝屋川 | 939万円 〜 1,206万円 | 大阪府寝屋川市下木田町16-18 |
1986年1月（築41年） 地上10階 / 全48戸 |
| ドムス大西 | 728万円 〜 881万円 | 大阪府門真市四宮6丁目4-8 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| バーンフリート寝屋川 | 1,204万円 〜 1,643万円 | 大阪府寝屋川市清水町47-1 |
1986年6月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| クレセントOS1 | 1,467万円 〜 2,100万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-1 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
幸新ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 幸新ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府門真市上野口町9-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
3LDK 3階
2/7
3DK 4階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 6階
5/7
3DK 6階
6/7
3LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1987年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府門真市上野口町9-14【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 古川橋駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1987年2月(築40年)【設備・条件】
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