価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府門真市上野口町9-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,610 万円 52.29m²の部屋
〜2,099 万円 56.87m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,610万円52.29m²の部屋31万円 / m²
〜2,099万円56.87m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,610万円 |
買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.03万円52.29m²の部屋
〜7.56万円56.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幸新ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸新ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 55.38m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.1万円 / 月 | 55.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
5.8万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.1万円 / 月 | 55.38m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 52.29m² | 3DK / 6階 | 2016年1月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 55.38m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2018年12月 |
5.3万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 56.87m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 56.87m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月 |
6万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年9月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
6.3万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
6.7万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月 |
6万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 56.87m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 56.87m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 56.86m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
幸新ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:8.01%、 1年前→今年:5.28% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 幸新ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市上野口町9-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート門真上島町店 まで490m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン門真南野口町店まで526m
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭門真城垣店まで743m
【周辺】【スーパー】グルメシティ大和田店まで843m
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ門真店 まで666m
【周辺】【動物病院】ファーブル動物医療センターまで769m
【周辺】【動物病院】しば動物病院まで990m
【周辺】【中華料理】餃子の王将京阪大和田駅店 まで979m
【周辺】【スーパー】業務スーパー大和田店まで1074m
【周辺】【和風料理】かごの屋門真巣本店まで1068m
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭大和田店まで1172m
【周辺】【スーパー】万代大和田店まで1125m
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
門真パーク・マンション | 1,250万円 〜 2,049万円 | 大阪府門真市野里町5-18 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全35戸 |
コスモ萱島 | 738万円 〜 2,155万円 | 大阪府門真市上島町35-1 |
1986年4月(築39年) 地上9階 / 全60戸 |
タウンプラザ東 | 719万円 〜 4,130万円 | 大阪府門真市野里町9-21 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全76戸 |
ドムス門真 | 1,038万円 〜 1,436万円 | 大阪府門真市常称寺町17-10 |
1987年11月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティライフ下島 | 1,302万円 〜 1,730万円 | 大阪府門真市下島町21-1 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
グローリーハイツ上野口 | 1,311万円 〜 1,876万円 | 大阪府門真市上野口町54-13 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロリーハイツ常盤 | 1,343万円 〜 2,176万円 | 大阪府門真市常盤町6-22 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラッシオ萱島 | 1,589万円 〜 2,070万円 | 大阪府寝屋川市南水苑町2-2 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全86戸 |
ロジャースガーデン | 1,376万円 〜 1,740万円 | 大阪府門真市大橋町3-10 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
レジデンスアカイ | 723万円 〜 1,478万円 | 大阪府門真市城垣町2-25 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
シティライフ廻戸 | 1,053万円 〜 3,775万円 | 大阪府門真市島頭1丁目6-25 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
門真モントレー | 449万円 〜 1,233万円 | 大阪府門真市御堂町5-22 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
ドミール1061 | 1,260万円 〜 1,724万円 | 大阪府寝屋川市下神田町18-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルハイツもん1 | 1,052万円 〜 1,430万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目43-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インテリジェントシティ | 1,599万円 〜 3,140万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目29-15 |
1988年11月(築37年) 地上15階 / 全270戸 |
エスポーア砂原 | 1,197万円 〜 1,736万円 | 大阪府守口市大久保町1丁目11-15 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,099万円 〜 1,474万円 | 大阪府寝屋川市中神田町3-4 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
ロータリープラザ | 1,419万円 〜 1,658万円 | 大阪府門真市末広町8-16 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
山一寿ハイツ | 1,030万円 〜 1,540万円 | 大阪府門真市寿町20-21 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
古川橋日光ハイツ | 1,065万円 〜 1,482万円 | 大阪府門真市石原町5-24 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全41戸 |
ロイヤルマンションマドカ | 462万円 〜 1,474万円 | 大阪府門真市寿町21-1 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフスタイル古川橋 | 1,525万円 〜 1,822万円 | 大阪府門真市速見町6-10 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミユリス古川橋 | 880万円 〜 1,646万円 | 大阪府門真市速見町6-9 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大松グリーンハイツ下馬伏 | 923万円 〜 1,135万円 | 大阪府門真市四宮5丁目3-30 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナカトミハイツ | 1,496万円 〜 1,878万円 | 大阪府門真市末広町39-25 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティライフ柳 | 1,166万円 〜 1,762万円 | 大阪府守口市梶町4丁目18-4 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
パークサイド古川橋 | 910万円 〜 1,300万円 | 大阪府門真市末広町39-22 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
アクティ寝屋川 | 849万円 〜 1,083万円 | 大阪府寝屋川市下木田町16-18 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全48戸 |
ドムス大西 | 622万円 〜 750万円 | 大阪府門真市四宮6丁目4-8 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
バーンフリート寝屋川 | 1,232万円 〜 1,682万円 | 大阪府寝屋川市清水町47-1 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください