ホームズマンション売却プライスマップ広島県大竹市アヴニールヌーヴォー

アヴニールヌーヴォーはいくらで売れる? 売却査定で価格評価を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2022年8月5日

654万円 28m²の部屋

927万円 28m²の部屋

所在地 広島県大竹市油見3丁目10-8
交通
  • JR山陽本線 / 大竹駅 徒歩3分

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アヴニールヌーヴォーの売却に強い不動産会社 1社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
物件から
15.6
  • 広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
  • JR山陽本線 宮内串戸駅 四季が丘中央下車 徒歩1分

安心、安全な不動産取引をお約束いたします

当営業所は、廿日市市・大竹市・岩国市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。お気軽にお問合せくださいませ。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003123号

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2022年8月5日

654万円 28m²の部屋 23万円 / m²

927万円 28m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大竹市油見)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大竹市油見 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 489万円 100%
築20年(1年後) 480万円 98.2%
築25年(6年後) 435万円 88.9%
築30年(11年後) 389万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 654万円 100%
1年後 (築20年) 643万円 98.2%
6年後 (築25年) 582万円 88.9%
11年後 (築30年) 521万円 79.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大竹市油見の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

654万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 654万円
買取 393万円 〜 524万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2022年8月5日

4.33万円 28m²の部屋

5.03万円 28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
4.5万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2020年4月〜2020年5月
4.5万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年8月

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アヴニールヌーヴォー周辺の中古マンション価格推移情報

大竹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2022年8月9日]

大竹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76% 、 2年前→1年前:4.81% 、 1年前→今年:6.54%

広島県の直近3年間の変動(16.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大竹市

広島県

マンション売却査定の流れ

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  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 広島県大竹市油見3丁目10-8
交通
  • JR山陽本線 / 大竹駅 徒歩3分

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築年月(築年数) 2004年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
施工会社 -

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2022年8月15日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サントノーレ 1,535万円 〜 2,224万円 広島県大竹市新町1丁目11-15 2002年11月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME’Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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はい。1社がアヴニールヌーヴォーの売却査定を受付中です。各社の特色や意気込みがわかる情報を掲載していますので、見比べて選んでご依頼ください。不動産会社の情報を見る