ホームズマンション売却マンション査定大阪府岸和田市サンパレス21久米田

サンパレス21久米田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府岸和田市大町3丁目12-12

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

296 万円 15m²の部屋

502 万円 20m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/6
  • 【周辺】【小学校】八木小学校まで306m

    【周辺】【小学校】八木小学校まで306m

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  • 【周辺】【中学校】久米田中学校まで1228m

    【周辺】【中学校】久米田中学校まで1228m

    4/6
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久米田駅前店まで340m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久米田駅前店まで340m

    6/6

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンパレス21久米田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サンパレス21久米田5階2.5万円

賃貸募集中

賃料 2.5万円

15m² 1K 南東 物件詳細
アパマンショップ東岸和田店 株式会社 アパネット
4階 サンパレス21久米田4階2.5万円

賃貸募集中

賃料 2.5万円

15m² 1K 南東 物件詳細
アパマンショップ東岸和田店 株式会社 アパネット

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サンパレス21久米田は売ったらいくら?参考査定価格

296万円 (20万円 / m²) 15m²の部屋

502万円 (25万円 / m²) 20m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 15m²の部屋の場合 20m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 296万円 502万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 259万5,494円 464万7,349円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンパレス21久米田周辺の中古マンション価格推移情報

サンパレス21久米田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -2.04%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:-3.39%、 1年前→今年:2.40%

大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 296万円
買取 178万円 〜 237万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパレス21久米田は貸したらいくら?参考賃料

2.7万円 / 月 15m²の部屋

4.01万円 / 月 20m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンパレス21久米田の賃料掲載履歴(41件)

サンパレス21久米田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス21久米田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 4階 2025年6月〜2026年5月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 5階 2026年1月〜2026年5月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 5階 2026年1月〜2026年5月
2.5万円 / 月 15.00m² 1R / 1階 2026年3月〜2026年5月
2.5万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2024年9月〜2026年1月
3万円 / 月 15.00m² 1K / 5階 2025年6月〜2025年12月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 5階 2025年5月〜2025年6月
2.5万円 / 月 15.00m² 1R / 1階 2024年1月〜2025年4月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2025年2月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年1月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 2階 2023年12月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年9月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 2階 2023年9月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 4階 2022年7月〜2023年1月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 5階 2022年9月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 5階 2021年11月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2020年10月〜2021年10月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 5階 2020年7月〜2020年9月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年9月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2018年7月〜2020年4月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年1月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2017年10月〜2019年3月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2018年2月〜2019年3月
3.1万円 / 月 15.00m² 1K / 5階 2018年1月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 5階 2017年12月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 1階 2017年7月〜2017年8月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 2階 2017年5月〜2017年6月
2.5万円 / 月 15.00m² 1K / 1階 2017年3月〜2017年4月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2015年10月〜2017年1月
2.5万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2015年5月〜2015年8月
3万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年8月
2.5万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2014年4月
3万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2013年3月〜2014年1月
2.5万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年11月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2012年2月〜2013年2月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2013年1月〜2013年2月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2012年10月〜2012年12月
2.5万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2011年11月〜2012年9月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2011年6月〜2011年11月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2011年7月〜2011年11月
2.5万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2010年6月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラージュ楠本 943万円 〜 1,229万円 大阪府岸和田市大町1丁目10-12 1988年12月(築38年)
地上6階 / 全15戸
プレステージフジ久米田壱番館 343万円 〜 925万円 大阪府岸和田市大町1丁目13-1 1990年5月(築37年)
地上4階 / 全20戸
シャルマンフジ久米田 864万円 〜 1,405万円 大阪府岸和田市大町4丁目24-1 1987年3月(築40年)
地上6階 / 全60戸
GS岸和田 1,150万円 〜 1,468万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目15-27 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
レックスガーデン岸和田 1,081万円 〜 1,913万円 大阪府岸和田市大町4丁目25-4 1989年5月(築38年)
地上11階 / 全198戸
シャトー太陽2 795万円 〜 1,062万円 大阪府岸和田市小松里町856-1 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全39戸
シャルマンフジ久米田弐番館 365万円 〜 473万円 大阪府岸和田市下池田町2丁目10-17 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンフジ久米田五番館 363万円 〜 461万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目5-20 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全16戸
マンションミワ1号館 1,093万円 〜 1,689万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目4-14 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ジョイフル久米田 877万円 〜 1,462万円 大阪府岸和田市小松里町2485 1989年4月(築38年)
地上6階 / 全33戸
共立マンション小松里 803万円 〜 1,226万円 大阪府岸和田市小松里町1161-6 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全45戸
ハイツ小松里 932万円 〜 1,174万円 大阪府岸和田市小松里町2305 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ロビニア岸和田 920万円 〜 1,252万円 大阪府岸和田市小松里町2362 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全23戸
ムカイマンションB 863万円 〜 1,235万円 大阪府岸和田市荒木町2丁目16-15 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ムカイマンションA 886万円 〜 1,282万円 大阪府岸和田市荒木町2丁目16-16 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
シャトレー小松里 667万円 〜 1,043万円 大阪府岸和田市小松里町2116 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルパート1 821万円 〜 1,438万円 大阪府岸和田市小松里町2559 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全16戸
エイチ・ツー・オー岸和田 544万円 〜 1,393万円 大阪府岸和田市池尻町46-1 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全49戸
パークロイヤル 947万円 〜 1,256万円 大阪府岸和田市加守町4丁目29-30 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全15戸
サンシャイン道野 374万円 〜 1,751万円 大阪府岸和田市下松町5丁目1-5 1987年6月(築40年)
地上7階 / 全63戸
ポートライフマンション 505万円 〜 1,083万円 大阪府岸和田市下松町1丁目10-9 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ボヌール岸和田 369万円 〜 560万円 大阪府岸和田市下松町1丁目3-21 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンフジ和泉大宮壱番館 327万円 〜 438万円 大阪府岸和田市西之内町13-25 1989年6月(築38年)
地上4階 / 全20戸
シャルマンフジ和泉大宮弐番館 287万円 〜 438万円 大阪府岸和田市西之内町13-17 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全19戸
ベルトピア下松 305万円 〜 609万円 大阪府岸和田市下松町2丁目11-1 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全24戸
ジョイフル岸和田 283万円 〜 544万円 大阪府岸和田市宮前町9-17 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全19戸
朝日プラザシティサザンパークF棟4番街 1,320万円 〜 1,843万円 大阪府和泉市和気町2丁目3-4 1990年7月(築36年)
地上15階 / 全86戸
朝日プラザシティサザンパークG棟4番街 1,256万円 〜 1,564万円 大阪府和泉市和気町2丁目3-4 1990年7月(築36年)
地上15階 / 全202戸
シャルマンフジ大宮 1,000万円 〜 1,302万円 大阪府岸和田市宮前町8-46 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全32戸
朝日プラザシティサザンパークI棟5番街 1,230万円 〜 2,182万円 大阪府和泉市和気町2丁目3-5 1989年11月(築37年)
地上11階 / 全941戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンパレス21久米田の売却に強い不動産会社 8社

サンパレス21久米田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパレス21久米田から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岸和田下松駅前 株式会社サンライト住まいる
物件から
1.4
  • 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3
  • JR阪和線 下松駅 徒歩3分

あなた専属のエージェントです

当社ではお客様のお困りごとに寄り添ったサポートで、お客様のご要望に沿って丁寧でスピーディな売却を心がけています。
また、地域密着で信頼性の高い査定力、全国ネットワークによる宣伝力、不動産プロによる対応力が、弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者小西 哲也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063102号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
1.9
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
ハウスドゥ 岸和田春木駅前 株式会社むすび不動産
物件から
1.9
  • 大阪府岸和田市春木若松町13-27-1A
  • 南海線 春木駅 徒歩1分

ハウスドゥ全国FC大会 表彰店舗

むすび不動産 HouseDo岸和田春木駅前は、圧倒的な販売力で“選ばれ続ける不動産会社です。
「第18回ハウスドゥ全国FC大会」では、エリア別仲介売上高賞 第1位を獲得。これは、岸和田エリアで最も成果を上げた店舗として公式に認められた証です。
大切な資産の売却、ぜひ私たちにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松井 雄亮
  • 免許番号大阪府知事(01)第064937号
株式会社CoCoie
物件から
2.1
  • 大阪府岸和田市上野町東22-10
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩2分

★買取、売却に特化した地域の専門店です★

泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 和也
  • 免許番号大阪府知事(02)第060159号
センチュリー21えびす不動産
物件から
2.7
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
株式会社ONEホーム
物件から
3.1
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩4分
  • 南海線 岸和田駅 東岸和田駅前下車 徒歩4分

泉州エリア密着!売却・買取はぜひ当社に!

あなたの大切な不動産、私たちにお任せください!
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者柳原 祐太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065908号
株式会社あっとホーム
物件から
4.0
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
25.7
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

当社は、不動産売却に特化した専門企業です

\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事免許(02)第062633号

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サンパレス21久米田の物件概要

マンション名称 サンパレス21久米田
所在地
大阪府岸和田市大町3丁目12-12 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 久米田駅 徒歩4分(約320m)
  • JR阪和線 / 下松駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンパレス21久米田1K1階間取り

    1K 1階

    1/6
  • サンパレス21久米田1K2階間取り

    1K 2階

    2/6
  • サンパレス21久米田1K2階間取り

    1K 2階

    3/6
  • サンパレス21久米田1K4階間取り

    1K 4階

    4/6
  • サンパレス21久米田1K4階間取り

    1K 4階

    5/6
  • サンパレス21久米田1K5階間取り

    1K 5階

    6/6
築年月(築年数) 1988年8月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月19日]

サンパレス21久米田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンパレス21久米田を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンパレス21久米田の参考査定価格:296万円 〜 502万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンパレス21久米田の売り時ですか?
サンパレス21久米田がある岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で-2.04%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.98%、2年前→1年前:-3.39%、1年前→今年:2.40%)
大阪府の直近3年間の変動(15.31%)に比べ、低めの水準です。
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情報更新:2026年6月9日
❓サンパレス21久米田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパレス21久米田の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サンパレス21久米田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンパレス21久米田へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンパレス21久米田のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府岸和田市大町3丁目12-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR阪和線 / 久米田駅 徒歩4分
JR阪和線 / 下松駅 徒歩19分
❓サンパレス21久米田の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンパレス21久米田の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年8月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:33戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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