価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市大町3丁目12-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
279 万円 15m²の部屋
〜491 万円 20m²の部屋
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★買取、売却に特化した地域の専門店です★
泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
279万円15m²の部屋19万円 / m²
〜491万円20m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 279万円 |
| 買取 | 168万円 〜 223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.59万円15m²の部屋
〜3.82万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス21久米田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス21久米田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2020年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2019年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2017年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパレス21久米田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパレス21久米田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市大町3丁目12-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】八木小学校
【周辺】久米田中学校
【周辺】イズミヤ（大町店）
【周辺】岸和田市民病院
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュ楠本 | 937万円 〜 1,244万円 | 大阪府岸和田市大町1丁目10-12 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレステージフジ久米田壱番館 | 314万円 〜 900万円 | 大阪府岸和田市大町1丁目13-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンフジ久米田 | 811万円 〜 1,402万円 | 大阪府岸和田市大町4丁目24-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全60戸 |
| GS岸和田 | 1,088万円 〜 1,434万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目15-27 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスガーデン岸和田 | 1,114万円 〜 2,157万円 | 大阪府岸和田市大町4丁目25-4 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全198戸 |
| シャトー太陽2 | 813万円 〜 1,104万円 | 大阪府岸和田市小松里町856-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャルマンフジ久米田弐番館 | 310万円 〜 423万円 | 大阪府岸和田市下池田町2丁目10-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ久米田五番館 | 312万円 〜 413万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目5-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションミワ1号館 | 1,022万円 〜 1,628万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目4-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジョイフル久米田 | 783万円 〜 1,448万円 | 大阪府岸和田市小松里町2485 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| 共立マンション小松里 | 740万円 〜 1,186万円 | 大阪府岸和田市小松里町1161-6 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全45戸 |
| ロビニア岸和田 | 910万円 〜 1,237万円 | 大阪府岸和田市小松里町2362 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ムカイマンションB | 916万円 〜 1,299万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目16-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ムカイマンションA | 938万円 〜 1,347万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目16-16 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレー小松里 | 601万円 〜 1,020万円 | 大阪府岸和田市小松里町2116 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルパート1 | 686万円 〜 1,324万円 | 大阪府岸和田市小松里町2559 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブエナビスタ岸和田 | 507万円 〜 1,443万円 | 大阪府岸和田市池尻町46-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| パークロイヤル | 1,002万円 〜 1,316万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目29-30 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシャイン道野 | 361万円 〜 1,624万円 | 大阪府岸和田市下松町5丁目1-5 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全63戸 |
| ポートライフマンション | 498万円 〜 1,014万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目10-9 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール岸和田 | 367万円 〜 526万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目3-21 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ和泉大宮壱番館 | 352万円 〜 465万円 | 大阪府岸和田市西之内町13-25 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンフジ和泉大宮弐番館 | 310万円 〜 468万円 | 大阪府岸和田市西之内町13-17 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルトピア下松 | 302万円 〜 567万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目11-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジョイフル岸和田 | 302万円 〜 568万円 | 大阪府岸和田市宮前町9-17 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークF棟4番街 | 1,215万円 〜 1,647万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-4 |
1990年7月（築35年） 地上15階 / 全86戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークG棟4番街 | 1,618万円 〜 1,999万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-4 |
1990年7月（築35年） 地上15階 / 全202戸 |
| シャルマンフジ大宮 | 1,056万円 〜 1,364万円 | 大阪府岸和田市宮前町8-46 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークI棟5番街 | 1,260万円 〜 1,547万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-5 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全76戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークE棟3番街 | 1,249万円 〜 1,766万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-3 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全96戸 |
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