茨城県ひたちなか市東大島1丁目24-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
664 万円 24.8m²の部屋
〜1,225 万円 32m²の部屋
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664万円 （27万円 / m²） 24.8m²の部屋
〜1,225万円 （38万円 / m²） 32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.8m²の部屋の場合 | 32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 664万円 | 1,225万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万250円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 626万5,637円 | 1,173万9,444円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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HardOne周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 16.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.68%、 2年前→1年前：12.48%、 1年前→今年：-2.12% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 664万円 |
| 買取 | 398万円 〜 531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.12万円 / 月 24.8m²の部屋
〜
6.07万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス東石川 | 1,555万円 〜 2,771万円 | 茨城県ひたちなか市大字東石川1286 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全48戸 |
| アネージュ石川町 | 1,897万円 〜 3,248万円 | 茨城県ひたちなか市石川町11-8 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全61戸 |
| クレアメゾン | 767万円 〜 1,635万円 | 茨城県ひたちなか市大字東石川3565-10 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス青葉町 | 1,364万円 〜 2,475万円 | 茨城県ひたちなか市青葉町20-20 |
2002年10月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
| サンクレイドル水戸 | 1,334万円 〜 1,861万円 | 茨城県水戸市城東2丁目2-13 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
HardOneの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
HardOneから近い順に表示しています
建築不動産に精通したスタッフが対応します
建築20年、不動産売買仲介35年と両方の業界に精通したベテランのスタッフが適切なアドバイスを致します。どうぞ遠慮なくご相談ください。お待ちしております。
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、１０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も１２００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
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専門スタッフが対応します
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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売却後の住み替えサポートも充実しています
当社は水戸市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。 女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。 お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
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桂不動産株式会社は、1971年創業以来、地域に根ざした不動産取引を50年以上にわたりサポートしてきました。茨城・千葉に16店舗を展開し、豊富な知識と経験を持つ有資格者が多数在籍。売却・購入・賃貸・買取など、不動産のあらゆるご相談に誠実に対応いたします。
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自己資金がない方やその他借入がある方など、
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | HardOne |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県ひたちなか市東大島1丁目24-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/5
1K 3階
2/5
1DK 5階
3/5
1K 5階
4/5
1DK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県ひたちなか市東大島1丁目24-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 勝田駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2002年12月(築24年)【設備・条件】
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
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