この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県ひたちなか市大字東石川3565-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
712 万円 32.9m²の部屋
〜1,480 万円 50.15m²の部屋
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香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
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地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
不動産売却に強い！売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
店舗内観
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クレアメゾンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
32.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
712万円32.9m²の部屋22万円 / m²
〜1,480万円50.15m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ひたちなか市大字東石川)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ひたちなか市大字東石川 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 795万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 746万円 | 93.8％ |
| 築30年(8年後) | 663万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 712万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 669万円 | 93.8％ |
| 8年後(築30年) | 594万円 | 83.3％ |
このマンションと、ひたちなか市大字東石川の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
712万円 (32.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 712万円 |
| 買取 | 428万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.79万円32.9m²の部屋
〜8.26万円50.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.15m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.57m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.57m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 40.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.95%、 2年前→1年前：8.47%、 1年前→今年：12.51% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレアメゾン |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市大字東石川3565-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヨークベニマルひたちなか店
【周辺】マツモトキヨシヨークタウンひたちなか店
【周辺】ファッションセンターしまむら田彦店
【周辺】大島公園
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HardOne | 622万円 〜 1,121万円 | 茨城県ひたちなか市東大島1丁目24-6 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス東石川 | 1,563万円 〜 2,706万円 | 茨城県ひたちなか市大字東石川1286 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全48戸 |
| グラン・ラヴィーヌ | 1,133万円 〜 1,662万円 | 茨城県ひたちなか市勝田泉町1-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| フォーライフヴィラひたちなか | 674万円 〜 1,010万円 | 茨城県ひたちなか市大字市毛895-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| アネージュ石川町 | 1,883万円 〜 3,133万円 | 茨城県ひたちなか市石川町11-8 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全61戸 |
| アネージュ石川パークサイト | 2,413万円 〜 3,783万円 | 茨城県ひたちなか市石川町24-9 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス青葉町 | 1,345万円 〜 2,373万円 | 茨城県ひたちなか市青葉町20-20 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
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