茨城県ひたちなか市大字東石川3565-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
712 万円 32.9m²の部屋
〜1,475 万円 50.15m²の部屋
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【周辺】ヨークベニマルひたちなか店
2/5
【周辺】マツモトキヨシヨークタウンひたちなか店
3/5
【周辺】ファッションセンターしまむら田彦店
4/5
【周辺】大島公園
5/5クレアメゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアメゾンの売却に役立つ情報をチェック！
クレアメゾンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
33.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 香陵住販株式会社 ネット支店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
50.15m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 香陵住販株式会社 ネット支店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
33.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 香陵住販株式会社 ネット支店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
712万円 （22万円 / m²） 32.9m²の部屋
〜1,475万円 （29万円 / m²） 50.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(ひたちなか市大字東石川)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 993万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 952万円 | 95.8％ |
| 築30年(7年後) | 844万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 712万円 |
| 2年後(築25年) | 95.8％ | 682万円 |
| 7年後(築30年) | 85.0％ | 606万円 |
このマンションと、ひたちなか市大字東石川の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
712万円 (32.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
クレアメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 18.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.82%、 2年前→1年前：10.73%、 1年前→今年：-6.01% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.61% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 712万円 |
| 買取 | 428万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.82万円 / 月 32.9m²の部屋
〜
8.18万円 / 月 50.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.15m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.57m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.57m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HardOne | 625万円 〜 1,123万円 | 茨城県ひたちなか市東大島1丁目24-6 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス東石川 | 1,563万円 〜 2,700万円 | 茨城県ひたちなか市大字東石川1286 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全48戸 |
| グラン・ラヴィーヌ | 1,144万円 〜 1,675万円 | 茨城県ひたちなか市勝田泉町1-1 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| フォーライフヴィラひたちなか | 675万円 〜 1,010万円 | 茨城県ひたちなか市大字市毛895-1 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| アネージュ石川町 | 1,886万円 〜 3,131万円 | 茨城県ひたちなか市石川町11-8 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全61戸 |
| アネージュ石川パークサイト | 2,417万円 〜 3,783万円 | 茨城県ひたちなか市石川町24-9 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス青葉町 | 1,344万円 〜 2,368万円 | 茨城県ひたちなか市青葉町20-20 |
2002年10月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレアメゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレアメゾンから近い順に表示しています
建築不動産に精通したスタッフが対応します
建築20年、不動産売買仲介35年と両方の業界に精通したベテランのスタッフが適切なアドバイスを致します。どうぞ遠慮なくご相談ください。お待ちしております。
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地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
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まずはお気軽にご相談下さいませ。
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当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
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専門スタッフが対応します。
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアメゾン |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県ひたちなか市大字東石川3565-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/16
2DK 1階
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1K 1階
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1K 1階
4/16
1K 1階
5/16
2DK 2階
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2DK 2階
7/16
1K 2階
8/16
1K 2階
9/16
2DK 3階
10/16
1K 3階
11/16
1K 3階
12/16
2DK 4階
13/16
2DK 4階
14/16
1K 4階
15/16
1K 4階
16/16| 築年月（築年数） | 2003年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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