価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県熊谷市弥生2丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
300 万円 25.79m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
300万円25.79m²の部屋12万円 / m²
〜632万円42.12m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルマンション熊谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 26.15m² | 1DK / 3階 | 2017年11月 |
| 490万円 | 52.11m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 390万円 | 40.42m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 380万円 | 40.42m² | 2DK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 400万円 | 40.42m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 400万円 | 40.42m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 300万円 | 27.89m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 300万円 |
| 買取 | 180万円 〜 240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.27万円25.79m²の部屋
〜5.87万円42.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローヤルマンション熊谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.58%、 2年前→1年前：-4.32%、 1年前→今年：9.71% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローヤルマンション熊谷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市弥生2丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】「ローヤルマンション熊谷」8階建てマンション、JR高崎線「熊谷」駅より徒歩5分の好立地
【周辺】【保育園】みたけ保育園まで1230ｍ
【周辺】【幼稚園】摩耶幼稚園まで491ｍ
【周辺】【小学校】熊谷市立熊谷東小学校まで1514ｍ
【周辺】【中学校】熊谷市立富士見中学校まで2196ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 熊谷駅北口店まで366ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】AZ(アズ)熊谷まで487ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】tiara21(ティアラ21)まで676ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 熊谷駅ビル店まで485ｍ
【周辺】【郵便局】熊谷郵便局まで509ｍ
【周辺】【内科】石川医院まで197ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ熊谷 | 499万円 〜 1,008万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目153 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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