この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県ひたちなか市共栄町1-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
810 万円 32.04m²の部屋
〜1,719 万円 48.82m²の部屋
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地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
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地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
不動産売却に強い！売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
810万円32.04m²の部屋25万円 / m²
〜1,719万円48.82m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ひたちなか市共栄町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ひたちなか市共栄町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,100万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 977万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 810万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 720万円 | 88.8％ |
このマンションと、ひたちなか市共栄町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
810万円 (32.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 810万円 |
| 買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.16万円32.04m²の部屋
〜8.94万円48.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルドミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルドミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.82m² | 2DK / 4階 | 2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィルドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 40.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.95%、 2年前→1年前：8.47%、 1年前→今年：12.51% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィルドミール |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市共栄町1-9 |
| 交通 |
|
【外観】RC造5階建マンション!南向きで日当たりも良好!
【外観】
【外観】
【外観】建物北東からの外観。
【周辺】勝田駅
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプリングヒルズ | 871万円 〜 1,173万円 | 茨城県ひたちなか市大字東石川1677-3 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・イー | 640万円 〜 1,763万円 | 茨城県ひたちなか市表町5-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| マリンコート1 | 1,386万円 〜 1,852万円 | 茨城県ひたちなか市笹野町2丁目12-2 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクレイドル水戸 | 1,258万円 〜 1,825万円 | 茨城県水戸市城東2丁目2-13 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全1戸 |
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