茨城県ひたちなか市勝田泉町8-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
479 万円 18m²の部屋
〜1,308 万円 36m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
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ロイヤルハイム野原の売却に役立つ情報をチェック！
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479万円 （27万円 / m²） 18m²の部屋
〜1,308万円 （36万円 / m²） 36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 479万円 | 1,308万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 49万7,640円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 53万7,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 442万6,571円 | 1,253万6,858円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルハイム野原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 18.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.82%、 2年前→1年前：8.05%、 1年前→今年：-6.11% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 479万円 |
| 買取 | 288万円 〜 384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.18万円 / 月 18m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイム野原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイム野原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ大谷 | 1,252万円 〜 1,749万円 | 茨城県ひたちなか市勝田本町18-12 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス・元町 | 1,427万円 〜 2,418万円 | 茨城県ひたちなか市元町11-4 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライト山崎 | 1,235万円 〜 1,737万円 | 茨城県ひたちなか市東石川3丁目11-12 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホーユウパレス勝田 | 191万円 〜 1,047万円 | 茨城県ひたちなか市西大島1丁目21-7 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全53戸 |
| パークテラス長堀4号館 | 1,048万円 〜 1,461万円 | 茨城県ひたちなか市長堀町2丁目5-14 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| パークテラス長堀5号館 | 1,043万円 〜 1,428万円 | 茨城県ひたちなか市長堀町2丁目9-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ときわハイツC | 1,124万円 〜 1,592万円 | 茨城県ひたちなか市東大島3丁目27-5 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 松戸マンションB | 952万円 〜 1,277万円 | 茨城県ひたちなか市松戸町3丁目2-17 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江幡第3ハイツ | 1,027万円 〜 1,443万円 | 茨城県ひたちなか市西大島3丁目17-32 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューパレー水戸 | 627万円 〜 1,024万円 | 茨城県水戸市城東2丁目3-3 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Terene川崎 | 804万円 〜 1,082万円 | 茨城県水戸市本町3丁目2-21 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| スカイタウン水戸三の丸 | 795万円 〜 1,136万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-9 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランコート三の丸 | 1,135万円 〜 4,572万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-11 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三の丸サンハイツ | 840万円 〜 1,220万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-15 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション水戸三の丸 | 375万円 〜 2,009万円 | 茨城県水戸市三の丸1丁目7-29 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全56戸 |
| クレセール三の丸 | 1,275万円 〜 1,732万円 | 茨城県水戸市柵町1丁目5-7 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロマーヌ水戸第3 | 185万円 〜 279万円 | 茨城県水戸市城南3丁目9-32 |
1991年12月（築35年） 地上10階 / 全58戸 |
| ロイヤル福甚 | 592万円 〜 2,263万円 | 茨城県水戸市北見町8-43 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルハイム野原 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県ひたちなか市勝田泉町8-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/15
1R 2階
2/15
1K 2階
3/15
1R 2階
4/15
1R 2階
5/15
1R 2階
6/15
1R 3階
7/15
1K 3階
8/15
1R 3階
9/15
1K 3階
10/15
1R 3階
11/15
2LDK 4階
12/15
2DK 4階
13/15
2DK 4階
14/15
2DK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 1992年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県ひたちなか市勝田泉町8-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 勝田駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1992年9月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、排水その他、エレベーター
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