大阪府岸和田市磯上町1丁目11-33
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,319 万円 61.79m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】マンションエントランス
2/11
【周辺】岸和田市立大芝幼稚園まで280m
3/11
【周辺】はちまん認定こども園まで859m
4/11
【周辺】岸和田市立大芝小学校まで297m
5/11
【周辺】岸和田市立春木中学校まで724m
6/11
【周辺】セブンイレブン岸和田八幡町店まで394m
7/11
【周辺】万代岸和田磯上店まで627m
8/11
【周辺】シルク岸和田店まで601m
9/11
【周辺】岸和田磯上郵便局まで470m
10/11
【周辺】JAいずみの春木支店まで736m
11/11ラ・フロレスタ岸和田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・フロレスタ岸和田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,319万円 （21万円 / m²） 61.79m²の部屋
〜1,931万円 （27万円 / m²） 71.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(岸和田市磯上町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,287万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,258万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,319万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 1,288万円 |
このマンションと、岸和田市磯上町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,319万円 (61.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 21万円 / m² |
ラ・フロレスタ岸和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -3.63%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.04%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：-3.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.52% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フロレスタ岸和田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2024年3月 |
| 1,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,180万円 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 1,180万円 | 67.19m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,380万円 | 71.51m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 1,280万円 | 65.03m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月 |
| 1,280万円 | 67.19m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,319万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 61.79m²の部屋
〜
7.57万円 / 月 71.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルフラット壱番館 | 1,298万円 〜 1,868万円 | 大阪府岸和田市春木若松町15-12 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| ロビン・ソング | 1,290万円 〜 3,599万円 | 大阪府岸和田市春木若松町8-20 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヴェール山下 | 1,152万円 〜 1,631万円 | 大阪府岸和田市春木本町7-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 1,222万円 〜 1,647万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目12-10 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス泉 | 1,061万円 〜 1,589万円 | 大阪府岸和田市吉井町4丁目12-3 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| アステージ忠岡 | 1,256万円 〜 1,760万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目3-15 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全71戸 |
| ドミール川崎 | 1,166万円 〜 1,741万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目31-26 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| プリムローズ岸和田 | 462万円 〜 1,978万円 | 大阪府岸和田市春木泉町10-24 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 | 1,161万円 〜 1,600万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目11-12 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヴィラ・セントラルパーク | 1,166万円 〜 2,098万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目9-20 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館 | 1,075万円 〜 1,379万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目11-11 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全68戸 |
| マンションフルール | 499万円 〜 1,909万円 | 大阪府岸和田市加守町2丁目8-22 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| コートボナール | 934万円 〜 1,374万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目17-30 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| エル・ソレーユ | 1,056万円 〜 1,842万円 | 大阪府岸和田市中井町3丁目13-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| パークサイドタナカ | 1,335万円 〜 1,806万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目28-1 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| フェルティ・パーク泉大津 | 1,212万円 〜 1,996万円 | 大阪府泉大津市上之町6-21 |
1997年3月（築29年） 地上13階 / 全148戸 |
| グリーングラス久米田 | 1,052万円 〜 1,483万円 | 大阪府岸和田市箕土路町1丁目7-19 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| ハイアットプレイス | 1,136万円 〜 1,552万円 | 大阪府岸和田市箕土路町1丁目8-12 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| ラフィーネ大宮3 | 476万円 〜 1,058万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| グリーントピア21岸和田 | 1,145万円 〜 1,920万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23 |
1998年12月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| マンションミワ2号館 | 1,371万円 〜 2,241万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目4-32 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ岸和田 | 987万円 〜 1,884万円 | 大阪府岸和田市上野町東9-16 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全32戸 |
| サバービア泉大津 | 1,054万円 〜 1,629万円 | 大阪府泉大津市板原町1丁目9-10 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全80戸 |
| ライフPart2 | 498万円 〜 732万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| エフォールナガイ | 541万円 〜 666万円 | 大阪府泉大津市旭町7-15 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール岸和田パークスクエア | 1,185万円 〜 1,886万円 | 大阪府岸和田市上野町東1-29 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全138戸 |
| ルネ泉大津ロイヤルコート | 1,661万円 〜 2,890万円 | 大阪府泉大津市田中町6-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| ルピナス泉大津 | 1,405万円 〜 2,130万円 | 大阪府泉大津市旭町1-13 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウイズ・ユー八木 | 1,050万円 〜 1,378万円 | 大阪府岸和田市小松里町2358 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| セジュール岸和田 | 1,153万円 〜 1,540万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・フロレスタ岸和田 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市磯上町1丁目11-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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