ホームズマンション売却マンション査定大阪府岸和田市ラ・フロレスタ岸和田

ラ・フロレスタ岸和田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府岸和田市磯上町1丁目11-33

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,327 万円 61.79m²の部屋

1,925 万円 71.51m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】マンションエントランス 

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    2/11
  • 【周辺】岸和田市立大芝幼稚園まで280m

    【周辺】岸和田市立大芝幼稚園まで280m

    3/11
  • 【周辺】はちまん認定こども園まで859m

    【周辺】はちまん認定こども園まで859m

    4/11
  • 【周辺】岸和田市立大芝小学校まで297m

    【周辺】岸和田市立大芝小学校まで297m

    5/11
  • 【周辺】岸和田市立春木中学校まで724m

    【周辺】岸和田市立春木中学校まで724m

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン岸和田八幡町店まで394m

    【周辺】セブンイレブン岸和田八幡町店まで394m

    7/11
  • 【周辺】万代岸和田磯上店まで627m

    【周辺】万代岸和田磯上店まで627m

    8/11
  • 【周辺】シルク岸和田店まで601m

    【周辺】シルク岸和田店まで601m

    9/11
  • 【周辺】岸和田磯上郵便局まで470m

    【周辺】岸和田磯上郵便局まで470m

    10/11
  • 【周辺】JAいずみの春木支店まで736m

    【周辺】JAいずみの春木支店まで736m

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ラ・フロレスタ岸和田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・フロレスタ岸和田は売ったらいくら?参考査定価格

1,327万円 (21万円 / m²) 61.79m²の部屋

1,925万円 (27万円 / m²) 71.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岸和田市磯上町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岸和田市磯上町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,288万円 100%
築30年(1年後) 1,258万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,327万円
1年後(築30年) 97.7% 1,296万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岸和田市磯上町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,327万円 (61.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 21万円 / m²

ラ・フロレスタ岸和田周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・フロレスタ岸和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -3.10%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.12%、 2年前→1年前:-1.25%、 1年前→今年:-1.99%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フロレスタ岸和田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 65.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2024年3月
1,490万円 61.00m² 3LDK / 9階 2022年11月〜2022年12月
1,180万円 71.51m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2014年9月
1,180万円 67.19m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年8月
1,380万円 71.51m² 3LDK / 2階 2010年9月
1,280万円 65.03m² 3LDK / 8階 2009年3月
1,280万円 67.19m² 3LDK / 5階 2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,327万円
買取 796万円 〜 1,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・フロレスタ岸和田は貸したらいくら?参考賃料

5.86万円 / 月 61.79m²の部屋

7.44万円 / 月 71.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルフラット壱番館 1,309万円 〜 1,867万円 大阪府岸和田市春木若松町15-12 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全26戸
ロビン・ソング 1,298万円 〜 3,590万円 大阪府岸和田市春木若松町8-20 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルヴェール山下 1,162万円 〜 1,629万円 大阪府岸和田市春木本町7-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アルカディア 1,233万円 〜 1,646万円 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目12-10 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス泉 1,070万円 〜 1,587万円 大阪府岸和田市吉井町4丁目12-3 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全36戸
アステージ忠岡 1,264万円 〜 1,755万円 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目3-15 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全71戸
ドミール川崎 1,176万円 〜 1,739万円 大阪府岸和田市加守町4丁目31-26 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全35戸
プリムローズ岸和田 465万円 〜 1,978万円 大阪府岸和田市春木泉町10-24 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全60戸
シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 1,168万円 〜 1,595万円 大阪府岸和田市荒木町1丁目11-12 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全31戸
ヴィラ・セントラルパーク 1,177万円 〜 2,097万円 大阪府岸和田市荒木町1丁目9-20 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全27戸
シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館 1,078万円 〜 1,370万円 大阪府岸和田市荒木町1丁目11-11 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全68戸
マンションフルール 507万円 〜 1,928万円 大阪府岸和田市加守町2丁目8-22 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全14戸
コートボナール 923万円 〜 1,396万円 大阪府岸和田市荒木町2丁目17-30 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全30戸
エル・ソレーユ 1,065万円 〜 1,842万円 大阪府岸和田市中井町3丁目13-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全47戸
パークサイドタナカ 1,347万円 〜 1,805万円 大阪府岸和田市荒木町1丁目28-1 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全29戸
フェルティ・パーク泉大津 1,190万円 〜 1,928万円 大阪府泉大津市上之町6-21 1997年3月(築29年)
地上13階 / 全148戸
グリーングラス久米田 1,030万円 〜 1,491万円 大阪府岸和田市箕土路町1丁目7-19 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全38戸
ハイアットプレイス 1,124万円 〜 1,566万円 大阪府岸和田市箕土路町1丁目8-12 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全40戸
ラフィーネ大宮3 483万円 〜 1,063万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全40戸
グリーントピア21岸和田 1,155万円 〜 1,920万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23 1998年12月(築27年)
地上8階 / 全33戸
マンションミワ2号館 1,353万円 〜 2,269万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目4-32 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニライフ岸和田 911万円 〜 1,727万円 大阪府岸和田市上野町東9-16 1995年7月(築31年)
地上11階 / 全32戸
サバービア泉大津 1,106万円 〜 1,710万円 大阪府泉大津市板原町1丁目9-10 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全80戸
ライフPart2 505万円 〜 736万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全12戸
エフォールナガイ 511万円 〜 616万円 大阪府泉大津市旭町7-15 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミール岸和田パークスクエア 1,377万円 〜 2,173万円 大阪府岸和田市上野町東1-29 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全138戸
ルネ泉大津ロイヤルコート 1,270万円 〜 2,171万円 大阪府泉大津市田中町6-1 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全80戸
ルピナス泉大津 1,321万円 〜 1,958万円 大阪府泉大津市旭町1-13 1995年12月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
ウイズ・ユー八木 1,026万円 〜 1,385万円 大阪府岸和田市小松里町2358 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全28戸
セジュール岸和田 1,163万円 〜 1,539万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・フロレスタ岸和田の売却に強い不動産会社 11社

ラ・フロレスタ岸和田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・フロレスタ岸和田から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスパートナー
物件から
2.0
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
センチュリー21えびす不動産
物件から
2.5
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
株式会社あっとホーム
物件から
3.7
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
株式会社ONEホーム
物件から
4.1
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩4分
  • 南海線 岸和田駅 東岸和田駅前下車 徒歩4分

泉州エリア密着!売却・買取はぜひ当社に!

あなたの大切な不動産、私たちにお任せください!
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です!
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柳原 祐太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065908号
伊勢住宅株式会社
物件から
6.0
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
クレスト不動産株式会社
物件から
6.1
  • 大阪府岸和田市八田町211-1
  • JR阪和線 東岸和田駅 3.2km

地域密着!経験豊富なスタッフが対応します

当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義!とにかく高く売ります!不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者阪口 寛幸
  • 免許番号大阪府知事(01)第064452号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
7.4
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社ITR
物件から
8.2
  • 大阪府和泉市府中町7丁目5-5
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩32分

スピーディーかつ正確なご提案致します!

弊社担当は戸建請負営業・不動産販売営業・土地活用営業経験を経て、特に不動産売買仲介におきましては前職の大手不動不動産仲介会社において南大阪エリア、大阪市内エリアを中心に7年間で約700件のお取引を担当させて頂きました!豊富な経験を皆様にスピーディーかつ正確に、丁寧・親切をモットーにご提案致します。

社員画像

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  • 代表者内田 恭介
  • 免許番号大阪府知事(01)第065578号
株式会社情報都市
物件から
9.1
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
株式会社HI’s
物件から
25.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
32.9
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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ラ・フロレスタ岸和田の物件概要

マンション名称 ラ・フロレスタ岸和田
所在地
大阪府岸和田市磯上町1丁目11-33 地図を見る
交通
  • 南海線 / 忠岡駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 南海線 / 春木駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラ・フロレスタ岸和田3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/2
  • ラ・フロレスタ岸和田3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/2
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 75戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・フロレスタ岸和田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・フロレスタ岸和田の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ラ・フロレスタ岸和田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・フロレスタ岸和田の売り時ですか?
ラ・フロレスタ岸和田がある岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で-3.10%程度下降しています。(3年前→2年前:0.12%、2年前→1年前:-1.25%、1年前→今年:-1.99%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日