愛媛県松山市余戸東3丁目11-25
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
423 万円 24.71m²の部屋
〜802 万円 38.52m²の部屋
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サンシティ余戸の売却に役立つ情報をチェック！
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423万円 （17万円 / m²） 24.71m²の部屋
〜802万円 （21万円 / m²） 38.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.71m²の部屋の場合 | 38.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 423万円 | 802万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万660円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 386万4,889円 | 764万6,156円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティ余戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 423万円 |
| 買取 | 254万円 〜 339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.71万円 / 月 24.71m²の部屋
〜
4.52万円 / 月 38.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 余戸ハイツ | 603万円 〜 741万円 | 愛媛県松山市余戸東2丁目12-24 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴニール余戸 | 785万円 〜 1,178万円 | 愛媛県松山市余戸中2丁目8-30 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| デコール余戸 | 366万円 〜 907万円 | 愛媛県松山市余戸中6丁目9-41 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| モトビル余戸 | 692万円 〜 817万円 | 愛媛県松山市余戸東3丁目2-22 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カマタハイツ | 860万円 〜 1,100万円 | 愛媛県松山市余戸中3丁目2-33 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドール余戸 | 819万円 〜 1,211万円 | 愛媛県松山市余戸中3丁目6-25 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| ベルメゾン仙波 | 347万円 〜 1,025万円 | 愛媛県松山市針田町78 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| 聖和ハイツ | 798万円 〜 1,297万円 | 愛媛県松山市土居田町793 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| グレースハイツ保免 | 826万円 〜 1,494万円 | 愛媛県松山市保免西1丁目3-9 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| オクトワール土居田西館 | 229万円 〜 301万円 | 愛媛県松山市土居田町783-9 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| ジョイフラット1 | 601万円 〜 736万円 | 愛媛県松山市土居田町608-8 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| サーパス土居田 | 986万円 〜 1,777万円 | 愛媛県松山市土居田町633-1 |
1987年2月（築40年） 地上10階 / 全67戸 |
| サーパス土居田西 | 1,010万円 〜 1,526万円 | 愛媛県松山市土居田町588-1 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全98戸 |
| ウエストビル松山 | 377万円 〜 689万円 | 愛媛県松山市空港通3丁目6-34 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス土居田東 | 1,126万円 〜 1,526万円 | 愛媛県松山市土居田町544 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全95戸 |
| ファミール空港通 | 915万円 〜 1,516万円 | 愛媛県松山市空港通7丁目15-12 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全28戸 |
| メゾンドモラール | 654万円 〜 1,229万円 | 愛媛県松山市土居田町542-3 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドクレール | 632万円 〜 1,210万円 | 愛媛県松山市土居田町542-7 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドポポ | 609万円 〜 1,166万円 | 愛媛県松山市土居田町542-3 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレアール土居田 | 617万円 〜 742万円 | 愛媛県松山市土居田町542-4 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドコスモ | 607万円 〜 1,166万円 | 愛媛県松山市土居田町542 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドオリーブ | 612万円 〜 742万円 | 愛媛県松山市土居田町542-6 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンヒルズ土居田 | 619万円 〜 752万円 | 愛媛県松山市土居田町343-5 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドヴェール | 598万円 〜 726万円 | 愛媛県松山市土居田町303-4 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン土居田 | 429万円 〜 521万円 | 愛媛県松山市土居田町172-6 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 森ビル第8 | 359万円 〜 682万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目18-7 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全45戸 |
| リッチフィールド土居田 | 364万円 〜 438万円 | 愛媛県松山市土居田町77-4 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライフステージ浜田 | 784万円 〜 1,380万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目5-21 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイビル生石 | 636万円 〜 1,183万円 | 愛媛県松山市生石町428 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全38戸 |
| サウンドピア松山1 | 351万円 〜 425万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ市駅南 | 1,877万円 〜 2,864万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-29 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシティ余戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシティ余戸から近い順に表示しています
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当社は松山市内で不動産売買の仲介業を行っており、地域のみなさまの『暮らしと住まいの調和』を目指し、良き相談相手となれるよう営業しております。
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無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。
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1981年創業の信頼と実績
私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。
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人を想い家を結ぶ
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どんなことでもお気軽にご相談ください！
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
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提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ余戸 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市余戸東3丁目11-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/3
2DK 4階
2/3
2DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市余戸東3丁目11-25【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道郡中線 / 余戸駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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