価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市山越2丁目9-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
306 万円 20.5m²の部屋
〜393 万円 20.5m²の部屋
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店舗内観
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創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。
社員画像
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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店舗内観
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
山越ハイム2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
20.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
20.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
306万円20.5m²の部屋15万円 / m²
〜393万円20.5m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 306万円 |
| 買取 | 184万円 〜 245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.11万円20.5m²の部屋
〜3.57万円20.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山越ハイム2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山越ハイム2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2016年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山越ハイム2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山越ハイム2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市山越2丁目9-23 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造4階建て
【外観】鉄筋コンクリート造4階建て
【周辺】伊予銀行山越支店まで徒歩5分
【周辺】Ａコープハトマート山越店まで徒歩4分
【周辺】サークルＫ松山山越店まで徒歩5分
【周辺】マルヨシセンター山越店まで徒歩6分
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシェル・11 | 379万円 〜 540万円 | 愛媛県松山市山越2丁目10-11 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| ピュアコート松山 | 311万円 〜 465万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| セントヒルズ山越 | 884万円 〜 1,651万円 | 愛媛県松山市山越4丁目3-7 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| グランコート山越2 | 1,001万円 〜 1,505万円 | 愛媛県松山市山越1丁目16-11 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンブレム山越 | 423万円 〜 712万円 | 愛媛県松山市山越1丁目9-6 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| シャンシュール山越 | 951万円 〜 1,244万円 | 愛媛県松山市山越4丁目7-51 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランコート山越1 | 915万円 〜 1,178万円 | 愛媛県松山市山越1丁目16-8 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・アール山越 | 718万円 〜 1,735万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-27 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| オックスフォードサーカス山越 | 279万円 〜 358万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全45戸 |
| トレンディ山越 | 385万円 〜 594万円 | 愛媛県松山市山越6丁目17-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブランフォーレ山越 | 324万円 〜 464万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| M&P-3 | 626万円 〜 816万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目12-15 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| CONFORT御幸 | 419万円 〜 556万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目12-14 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| FLEURET | 448万円 〜 586万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目12-12 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| ネオハイツ姫原 | 713万円 〜 1,196万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目6-40 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| ウィンディー中央 | 400万円 〜 735万円 | 愛媛県松山市中央1丁目6-13 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハイツ東長戸 | 815万円 〜 1,233万円 | 愛媛県松山市東長戸1丁目2-13 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン姫原 | 1,118万円 〜 1,794万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目7-46 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全163戸 |
| HISA.山越 | 365万円 〜 718万円 | 愛媛県松山市山越6丁目12-5 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| 一蔵マンション | 332万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市本町7丁目10 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンレックス木屋町 | 357万円 〜 605万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目60-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| ポルテ鈴村 | 447万円 〜 573万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目1-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルヒルズガーデン | 387万円 〜 519万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目28-5 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| スプリングハイツ | 484万円 〜 745万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目147-4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| カドタパレス | 521万円 〜 992万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-11 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| 木屋町ビューハイツ | 546万円 〜 706万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目4-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| ダイアパレス久万ノ台 | 942万円 〜 1,646万円 | 愛媛県松山市久万ノ台606-1 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全22戸 |
| ベルメゾン久万ノ台 | 317万円 〜 427万円 | 愛媛県松山市久万ノ台530-1 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| スペリオ2 | 361万円 〜 452万円 | 愛媛県松山市本町5丁目1-14 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレアール清水町 | 415万円 〜 546万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目16-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
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