愛媛県松山市宮田町164
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
396 万円 20m²の部屋
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396万円 （20万円 / m²） 20m²の部屋
〜531万円 （27万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 20m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 396万円 | 531万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 359万5,476円 | 494万3,158円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランデュア宮田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 396万円 |
| 買取 | 238万円 〜 317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.23万円 / 月 20m²の部屋
〜
3.71万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデュア宮田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュア宮田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2026年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年10月〜2025年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハイツ | 20万円 〜 1,103万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目1-4 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラッキー味酒ハイツ | 369万円 〜 1,060万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目1-3 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全37戸 |
| キ・ラ・ラ・ロジュマン | 982万円 〜 1,320万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-5 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・クレール3 | 531万円 〜 976万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目4-3 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| メゾン桧垣 | 374万円 〜 1,419万円 | 愛媛県松山市宮田町106-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮西弐番館 | 208万円 〜 1,307万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目6-12 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション宮西壱番館 | 362万円 〜 2,556万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目5-40 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| ドリームスクェアーかやまち | 655万円 〜 1,857万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目1-6 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベル・サンローズ | 483万円 〜 918万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目8-5 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| シティハイツ本町 | 466万円 〜 728万円 | 愛媛県松山市本町3丁目4-1 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| アルファ・ネクスト三番町 | 603万円 〜 804万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目9-10 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| VIPマルジョウ | 363万円 〜 4,512万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目10-8 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全48戸 |
| コーポ愛光 | 466万円 〜 621万円 | 愛媛県松山市愛光町8-41 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラ・シャンブル | 526万円 〜 715万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目12-8 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| ロイヤルハイツ平和通 | 597万円 〜 907万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目8-1 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| ハイツキャメリア | 537万円 〜 719万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目1-3 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン古町 | 399万円 〜 694万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-8 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 愛光ハイツ | 428万円 〜 568万円 | 愛媛県松山市愛光町5-6 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンハイツ堀之内 | 513万円 〜 1,430万円 | 愛媛県松山市若草町2-8 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・ヴェール泉 | 516万円 〜 694万円 | 愛媛県松山市松前町4丁目3-1 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 労住協千舟町ハイツ | 1,063万円 〜 1,975万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目6-5 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全50戸 |
| 第2日興マンション | 895万円 〜 2,094万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目7-7 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| LIBRAS-2 | 401万円 〜 519万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目15-59 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーク千舟 | 600万円 〜 919万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目8-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| EITOCHIFUNE | 197万円 〜 434万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目3-20 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス木屋町 | 751万円 〜 1,589万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目5-12 |
1989年11月（築37年） 地上12階 / 全42戸 |
| シャトー宮西 | 820万円 〜 1,880万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目4-15 |
1990年8月（築36年） 地上10階 / 全43戸 |
| Momo本町 | 552万円 〜 742万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目9-10 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| WハイツINサクラメント | 1,049万円 〜 1,842万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目6-12 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| エーデルハイム木屋町 | 378万円 〜 782万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目6-11 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランデュア宮田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市宮田町164
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/9
1R 1階
2/9
1R 2階
3/9
1R 2階
4/9
1K 3階
5/9
1R 3階
6/9
1K 4階
7/9
1K 4階
8/9
1K 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市宮田町164【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / JR松山駅前駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1991年1月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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