愛媛県松山市南久米町255-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,128 万円 43.74m²の部屋
〜1,373 万円 43.74m²の部屋
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【外観】
1/15
【エントランス】エントランス
2/15
【駐車場】駐車場
3/15
【地図】
4/15
【周辺】【小学校】松山市立久米小学校まで333ｍ
5/15
【周辺】【その他】ロコモK.O 南久米店まで610ｍ
6/15
【周辺】【スーパー】松山生協 久米店まで473ｍ
7/15
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 久米店まで577ｍ
8/15
【周辺】【その他】BOOKOFF(ブックオフ) 松山久米店まで583ｍ
9/15
【周辺】【銀行】伊予銀行久米支店まで626ｍ
10/15
【周辺】【その他】松山市農協 久米支所まで531ｍ
11/15
【周辺】【駅】久米まで719ｍ
12/15
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 南久米店まで803ｍ
13/15
【周辺】【温泉】東道後のそらともりまで802ｍ
14/15
【周辺】【スーパー】スーパー日東 久米店まで890ｍ
15/15サニーフラット久米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーフラット久米の売却に役立つ情報をチェック！
サニーフラット久米の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
43.74m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
43.74m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
43.74m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
43.74m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
43.74m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社レーベントラスト ミニミニFC松山店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,128万円 （26万円 / m²） 43.74m²の部屋
〜1,373万円 （31万円 / m²） 43.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.74m²の部屋の場合 | 43.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,128万円 | 1,373万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万8,240円 | 51万9,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万8,240円 | 55万9,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,079万9,693円 | 1,316万4,722円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松山市南久米町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 881万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 781万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,128万円 |
| 5年後(築30年) | 88.7％ | 1,000万円 |
このマンションと、松山市南久米町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,128万円 (43.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 22万円 / m² |
サニーフラット久米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 43.74m²の部屋
〜
5.91万円 / 月 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーフラット久米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーフラット久米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2025年1月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2025年5月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2024年7月〜2025年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイシティ久米駅前 | 1,530万円 〜 2,302万円 | 愛媛県松山市南久米町378-1 |
2003年3月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス鷹子第3 | 1,717万円 〜 2,474万円 | 愛媛県松山市鷹子町700-4 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全82戸 |
| コリーヌ鷹子 | 1,174万円 〜 1,417万円 | 愛媛県松山市鷹子町1125-1 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルエアー鷹子 | 853万円 〜 4,125万円 | 愛媛県松山市鷹子町551-1 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラポール来住町 | 1,488万円 〜 1,991万円 | 愛媛県松山市来住町 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| Wisteriaheights | 1,551万円 〜 1,949万円 | 愛媛県松山市来住町1435-5 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| サントノーレ来住 | 1,171万円 〜 1,885万円 | 愛媛県松山市来住町1423-1 |
2000年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第8みのりハイツ福音寺 | 707万円 〜 1,084万円 | 愛媛県松山市福音寺町319-5 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファインコート | 1,011万円 〜 1,213万円 | 愛媛県松山市束本2丁目5-17 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストM | 1,350万円 〜 1,886万円 | 愛媛県松山市桑原5丁目6-25 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全16戸 |
| パルテールAISHIN | 974万円 〜 1,178万円 | 愛媛県松山市福音寺町683-1 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ForestaE | 1,050万円 〜 1,282万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目12-7 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| フォレスト二宮 | 916万円 〜 1,101万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-25 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォレスト21 | 978万円 〜 1,195万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-25 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォレスト辻野 | 987万円 〜 1,197万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-26 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピアチェーレ | 619万円 〜 754万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目2-2 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| フォレスト居村 | 978万円 〜 1,195万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-26 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォーエバー1 | 987万円 〜 1,206万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-27 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォルテ小坂 | 845万円 〜 1,289万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目5-28 |
2004年3月（築23年） 地上13階 / 全90戸 |
| ペルルブランたるみ | 812万円 〜 1,261万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目13-30 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォーレスト2 | 1,436万円 〜 1,743万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目13-26 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルエアー樽味 | 683万円 〜 1,080万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目3-10 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| コートハウス2 | 1,062万円 〜 1,274万円 | 愛媛県松山市中村3丁目2-12 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| プラザG&K | 628万円 〜 847万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目5-15 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーレスト21 | 1,564万円 〜 1,910万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目9-22 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| フィオーレヒデ | 934万円 〜 1,156万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目10-17 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| アヴァンセ樽味 | 563万円 〜 683万円 | 愛媛県松山市樽味1丁目2-50 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全14戸 |
| ハーモニーコート末光 | 805万円 〜 984万円 | 愛媛県松山市祇園町1-12 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全68戸 |
| メゾンアルファ | 1,038万円 〜 1,321万円 | 愛媛県松山市中村4丁目6-18 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| フリーダム道後 | 463万円 〜 558万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-46 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーフラット久米 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市南久米町255-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/26
2DK 2階
2/26
2DK 2階
3/26
2DK 2階
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2DK 2階
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2DK 2階
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2DK 3階
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2DK 3階
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14/26
2DK 4階
15/26
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16/26
2DK 4階
17/26
2DK 4階
18/26
2DK 5階
19/26
2DK 5階
20/26
2DK 5階
21/26
2DK 5階
22/26
2DK 5階
23/26
2LDK 6階
24/26
2DK 6階
25/26
2DK 6階
26/26| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市南久米町255-1【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道横河原線 / 北久米駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2002年3月(築25年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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