価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市美沢2丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
236 万円 21.42m²の部屋
〜759 万円 49.88m²の部屋
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社員画像
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人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライブタウン美沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
45.36m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
236万円21.42m²の部屋11万円 / m²
〜759万円49.88m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 236万円 |
| 買取 | 142万円 〜 189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.23万円21.42m²の部屋
〜5.38万円49.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライブタウン美沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライブタウン美沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 4階 | 2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.88m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2021年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 21.42m² | 1DK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.88m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.88m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.88m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.42m² | 1DK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2015年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 49.88m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 6階 | 2012年4月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2012年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 6階 | 2012年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2012年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 45.30m² | 1R / 6階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 5階 | 2012年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 45.30m² | 1R / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 45.30m² | 1R / 5階 | 2011年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 45.30m² | 1R / 5階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 6階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.05m² | 1DK / 6階 | 2010年2月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライブタウン美沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライブタウン美沢 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市美沢2丁目3-11 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第86杉フラット | 664万円 〜 856万円 | 愛媛県松山市愛光町9-11 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| 第7みのりハイツ愛光 | 413万円 〜 1,198万円 | 愛媛県松山市愛光町7-3 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| グレース辻町 | 628万円 〜 1,065万円 | 愛媛県松山市辻町13-15 |
1983年11月（築42年） 地上7階 / 全56戸 |
| メゾンルミエール | 192万円 〜 293万円 | 愛媛県松山市山越6丁目10-15 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第88杉フラット | 475万円 〜 1,310万円 | 愛媛県松山市久万ノ台912-1 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全27戸 |
| 松山西ハイツ | 671万円 〜 1,396万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目140-2 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| スカイビル萱町 | 579万円 〜 936万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目142 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全32戸 |
| KBコート萱町 | 283万円 〜 417万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目60 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポオリエント | 355万円 〜 515万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-15 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 古町マンション | 343万円 〜 433万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目16-3 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| 第13杉フラット | 250万円 〜 612万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目100 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| リベラル萱町 | 270万円 〜 356万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目21 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| 第91杉フラット | 333万円 〜 1,259万円 | 愛媛県松山市山越町413-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| マルイマンション | 453万円 〜 592万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目3-9 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| 佐伯ビルディングスNo.12 | 301万円 〜 395万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目14-12 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポS | 280万円 〜 367万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| モード味酒 | 520万円 〜 783万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目4-6 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| エトワール味酒 | 263万円 〜 439万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目13-18 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| 清陽ハイツ | 278万円 〜 393万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-2 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| パールハイツ寿 | 235万円 〜 417万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-21 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野本マンション | 276万円 〜 363万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-2 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 味酒ハイツ | 260万円 〜 412万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目12-2 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 石鎚ハイツ | 325万円 〜 452万円 | 愛媛県松山市本町5丁目8-7 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 本町第一ハイツ | 298万円 〜 697万円 | 愛媛県松山市本町3丁目4-6 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| 楠マンション | 308万円 〜 430万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目9-42 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイツ | 228万円 〜 339万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目5-5 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全2戸 |
| コーポ本町 | 328万円 〜 445万円 | 愛媛県松山市本町3丁目3-28 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| ミカハウス | 299万円 〜 750万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-8 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| アーバン大手町 | 266万円 〜 359万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目9-5 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| KBコート本町1 | 324万円 〜 700万円 | 愛媛県松山市本町2丁目7-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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