愛媛県松山市姫原2丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
528 万円 48.6m²の部屋
〜870 万円 69.24m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】メールBOX
2/6
【周辺】駐車場
3/6
【周辺】駐輪場
4/6
【周辺】フジ姫原店
5/6
【周辺】松山市立姫山小学校
6/6姫原ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
姫原ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
姫原ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
59.7m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 城北テラス店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
56.42m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント いい部屋ネット道後愛大前店 | ||||||
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528万円 （11万円 / m²） 48.6m²の部屋
〜870万円 （13万円 / m²） 69.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.6m²の部屋の場合 | 69.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 528万円 | 870万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万3,100円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万8,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 490万8,251円 | 831万893円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
姫原ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 528万円 |
| 買取 | 317万円 〜 422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.57万円 / 月 48.6m²の部屋
〜
5.86万円 / 月 69.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
姫原ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに姫原ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 59.70m² | 3DK / 6階 | 2023年5月〜2026年4月 |
| 3万円 / 月 | 69.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 56.42m² | 3DK / 5階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 3万円 / 月 | 69.24m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 56.42m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 真木マンション | 516万円 〜 720万円 | 愛媛県松山市吉藤3丁目2-11 |
1977年10月（築49年） 地上7階 / 全24戸 |
| 潮見マンション | 378万円 〜 625万円 | 愛媛県松山市東長戸1丁目9-30 |
1976年8月（築50年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランアール本町 | 571万円 〜 718万円 | 愛媛県松山市本町7丁目4-14 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全36戸 |
| DAKマンション山越 | 438万円 〜 1,014万円 | 愛媛県松山市山越6丁目5-2 |
1978年10月（築48年） 地上6階 / 全36戸 |
| コンフォート久万の台 | 450万円 〜 758万円 | 愛媛県松山市久万ノ台188 |
1978年12月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクティブ木屋町 | 510万円 〜 821万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目8-2 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全11戸 |
| ハイツ六軒家 | 221万円 〜 249万円 | 愛媛県松山市六軒家町5-6 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑風館久万ノ台 | 380万円 〜 912万円 | 愛媛県松山市久万ノ台919-1 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全42戸 |
| 萱町マンション | 211万円 〜 285万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目2-12 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミツダコーポ本町 | 272万円 〜 368万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目2-2 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンキヤマチ | 195万円 〜 300万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目7-10 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| DAIKYO.BLD. | 261万円 〜 295万円 | 愛媛県松山市六軒家町2-29 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| 古町マンション | 323万円 〜 495万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-9 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポラス堀内 | 466万円 〜 758万円 | 愛媛県松山市道後樋又11-5 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全11戸 |
| アートハイム古町 | 522万円 〜 983万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-2 |
1977年12月（築49年） 地上6階 / 全16戸 |
| 樋又ハイツ | 264万円 〜 353万円 | 愛媛県松山市道後樋又2-6 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム美沢 | 486万円 〜 968万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目8-57 |
1979年2月（築48年） 地上10階 / 全88戸 |
| ジョベール味酒 | 522万円 〜 926万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目9-22 |
1977年2月（築50年） 地上7階 / 全45戸 |
| ミサワハウス | 445万円 〜 762万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目7-6 |
1978年7月（築48年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン春日 | 164万円 〜 604万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目3-7 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルコーポ | 436万円 〜 600万円 | 愛媛県松山市久万ノ台乙261 |
1978年10月（築48年） 地上7階 / 全8戸 |
| 有田マンション | 478万円 〜 599万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目1-12 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザン歩行町 | 420万円 〜 1,310万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目13-5 |
1977年1月（築50年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーバンライフ道後 | 577万円 〜 736万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目4-31 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全2戸 |
| フランボワーズ | 476万円 〜 1,306万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目13-4 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全8戸 |
| 朝日マンション | 528万円 〜 793万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目16-21 |
1978年10月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| 白鷺マンション | 457万円 〜 624万円 | 愛媛県松山市道後湯月町5-26 |
1979年2月（築48年） 地上9階 / 全17戸 |
| オックスフォード・サーカス一番町 | 336万円 〜 542万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目6-4 |
1979年10月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| 伊藤マンション | 483万円 〜 606万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-9 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森本マンション | 257万円 〜 645万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-6 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 姫原ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市姫原2丁目1-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/11
3DK 2階
2/11
3DK 2階
3/11
1LDK 3階
4/11
3DK 3階
5/11
3DK 4階
6/11
3DK 5階
7/11
3DK 5階
8/11
3DK 6階
9/11
3DK 6階
10/11
3DK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 1978年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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