愛媛県松山市道後樋又7-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
714 万円 55.43m²の部屋
〜1,483 万円 87.95m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】宅配ボックス
2/4
【周辺】鉄砲町駅
3/4
【周辺】ローソン 松山道後樋又店
4/4にきたつハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
にきたつハイツの売却に役立つ情報をチェック！
にきたつハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
66.49m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 湊町中央店 | ||||||
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714万円 （13万円 / m²） 55.43m²の部屋
〜1,483万円 （17万円 / m²） 87.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.43m²の部屋の場合 | 87.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 714万円 | 1,483万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 55万5,390円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 59万5,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 677万407円 | 1,422万4,788円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
にきたつハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 714万円 |
| 買取 | 429万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.03万円 / 月 55.43m²の部屋
〜
8.97万円 / 月 87.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
にきたつハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sににきたつハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 5万円 / 月 | 66.99m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 69.49m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 66.99m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.99m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンド・ルー道後樋又マーク2 | 144万円 〜 204万円 | 愛媛県松山市道後樋又7-27 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全62戸 |
| メゾンド・ルー道後樋又 | 126万円 〜 210万円 | 愛媛県松山市道後樋又8-29 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全1戸 |
| ジョイフルハウス | 225万円 〜 301万円 | 愛媛県松山市道後樋又2-7 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| フレンドリー清水 | 296万円 〜 1,128万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目15-10 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| K.Tハイツ | 311万円 〜 806万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目16-15 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| プレアール鉄砲町 | 311万円 〜 800万円 | 愛媛県松山市鉄砲町8-13 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| ジョイア壱番館 | 350万円 〜 569万円 | 愛媛県松山市鉄砲町7-13 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全48戸 |
| マンションクリオ | 292万円 〜 460万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目13-20 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツフォーラム | 279万円 〜 391万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-13 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイツシャトル | 294万円 〜 388万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-30 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第6グリーンハイツ | 264万円 〜 519万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目3-12 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| 第2パールハイツ | 291万円 〜 384万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目7-9 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第七グリーンハイツ | 280万円 〜 435万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6-9 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全32戸 |
| カンパニュラ北代 | 258万円 〜 389万円 | 愛媛県松山市道後北代9-23 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン平和通 | 312万円 〜 472万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目12-8 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイツ雄峰 | 265万円 〜 338万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目9-10 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| アーバンハイツ玉井 | 330万円 〜 795万円 | 愛媛県松山市道後今市7-11 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラブレ清水町 | 334万円 〜 871万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-27 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 得松第一マンション | 495万円 〜 994万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-14 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ジュネス | 469万円 〜 1,111万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目2-17 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 緑町マンション | 247万円 〜 350万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目5-16 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日野コーポ | 302万円 〜 411万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-22 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 得松第二マンション | 552万円 〜 865万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-11 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンド・ルー清水町 | 95万円 〜 195万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目80 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全39戸 |
| 第二曙マンション | 236万円 〜 312万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-16 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンプリエ | 329万円 〜 438万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-18 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| 司ハイツ | 170万円 〜 430万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目9-25 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全30戸 |
| HISUビル平和通り | 294万円 〜 560万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目2-3 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ正岡 | 325万円 〜 570万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-15 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンみどり | 243万円 〜 380万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目7-6 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | にきたつハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市道後樋又7-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/17
3LDK 1階
2/17
2LDK 1階
3/17
2LDK 1階
4/17
2LDK 2階
5/17
3LDK 2階
6/17
3LDK 3階
7/17
2LDK 3階
8/17
3LDK 3階
9/17
3LDK 3階
10/17
3LDK 3階
11/17
3LDK 3階
12/17
3LDK 4階
13/17
3LDK 4階
14/17
3LDK 4階
15/17
2LDK 6階
16/17
2LDK 6階
17/17| 築年月（築年数） | 1984年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1984年10月(築42年)【設備・条件】
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