価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市土居田町608-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
574 万円 36.45m²の部屋
〜695 万円 36.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジョイフラット1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
36.45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
574万円36.45m²の部屋16万円 / m²
〜695万円36.45m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 574万円 |
| 買取 | 344万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.78万円36.45m²の部屋
〜4.31万円36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジョイフラット1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.98%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：2.07% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイフラット1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市土居田町608-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】周辺
【周辺】周辺
【周辺】周辺
【周辺】周辺
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス土居田西 | 1,133万円 〜 1,691万円 | 愛媛県松山市土居田町588-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全98戸 |
| サーパス土居田 | 976万円 〜 1,738万円 | 愛媛県松山市土居田町633-1 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全67戸 |
| サーパス土居田東 | 1,153万円 〜 1,541万円 | 愛媛県松山市土居田町544 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全95戸 |
| 聖和ハイツ | 766万円 〜 1,233万円 | 愛媛県松山市土居田町793 |
1986年10月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾンドモラール | 626万円 〜 1,162万円 | 愛媛県松山市土居田町542-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドクレール | 607万円 〜 1,147万円 | 愛媛県松山市土居田町542-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドポポ | 585万円 〜 1,111万円 | 愛媛県松山市土居田町542-3 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレアール土居田 | 592万円 〜 702万円 | 愛媛県松山市土居田町542-4 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドコスモ | 583万円 〜 1,111万円 | 愛媛県松山市土居田町542 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドオリーブ | 586万円 〜 702万円 | 愛媛県松山市土居田町542-6 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンヒルズ土居田 | 593万円 〜 712万円 | 愛媛県松山市土居田町343-5 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 池川マンション | 507万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目2-36 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドヴェール | 576万円 〜 690万円 | 愛媛県松山市土居田町303-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウエストビル松山 | 365万円 〜 659万円 | 愛媛県松山市空港通3丁目6-34 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルメゾン仙波 | 340万円 〜 995万円 | 愛媛県松山市針田町78 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| 森ビル第8 | 346万円 〜 651万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目18-7 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全45戸 |
| メゾン土居田 | 415万円 〜 498万円 | 愛媛県松山市土居田町172-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレースハイツ保免 | 801万円 〜 1,320万円 | 愛媛県松山市保免西1丁目3-9 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライフステージ浜田 | 756万円 〜 1,318万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目5-21 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| リッチフィールド土居田 | 353万円 〜 419万円 | 愛媛県松山市土居田町77-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス小栗 | 616万円 〜 960万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目3-1 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| サウンドピア松山1 | 338万円 〜 404万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| デコール余戸 | 355万円 〜 878万円 | 愛媛県松山市余戸中6丁目9-41 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| アインヴィント | 1,045万円 〜 1,557万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目11-4 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| ドールハウス雄郡 | 449万円 〜 952万円 | 愛媛県松山市雄郡2丁目6-37 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンセイントマロー | 321万円 〜 535万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目13-17 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイビル生石 | 615万円 〜 1,062万円 | 愛媛県松山市生石町428 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| 第25杉フラット | 606万円 〜 732万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-29 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| 余戸ハイツ | 586万円 〜 710万円 | 愛媛県松山市余戸東2丁目12-24 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティ余戸 | 409万円 〜 767万円 | 愛媛県松山市余戸東3丁目11-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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