価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市竹原2丁目4-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
545 万円 36.45m²の部屋
〜664 万円 36.45m²の部屋
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店舗内観
店舗内観
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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第25杉フラットの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
36.45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
545万円36.45m²の部屋15万円 / m²
〜664万円36.45m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 545万円 |
| 買取 | 327万円 〜 436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.22万円36.45m²の部屋
〜4.77万円36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第25杉フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第25杉フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
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第25杉フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第25杉フラット |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】【小学校】松山市立雄郡小学校まで798ｍ
【周辺】【中学校】松山市立城西中学校まで761ｍ
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 竹原店まで825ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ野田 | 243万円 〜 619万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目11-19 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミーシグマンション咲くら | 294万円 〜 587万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-61 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| アインヴィント | 950万円 〜 1,429万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目11-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| 山本第2ハイツ | 879万円 〜 1,082万円 | 愛媛県松山市竹原町630-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドールハウス雄郡 | 403万円 〜 859万円 | 愛媛県松山市雄郡2丁目6-37 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| サウンドピア松山1 | 304万円 〜 367万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| プリムベール湊町 | 394万円 〜 574万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目15-37 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハイシティ松山 | 1,032万円 〜 1,432万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目13-20 |
1989年4月（築36年） 地上12階 / 全55戸 |
| リッチフィールド雄郡 | 540万円 〜 741万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目4-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ浜田 | 672万円 〜 1,181万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目5-21 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| エルエディフィシオ | 979万円 〜 1,627万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目3-31 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| パールハイツ森川 | 397万円 〜 684万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目6-22 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| エンブレム南江戸 | 1,086万円 〜 1,508万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目2-30 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| EITOCHIFUNE | 181万円 〜 424万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目3-20 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| FUXCENBD2 | 285万円 〜 723万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目7-16 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーク千舟 | 501万円 〜 777万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目8-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| 労住協千舟町ハイツ | 1,103万円 〜 1,879万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目6-5 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| コーポ千舟 | 375万円 〜 477万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目2-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| HAMASHOPRIMO | 297万円 〜 408万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目4-34 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 川崎マンション | 552万円 〜 842万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目6-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ浦本 | 434万円 〜 583万円 | 愛媛県松山市真砂町118-6 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッチフィールド土居田 | 312万円 〜 374万円 | 愛媛県松山市土居田町77-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラッスルスクエア松山市駅 | 363万円 〜 2,387万円 | 愛媛県松山市永代町4-5 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全76戸 |
| 森ビル第8 | 308万円 〜 580万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目18-7 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全45戸 |
| メゾン宮内 | 474万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目3-20 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| 金子マンション | 741万円 〜 923万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目2-27 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| SKYVILLAGE市駅・南 | 280万円 〜 745万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目3-4 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| アルファーNEXT土居田 | 329万円 〜 797万円 | 愛媛県松山市土居田町342-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| LIBRAS-2 | 420万円 〜 536万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目15-59 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドオリーブ | 523万円 〜 632万円 | 愛媛県松山市土居田町542-6 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
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