愛媛県松山市高砂町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
645 万円 39.93m²の部屋
〜1,587 万円 72.9m²の部屋
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1/1ゴールデンハイツ高砂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゴールデンハイツ高砂の売却に役立つ情報をチェック！
ゴールデンハイツ高砂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
50.83m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
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645万円 （16万円 / m²） 39.93m²の部屋
〜1,587万円 （22万円 / m²） 72.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.93m²の部屋の場合 | 72.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 645万円 | 1,587万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 58万9,710円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 62万9,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 607万7,874円 | 1,523万3,989円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ゴールデンハイツ高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 645万円 |
| 買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.12万円 / 月 39.93m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゴールデンハイツ高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゴールデンハイツ高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 5階 | 2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 72.90m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| むつみびる | 16万円 〜 986万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目1-1 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| 司ハイツ | 170万円 〜 430万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目9-25 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全30戸 |
| 得松第一マンション | 495万円 〜 994万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-14 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| 梨々マンション | 548万円 〜 710万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-3 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全5戸 |
| 得松第二マンション | 552万円 〜 865万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-11 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| パーチェ4・2・3 | 264万円 〜 497万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目2-3 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラブレ清水町 | 334万円 〜 882万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-27 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションクリオ | 292万円 〜 460万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目13-20 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| K.Tハイツ | 311万円 〜 806万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目16-15 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第2パールハイツ | 291万円 〜 384万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目7-9 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 河野マンション | 353万円 〜 828万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目6-4 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャルマン2 | 339万円 〜 629万円 | 愛媛県松山市鉄砲町7-6 |
1982年4月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| 第七グリーンハイツ | 280万円 〜 435万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6-9 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・ジュネス | 469万円 〜 1,111万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目2-17 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジョイア壱番館 | 350万円 〜 569万円 | 愛媛県松山市鉄砲町7-13 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全48戸 |
| パールハイツ寿 | 262万円 〜 484万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-21 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オックスフォードサーカス本町 | 324万円 〜 436万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-7 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| アルト平和通 | 322万円 〜 879万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-26 |
1982年7月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ和光 | 297万円 〜 399万円 | 愛媛県松山市高砂町3丁目89 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日野コーポ | 302万円 〜 411万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-22 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本町第一ハイツ | 332万円 〜 820万円 | 愛媛県松山市本町3丁目4-6 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| 木屋町ホームズ | 305万円 〜 986万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目10-8 |
1985年6月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| マルイマンション | 494万円 〜 659万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目3-9 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミカハウス | 334万円 〜 882万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-8 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全32戸 |
| コーポ本町 | 368万円 〜 526万円 | 愛媛県松山市本町3丁目3-28 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第6グリーンハイツ | 264万円 〜 519万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目3-12 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| KBコート萱町 | 303万円 〜 456万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目60 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| リベラル萱町 | 293万円 〜 393万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目21 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・クレール2 | 383万円 〜 513万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目5-5 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| オックスフォードサーカスOJOKA | 273万円 〜 394万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-15 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゴールデンハイツ高砂 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市高砂町2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/14
2LDK 2階
2/14
3DK 2階
3/14
3DK 3階
4/14
2DK 3階
5/14
2DK 3階
6/14
3DK 4階
7/14
3DK 4階
8/14
2LDK 4階
9/14
3DK 5階
10/14
3DK 5階
11/14
2LDK 6階
12/14
4LDK 6階
13/14
2DK 6階
14/14| 築年月（築年数） | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市高砂町2丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道環状線(大街道経由) / 高砂町駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1984年3月(築43年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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