愛媛県松山市清水町4丁目28-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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8/8ロイヤルヒルズガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルヒルズガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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416万円 （18万円 / m²） 22.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.8m²の部屋の場合 | 22.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 416万円 | 568万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 379万6,953円 | 530万8,744円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルヒルズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 416万円 |
| 買取 | 250万円 〜 333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.57万円 / 月 22.8m²の部屋
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4.11万円 / 月 22.8m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポルテ鈴村 | 482万円 〜 632万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目1-5 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンレックス木屋町 | 382万円 〜 661万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目60-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| BELNATIO | 476万円 〜 633万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目15-7 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 一蔵マンション | 314万円 〜 564万円 | 愛媛県松山市本町7丁目10 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士清水ハイツ | 357万円 〜 659万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目37-2 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| 木屋町ビューハイツ | 597万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目4-2 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| 栄能リリーフレジデンス | 349万円 〜 506万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目21-5 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・エスポワール | 571万円 〜 738万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目20-6 |
1993年5月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| 松山アイディ・ヒルズ | 511万円 〜 687万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目81 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| FLEURET | 460万円 〜 581万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目12-12 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| ヴィラ・アンソレイエ御幸 | 430万円 〜 546万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目12-14 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| M&P-3 | 643万円 〜 810万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目12-15 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| オックスフォードサーカス山越 | 289万円 〜 362万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-13 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| ブランフォーレ山越 | 340万円 〜 474万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-27 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンハイツ川口 | 464万円 〜 631万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目1-4 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・アール山越 | 758万円 〜 1,823万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-27 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| エンブレム山越 | 432万円 〜 697万円 | 愛媛県松山市山越1丁目9-6 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| スペリオ2 | 388万円 〜 510万円 | 愛媛県松山市本町5丁目1-14 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| エル・ミオーレ1 | 406万円 〜 661万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-6 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| ドゥマンクレール | 384万円 〜 515万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目9-5 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| カドタパレス | 548万円 〜 1,065万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-11 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| Momo本町 | 552万円 〜 742万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目9-10 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| 清水町ハイツ2 | 449万円 〜 648万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目4-18 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ビューハイツ樋又 | 406万円 〜 534万円 | 愛媛県松山市道後樋又5-11 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ACTY高砂 | 588万円 〜 769万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目1-1 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランコート山越1 | 1,152万円 〜 1,389万円 | 愛媛県松山市山越1丁目16-8 |
1993年9月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| スプリングハイツ | 509万円 〜 804万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目147-4 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランコート山越2 | 884万円 〜 1,310万円 | 愛媛県松山市山越1丁目16-11 |
1994年6月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィンディー中央 | 413万円 〜 767万円 | 愛媛県松山市中央1丁目6-13 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレンドまつやま | 369万円 〜 817万円 | 愛媛県松山市鉄砲町8-9 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルヒルズガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市清水町4丁目28-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/17
1K 2階
2/17
1R 2階
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5/17
1K 3階
6/17
1R 3階
7/17
1K 4階
8/17
1R 4階
9/17
1K 4階
10/17
1K 4階
11/17
1K 5階
12/17
1K 5階
13/17
1K 5階
14/17
1R 6階
15/17
1K 6階
16/17
1K 6階
17/17| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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【所在地】
愛媛県松山市清水町4丁目28-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1993年2月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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