価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市空港通2丁目18-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
308 万円 22.68m²の部屋
〜580 万円 36.45m²の部屋
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店舗内観
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当社は松山市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
居住用物件を得意としております。
現地の法令調査、市場動向を調査し、最適な売却計画のご提案をいたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、ひとりひとりにあったご提案をお約束いたします。
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そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。
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ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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森ビル第8の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | - |
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
22.68m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
32.65m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
35.81m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
308万円22.68m²の部屋14万円 / m²
〜580万円36.45m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 308万円 |
| 買取 | 185万円 〜 246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.01万円22.68m²の部屋
〜5.17万円36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森ビル第8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森ビル第8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.65m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.65m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.65m² | 1R / 4階 | 2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.32m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 6階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 6階 | 2015年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 6階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 6階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.65m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.40m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 5階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 35.15m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 5階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 5階 | 2010年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.50m² | 1LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 5階 | 2010年1月 |
| 3万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 5階 | 2010年1月 |
| 3万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 5階 | 2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 5階 | 2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 36.40m² | 1R / 3階 | 2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.50m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
森ビル第8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 森ビル第8 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市空港通2丁目18-7 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造エレベーター付き
【周辺】サークルK松山土居田駅前店
【周辺】マルナカ土居田店
【周辺】セブンスター南江戸店
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 池川マンション | 446万円 〜 572万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目2-36 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライフステージ浜田 | 672万円 〜 1,181万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目5-21 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| メゾンドモラール | 564万円 〜 1,046万円 | 愛媛県松山市土居田町542-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドクレール | 544万円 〜 1,031万円 | 愛媛県松山市土居田町542-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドポポ | 523万円 〜 995万円 | 愛媛県松山市土居田町542-3 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレアール土居田 | 529万円 〜 632万円 | 愛媛県松山市土居田町542-4 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドコスモ | 522万円 〜 995万円 | 愛媛県松山市土居田町542 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドオリーブ | 523万円 〜 632万円 | 愛媛県松山市土居田町542-6 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウエストビル松山 | 320万円 〜 581万円 | 愛媛県松山市空港通3丁目6-34 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス土居田東 | 1,113万円 〜 1,494万円 | 愛媛県松山市土居田町544 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全95戸 |
| サーパス土居田西 | 1,080万円 〜 1,616万円 | 愛媛県松山市土居田町588-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全98戸 |
| サーパス土居田 | 939万円 〜 1,679万円 | 愛媛県松山市土居田町633-1 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全67戸 |
| スカイビル生石 | 548万円 〜 950万円 | 愛媛県松山市生石町428 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| アインヴィント | 949万円 〜 1,428万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目11-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| アーバンヒルズ土居田 | 522万円 〜 633万円 | 愛媛県松山市土居田町343-5 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフラット1 | 510万円 〜 623万円 | 愛媛県松山市土居田町608-8 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| サウンドピア松山1 | 304万円 〜 367万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第25杉フラット | 545万円 〜 664万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-29 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| 聖和ハイツ | 676万円 〜 1,098万円 | 愛媛県松山市土居田町793 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾンドヴェール | 513万円 〜 620万円 | 愛媛県松山市土居田町303-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサ野田 | 243万円 〜 619万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目11-19 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ森川 | 392万円 〜 683万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目6-22 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| ドールハウス雄郡 | 403万円 〜 859万円 | 愛媛県松山市雄郡2丁目6-37 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 山本第2ハイツ | 879万円 〜 1,082万円 | 愛媛県松山市竹原町630-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス小栗 | 538万円 〜 849万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目3-1 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| ミーシグマンション咲くら | 294万円 〜 587万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-61 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| リッチフィールド土居田 | 312万円 〜 374万円 | 愛媛県松山市土居田町77-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| リッチフィールド雄郡 | 540万円 〜 741万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目4-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイシティ松山 | 1,031万円 〜 1,431万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目13-20 |
1989年4月（築36年） 地上12階 / 全55戸 |
| ベルメゾン仙波 | 302万円 〜 888万円 | 愛媛県松山市針田町78 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
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