価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市北藤原町12-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
388 万円 19.4m²の部屋
〜642 万円 26.88m²の部屋
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こうだ第3ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
26.88m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
26.88m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
388万円19.4m²の部屋20万円 / m²
〜642万円26.88m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 388万円 |
| 買取 | 233万円 〜 310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.39万円19.4m²の部屋
〜3.74万円26.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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こうだ第3ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37% 、 2年前→1年前：1.78% 、 1年前→今年：3.84% ）
愛媛県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | こうだ第3ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市北藤原町12-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】フジ藤原店（554m）
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、井戸、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 古野ハイツ | 389万円 〜 555万円 | 愛媛県松山市永代町6-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 井上ハイツ | 211万円 〜 376万円 | 愛媛県松山市土橋町18-3 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| どばしハイツ | 344万円 〜 399万円 | 愛媛県松山市土橋町81-9 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1セントポールハイツ | 314万円 〜 417万円 | 愛媛県松山市土橋町83 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| B.BU館 | 730万円 〜 993万円 | 愛媛県松山市春日町5-4 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| 山十マンション | 430万円 〜 603万円 | 愛媛県松山市春日町10-4 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日マンション | 449万円 〜 552万円 | 愛媛県松山市春日町10-22 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション | 254万円 〜 317万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目7-6 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| コーポサンテラス | 483万円 〜 969万円 | 愛媛県松山市泉町22-5 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウメヤマンション | 568万円 〜 695万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目8-27 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 労住協大手町ハイツ | 1,138万円 〜 1,734万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目1-1 |
1983年11月（築41年） 地上10階 / 全66戸 |
| フェリオ市駅西2 | 808万円 〜 1,277万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-10 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全58戸 |
| レジデンス雄郡 | 295万円 〜 550万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目5-18 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンボール第2千舟 | 760万円 〜 1,965万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目72-1 |
1982年7月（築42年） 地上11階 / 全121戸 |
| フェリオ市駅西1 | 741万円 〜 1,136万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-12 |
1983年7月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| ハイツ岡本 | 251万円 〜 343万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目6-11 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンばんば | 293万円 〜 403万円 | 愛媛県松山市松前町1丁目3-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ柳井 | 684万円 〜 1,224万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目19-12 |
1982年10月（築42年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンコーマンション | 228万円 〜 308万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目6-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ本田 | 234万円 〜 304万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目1-1 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンマルニ | 226万円 〜 303万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目3-12 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 野本マンション | 230万円 〜 316万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-2 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本町シングルス | 291万円 〜 503万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目3-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| モード味酒 | 444万円 〜 682万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目4-6 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| 清陽ハイツ | 233万円 〜 344万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-2 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポS | 234万円 〜 320万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャッスル本町 | 194万円 〜 282万円 | 愛媛県松山市本町2丁目6-7 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全27戸 |
| 味酒ハイツ | 220万円 〜 360万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目12-2 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| ホワイトハイツ | 196万円 〜 300万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目5-5 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全2戸 |
| アイビル竹原 | 241万円 〜 817万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目13-18 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
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