ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市こうだ第3ハイツ

こうだ第3ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市北藤原町12-3

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

376 万円 19.4m²の部屋

648 万円 26.88m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/2
  • 【周辺】フジ藤原店(554m)

    【周辺】フジ藤原店(554m)

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こうだ第3ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

376万円 (19万円 / m²) 19.4m²の部屋

648万円 (24万円 / m²) 26.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

こうだ第3ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

こうだ第3ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.52%、 2年前→1年前:3.70%、 1年前→今年:7.44%

愛媛県の直近3年間の変動(13.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 376万円
買取 226万円 〜 301万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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こうだ第3ハイツは貸したらいくら?参考賃料

2.36万円 / 月 19.4m²の部屋

3.65万円 / 月 26.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

こうだ第3ハイツの賃料掲載履歴(1件)

こうだ第3ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこうだ第3ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.8万円 / 月 26.88m² 1K / 3階 2021年8月〜2021年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
古野ハイツ 321万円 〜 474万円 愛媛県松山市永代町6-4 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全12戸
井上ハイツ 265万円 〜 471万円 愛媛県松山市土橋町18-3 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全8戸
どばしハイツ 424万円 〜 497万円 愛媛県松山市土橋町81-9 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
第1セントポールハイツ 384万円 〜 508万円 愛媛県松山市土橋町83 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全27戸
B.BU館 566万円 〜 812万円 愛媛県松山市春日町5-4 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全23戸
山十マンション 387万円 〜 564万円 愛媛県松山市春日町10-4 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
春日マンション 359万円 〜 464万円 愛媛県松山市春日町10-22 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズマンション 310万円 〜 396万円 愛媛県松山市三番町7丁目7-6 1981年5月(築45年)
地上4階 / 全17戸
コーポサンテラス 395万円 〜 829万円 愛媛県松山市泉町22-5 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全8戸
ウメヤマンション 677万円 〜 852万円 愛媛県松山市大手町1丁目8-27 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全12戸
労住協大手町ハイツ 1,103万円 〜 1,741万円 愛媛県松山市大手町2丁目1-1 1983年11月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
フェリオ市駅西2 985万円 〜 1,536万円 愛媛県松山市竹原2丁目1-10 1985年2月(築41年)
地上10階 / 全58戸
レジデンス雄郡 364万円 〜 684万円 愛媛県松山市雄郡1丁目5-18 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全24戸
フェリオ市駅西1 913万円 〜 1,380万円 愛媛県松山市竹原2丁目1-12 1983年7月(築43年)
地上10階 / 全49戸
ハイツ岡本 316万円 〜 437万円 愛媛県松山市小栗3丁目6-11 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全11戸
メゾンばんば 400万円 〜 522万円 愛媛県松山市松前町1丁目3-8 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全16戸
コーポ柳井 603万円 〜 1,087万円 愛媛県松山市柳井町2丁目19-12 1982年10月(築43年)
地上7階 / 全42戸
サンコーマンション 319万円 〜 411万円 愛媛県松山市萱町1丁目6-8 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全6戸
コーポ本田 254万円 〜 329万円 愛媛県松山市南江戸1丁目1-1 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全24戸
メゾンマルニ 290万円 〜 377万円 愛媛県松山市松前町2丁目3-12 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全16戸
野本マンション 309万円 〜 403万円 愛媛県松山市味酒町2丁目3-2 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
本町シングルス 359万円 〜 611万円 愛媛県松山市松前町2丁目3-2 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全36戸
モード味酒 575万円 〜 870万円 愛媛県松山市味酒町2丁目4-6 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全11戸
清陽ハイツ 309万円 〜 435万円 愛媛県松山市味酒町2丁目6-2 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全14戸
コーポS 315万円 〜 410万円 愛媛県松山市味酒町2丁目9-12 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全15戸
キャッスル本町 247万円 〜 351万円 愛媛県松山市本町2丁目6-7 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全27戸
味酒ハイツ 262万円 〜 407万円 愛媛県松山市味酒町2丁目12-2 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全18戸
ホワイトハイツ 247万円 〜 370万円 愛媛県松山市萱町2丁目5-5 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全2戸
アイビル竹原 297万円 〜 1,013万円 愛媛県松山市竹原3丁目13-18 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全12戸
エトワール味酒 284万円 〜 474万円 愛媛県松山市味酒町2丁目13-18 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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こうだ第3ハイツの売却に強い不動産会社 8社

こうだ第3ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

こうだ第3ハイツから近い順に表示しています

DCMライフサポート株式会社
物件から
1.0
  • 愛媛県松山市竹原3丁目20-33
  • JR予讃線 松山駅

創業40年 DCM(旧ダイキ)とともに

松山市内や周辺地域の土地建物の売却・購入のご相談やご依頼を承っております。
また、損害保険、生命保険の取扱いも行っております。お気軽にお尋ねください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 友子
  • 免許番号愛媛県知事(11)第002849号
株式会社日本エイジェント 売買物語
物件から
1.2
  • 愛媛県松山市湊町1丁目1-16
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩5分

1981年創業の信頼と実績

私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者乃万 春樹
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008531号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
レッツ
物件から
1.5
  • 愛媛県松山市空港通2丁目19-18
  • バス 空港通2丁目下車 徒歩3分

公認不動産コンサルティングマスターが対応

家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士)が対応いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者兼頭 毅
  • 免許番号愛媛県知事(05)第004636号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
1.6
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

販売実績豊富!空き家管理もしています。

無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社ケーズハウス
物件から
2.4
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
218.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
270.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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こうだ第3ハイツの物件概要

マンション名称 こうだ第3ハイツ
所在地
愛媛県松山市北藤原町12-3 地図を見る
交通
  • 伊予鉄道高浜線 / 松山市駅 徒歩4分(約320m)
  • 伊予鉄道市駅線 / 松山市駅駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • こうだ第3ハイツ1K2階間取り

    1K 2階

    1/7
  • こうだ第3ハイツ1K2階間取り

    1K 2階

    2/7
  • こうだ第3ハイツ1K3階間取り

    1K 3階

    3/7
  • こうだ第3ハイツ1K3階間取り

    1K 3階

    4/7
  • こうだ第3ハイツ1K4階間取り

    1K 4階

    5/7
  • こうだ第3ハイツ1K4階間取り

    1K 4階

    6/7
  • こうだ第3ハイツ1K4階間取り

    1K 4階

    7/7
築年月(築年数) 1983年3月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、井戸、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓こうだ第3ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、こうだ第3ハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
こうだ第3ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、こうだ第3ハイツの売り時ですか?
こうだ第3ハイツがある松山市のマンションの価格は直近の3年間で13.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.52%、2年前→1年前:3.70%、1年前→今年:7.44%)
愛媛県の直近3年間の変動(13.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日

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