愛媛県松山市春日町5-4
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
656 万円 36.05m²の部屋
〜953 万円 40.13m²の部屋
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【外観】
1/1B.BU館の売却に役立つ情報をチェック！
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656万円 （18万円 / m²） 36.05m²の部屋
〜953万円 （24万円 / m²） 40.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.05m²の部屋の場合 | 40.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 656万円 | 953万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万490円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万5,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 618万7,901円 | 910万7,049円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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B.BU館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：7.81%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 656万円 |
| 買取 | 394万円 〜 525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.25万円 / 月 36.05m²の部屋
〜
5.44万円 / 月 40.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
B.BU館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにB.BU館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポサンテラス | 447万円 〜 961万円 | 愛媛県松山市泉町22-5 |
1983年9月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 山十マンション | 415万円 〜 629万円 | 愛媛県松山市春日町10-4 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KBコート泉町 | 386万円 〜 832万円 | 愛媛県松山市泉町20-4 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| カーサ柳井 | 483万円 〜 1,143万円 | 愛媛県松山市柳井町3丁目7-3 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジデンス室町 | 334万円 〜 445万円 | 愛媛県松山市室町19 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全32戸 |
| カーサ藤 | 658万円 〜 807万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目10-7 |
1986年9月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| サザンコート永代 | 24万円 〜 666万円 | 愛媛県松山市永代町7-5 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| 古野ハイツ | 342万円 〜 532万円 | 愛媛県松山市永代町6-4 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 室町ビル室町ハイツ | 951万円 〜 1,580万円 | 愛媛県松山市小栗1丁目6-26 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| こうだ第3ハイツ | 381万円 〜 678万円 | 愛媛県松山市北藤原町12-3 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトハイツ白石 | 1,048万円 〜 1,246万円 | 愛媛県松山市河原町142 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第5ミヤハル | 451万円 〜 661万円 | 愛媛県松山市河原町7-3 |
1985年5月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| No.10グリーンハイツ | 412万円 〜 612万円 | 愛媛県松山市立花1丁目2-20 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全47戸 |
| ハイツ岡本 | 292万円 〜 407万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目6-11 |
1984年9月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| 千舟第1マンション | 431万円 〜 897万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目3-5 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| セキヤハイツ | 628万円 〜 984万円 | 愛媛県松山市土橋町16-5 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第1セントポールハイツ | 361万円 〜 483万円 | 愛媛県松山市土橋町83 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンライン山岡 | 573万円 〜 1,169万円 | 愛媛県松山市三番町2丁目1-1 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポ千舟 | 393万円 〜 492万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目2-3 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| KBコート竹原 | 357万円 〜 437万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目5-12 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| レジデンス雄郡 | 339万円 〜 643万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目5-18 |
1984年9月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| TROIS | 421万円 〜 679万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目4-5 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| トキワハイツ | 414万円 〜 706万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目2-26 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第2千舟ハイツ | 523万円 〜 857万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目11-8 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| パルフェ永木 | 410万円 〜 972万円 | 愛媛県松山市永木町2丁目3-13 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイム三番館 | 843万円 〜 1,310万円 | 愛媛県松山市立花3丁目8-24 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン千舟 | 332万円 〜 561万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目5-4 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| フェリオ市駅西2 | 901万円 〜 1,427万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-10 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全54戸 |
| ピュアフル三番町 | 471万円 〜 582万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目13-6 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリオ市駅西1 | 831万円 〜 1,277万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-12 |
1983年7月（築44年） 地上10階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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人を想い家を結ぶ
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どんなことでもお気軽にご相談ください！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | B.BU館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市春日町5-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/6
1LDK 1階
2/6
1LDK 2階
3/6
1LDK 3階
4/6
1LDK 4階
5/6
1LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市春日町5-4【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1985年3月(築42年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
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