価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市春日町5-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
483 万円 36.05m²の部屋
〜731 万円 40.13m²の部屋
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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本人/家族の居住用マンションですか？
B.BU館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
40.12m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
483万円36.05m²の部屋13万円 / m²
〜731万円40.13m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 483万円 |
| 買取 | 290万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.29万円36.05m²の部屋
〜5.47万円40.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
B.BU館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにB.BU館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
B.BU館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | B.BU館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市春日町5-4 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポサンテラス | 305万円 〜 677万円 | 愛媛県松山市泉町22-5 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 山十マンション | 335万円 〜 511万円 | 愛媛県松山市春日町10-4 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ柳井 | 429万円 〜 1,026万円 | 愛媛県松山市柳井町3丁目7-3 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジデンス室町 | 220万円 〜 305万円 | 愛媛県松山市室町19 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| カーサ藤 | 547万円 〜 675万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目10-7 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| サザンコート永代 | 22万円 〜 616万円 | 愛媛県松山市永代町7-5 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| 古野ハイツ | 276万円 〜 424万円 | 愛媛県松山市永代町6-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 室町ビル室町ハイツ | 631万円 〜 1,089万円 | 愛媛県松山市小栗1丁目6-26 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| こうだ第3ハイツ | 324万円 〜 584万円 | 愛媛県松山市北藤原町12-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトハイツ白石 | 864万円 〜 1,026万円 | 愛媛県松山市河原町142 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第5ミヤハル | 380万円 〜 556万円 | 愛媛県松山市河原町7-3 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全6戸 |
| No.10グリーンハイツ | 337万円 〜 503万円 | 愛媛県松山市立花1丁目2-20 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
| ハイツ岡本 | 252万円 〜 346万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目6-11 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| 千舟第1マンション | 355万円 〜 748万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目3-5 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| セキヤハイツ | 422万円 〜 833万円 | 愛媛県松山市土橋町16-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第1セントポールハイツ | 307万円 〜 410万円 | 愛媛県松山市土橋町83 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンライン山岡 | 403万円 〜 836万円 | 愛媛県松山市三番町2丁目1-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポ千舟 | 375万円 〜 477万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目2-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| KBコート竹原 | 307万円 〜 374万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目5-12 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| レジデンス雄郡 | 289万円 〜 541万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目5-18 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| TROIS | 300万円 〜 488万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目4-5 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| トキワハイツ | 295万円 〜 507万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目2-26 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第2千舟ハイツ | 472万円 〜 758万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目11-8 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| パルフェ永木 | 369万円 〜 688万円 | 愛媛県松山市永木町2丁目3-13 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| セントラルハイム三番館 | 668万円 〜 1,041万円 | 愛媛県松山市立花3丁目8-24 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン千舟 | 237万円 〜 398万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目5-4 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| フェリオ市駅西2 | 792万円 〜 1,259万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-10 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全58戸 |
| ピュアフル三番町 | 337万円 〜 432万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目13-6 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリオ市駅西1 | 723万円 〜 1,116万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-12 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全49戸 |
| レジデンス久保 | 264万円 〜 576万円 | 愛媛県松山市立花3丁目6-6 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
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