愛媛県松山市大手町1丁目8-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
682 万円 40m²の部屋
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ウメヤマンションの売却に役立つ情報をチェック！
ウメヤマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
40m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
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682万円 （17万円 / m²） 40m²の部屋
〜851万円 （21万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 682万円 | 851万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万6,830円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万1,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 645万3,315円 | 811万9,560円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ウメヤマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 682万円 |
| 買取 | 410万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.66万円 / 月 40m²の部屋
〜
4.21万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウメヤマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウメヤマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2026年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2018年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 1.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズマンション | 309万円 〜 392万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目7-6 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
| 労住協大手町ハイツ | 1,240万円 〜 1,997万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目1-1 |
1983年11月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第2グランディール村瀬 | 364万円 〜 1,338万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目6-4 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全14戸 |
| ブランノワール三番町 | 291万円 〜 478万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-2 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| 野本マンション | 302万円 〜 405万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-2 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モード味酒 | 561万円 〜 874万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目4-6 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| 清陽ハイツ | 303万円 〜 438万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-2 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャンボール千舟 | 815万円 〜 2,021万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目4-2 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全92戸 |
| メゾンマルニ | 306万円 〜 413万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目3-12 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| M-COURT湊町 | 831万円 〜 1,043万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目2-3 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全16戸 |
| カサブランカ駅前 | 287万円 〜 1,067万円 | 愛媛県松山市宮田町106-2 |
1981年1月（築46年） 地上8階 / 全43戸 |
| ホワイトハイツ | 259万円 〜 404万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目5-5 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全2戸 |
| キャッスル本町 | 261万円 〜 386万円 | 愛媛県松山市本町2丁目6-7 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全27戸 |
| 井上ハイツ | 246万円 〜 440万円 | 愛媛県松山市土橋町18-3 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 佐伯ビルディングスNo.12 | 331万円 〜 506万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目14-12 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| こうだ第3ハイツ | 378万円 〜 655万円 | 愛媛県松山市北藤原町12-3 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ本田 | 237万円 〜 314万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目1-1 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレース辻町 | 684万円 〜 1,179万円 | 愛媛県松山市辻町13-15 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全56戸 |
| どばしハイツ | 397万円 〜 466万円 | 愛媛県松山市土橋町81-9 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリオ市駅西1 | 827万円 〜 1,273万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-12 |
1983年7月（築43年） 地上10階 / 全40戸 |
| 丸ノ内ハイツ | 275万円 〜 537万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-18 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| 春日マンション | 391万円 〜 502万円 | 愛媛県松山市春日町10-22 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山十マンション | 402万円 〜 593万円 | 愛媛県松山市春日町10-4 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンテラス | 426万円 〜 892万円 | 愛媛県松山市泉町22-5 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| ゴールデンハイツ高砂 | 645万円 〜 1,587万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目1-1 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全25戸 |
| むつみびる | 16万円 〜 986万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目1-1 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルト平和通 | 322万円 〜 879万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-26 |
1982年7月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 得松第二マンション | 552万円 〜 865万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-11 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 司ハイツ | 170万円 〜 430万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目9-25 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全30戸 |
| 京屋マンション | 214万円 〜 349万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-34 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウメヤマンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市大手町1丁目8-27
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1982年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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