愛媛県松山市朝生田町5丁目6-31
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
314 万円 19.44m²の部屋
〜714 万円 36.45m²の部屋
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【外観】完成写真
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【外観】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】南中学校 1600m
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【周辺】ショッピングセンターJOW-PLA(ジョー・プラ)まで410ｍ
7/7ジョイフラット2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジョイフラット2の売却に役立つ情報をチェック！
ジョイフラット2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.5万円 |
36.45m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.5万円 |
19.44m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 城北テラス店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
36.45m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
314万円 （16万円 / m²） 19.44m²の部屋
〜714万円 （20万円 / m²） 36.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.44m²の部屋の場合 | 36.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 314万円 | 714万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 277万8,248円 | 676万7,955円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ジョイフラット2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 314万円 |
| 買取 | 189万円 〜 252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.26万円 / 月 19.44m²の部屋
〜
4.63万円 / 月 36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイフラット2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフラット2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 1階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレコート1番館 | 439万円 〜 585万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目2-22 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全45戸 |
| セレコート2番館 | 469万円 〜 579万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目4-17 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャトー鶴原 | 611万円 〜 747万円 | 愛媛県松山市天山3丁目7-23 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイツ清水 | 307万円 〜 1,488万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-17 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ宝 | 622万円 〜 743万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-15 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全5戸 |
| 松山南マンション | 739万円 〜 1,169万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目7-23 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全36戸 |
| ハイツ清風 | 329万円 〜 755万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-17 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| DaishinheightsNo.3 | 880万円 〜 1,705万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-30 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
| レジデンス久保 | 342万円 〜 759万円 | 愛媛県松山市立花3丁目6-6 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| サウスタウンアサムラ | 819万円 〜 1,246万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目2-18 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン立花 | 347万円 〜 786万円 | 愛媛県松山市立花6丁目1-41 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西石井ハイツ | 928万円 〜 1,251万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目1-8 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| Casukido | 294万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市立花6丁目4-30 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイエスト立花 | 408万円 〜 596万円 | 愛媛県松山市立花3丁目3-39 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| リバーサイド東石井 | 856万円 〜 1,047万円 | 愛媛県松山市東石井2丁目22-26 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| スペリオール立花 | 625万円 〜 1,237万円 | 愛媛県松山市立花3丁目3-36 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エラン | 330万円 〜 501万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-16 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| メゾンソフィア | 329万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-18 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイハイツ | 329万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-18 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・ヴェール | 436万円 〜 531万円 | 愛媛県松山市中村5丁目15-20 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボンショワール2 | 594万円 〜 924万円 | 愛媛県松山市中村5丁目15-22 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| パピヨンM | 358万円 〜 550万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目1-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 都マンション | 614万円 〜 745万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目1-14 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンノマ | 404万円 〜 525万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-3 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンタワーハイツ | 385万円 〜 973万円 | 愛媛県松山市天山1丁目11-2 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| アメニティー25 | 1,040万円 〜 1,794万円 | 愛媛県松山市福音寺町728 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全33戸 |
| 室町ビル室町ハイツ | 868万円 〜 1,409万円 | 愛媛県松山市小栗1丁目6-26 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティハイツ | 318万円 〜 659万円 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-23 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルハイム38 | 578万円 〜 1,068万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目19-18 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| メゾン・ド・祇園 | 808万円 〜 954万円 | 愛媛県松山市祇園町5-5 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジョイフラット2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市朝生田町5丁目6-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/5
2DK 2階
2/5
1K 2階
3/5
2DK 3階
4/5
1DK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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