価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市愛光町9-11
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
546 万円 48m²の部屋
〜732 万円 48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
第86杉フラットの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
48m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
48m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
546万円 48m²の部屋 11万円 / m²
〜732万円 48m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 546万円 |
| 買取 | 328万円 〜 437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.9万円 48m²の部屋
〜5.56万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第86杉フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37% 、 2年前→1年前：1.78% 、 1年前→今年：3.84% ）
愛媛県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第86杉フラット |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市愛光町9-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駐輪場
【周辺】駐車場
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第7みのりハイツ愛光 | 355万円 〜 1,058万円 | 愛媛県松山市愛光町7-3 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| グレース辻町 | 525万円 〜 935万円 | 愛媛県松山市辻町13-15 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全56戸 |
| 古町マンション | 292万円 〜 381万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目16-3 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| コーポオリエント | 304万円 〜 457万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-15 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 佐伯ビルディングスNo.12 | 251万円 〜 345万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目14-12 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブタウン美沢 | 245万円 〜 768万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目3-11 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全38戸 |
| コーポS | 234万円 〜 320万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| モード味酒 | 444万円 〜 682万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目4-6 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| 清陽ハイツ | 233万円 〜 344万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-2 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| エトワール味酒 | 228万円 〜 393万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目13-18 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| 野本マンション | 230万円 〜 316万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-2 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 味酒ハイツ | 220万円 〜 360万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目12-2 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| マルイマンション | 381万円 〜 520万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目3-9 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| KBコート萱町 | 240万円 〜 369万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目60 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| ホワイトハイツ | 196万円 〜 300万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目5-5 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全2戸 |
| 楠マンション | 322万円 〜 439万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目9-42 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイビル萱町 | 485万円 〜 809万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目142 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全32戸 |
| アーバン大手町 | 333万円 〜 427万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目9-5 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| 本町第一ハイツ | 255万円 〜 608万円 | 愛媛県松山市本町3丁目4-6 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| コーポ本町 | 278万円 〜 377万円 | 愛媛県松山市本町3丁目3-28 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・クレール2 | 309万円 〜 407万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目5-5 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| 本町シングルス | 291万円 〜 503万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目3-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| KBコート本町1 | 287万円 〜 629万円 | 愛媛県松山市本町2丁目7-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーマンション | 228万円 〜 308万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目6-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| リベラル萱町 | 224万円 〜 308万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目21 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| ミカハウス | 262万円 〜 674万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-8 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| エルドラード本町 | 345万円 〜 552万円 | 愛媛県松山市本町2丁目3-3 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全45戸 |
| パールハイツ寿 | 197万円 〜 364万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-21 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペンション大手町 | 181万円 〜 447万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目5-20 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾンばんば | 293万円 〜 403万円 | 愛媛県松山市松前町1丁目3-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
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