ホームズマンション売却マンション査定埼玉県熊谷市ALM2

ALM2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県熊谷市美土里町3丁目52

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,144 万円 41.73m²の部屋

1,982 万円 53.85m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ALM2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ALM2は売ったらいくら?参考査定価格

1,144万円 (27万円 / m²) 41.73m²の部屋

1,982万円 (37万円 / m²) 53.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊谷市美土里町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊谷市美土里町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 870万円 100%
築15年(1年後) 853万円 98.1%
築20年(6年後) 766万円 88.0%
築25年(11年後) 678万円 78.0%
築30年(16年後) 591万円 67.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,144万円
1年後(築15年) 98.1% 1,122万円
6年後(築20年) 88.0% 1,007万円
11年後(築25年) 78.0% 892万円
16年後(築30年) 67.9% 777万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊谷市美土里町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,144万円 (41.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 22万円 / m²

ALM2周辺の中古マンション価格推移情報

ALM2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.99%、 2年前→1年前:-6.55%、 1年前→今年:10.07%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

熊谷市

埼玉県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,0002,5003,0003,5004,000

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,144万円
買取 686万円 〜 915万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ALM2は貸したらいくら?参考賃料

6.1万円 / 月 41.73m²の部屋

8.88万円 / 月 53.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ALM2の賃料掲載履歴(43件)

ALM2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにALM2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 41.73m² 1LDK / 1階 2024年7月〜2025年1月
8.1万円 / 月 53.85m² 2LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
6.6万円 / 月 41.73m² 1LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
8万円 / 月 53.85m² 2LDK / 1階 2024年11月
7.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年7月
8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2024年1月
8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
7.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年10月
7.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
7.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年6月
7.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2022年3月〜2022年7月
7.4万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2021年12月〜2022年5月
7.8万円 / 月 53.85m² 2LDK / 4階 2020年8月
7.3万円 / 月 53.85m² 2LDK / 2階 2020年8月
8万円 / 月 53.85m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
7.4万円 / 月 53.85m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年12月
7.6万円 / 月 41.73m² 1LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
7.9万円 / 月 53.85m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
7.4万円 / 月 53.85m² 2LDK / 1階 2017年11月〜2018年10月
8万円 / 月 53.85m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
7.9万円 / 月 53.85m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年8月
7.9万円 / 月 53.85m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月
8万円 / 月 53.85m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年5月
7.4万円 / 月 53.85m² 2LDK / 1階 2017年10月〜2017年11月
6.8万円 / 月 41.73m² 1LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
7.9万円 / 月 53.85m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年5月
6.8万円 / 月 41.73m² 1LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
6.9万円 / 月 41.73m² 1LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
7.6万円 / 月 53.85m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
7万円 / 月 41.73m² 1LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
7.6万円 / 月 41.73m² 1LDK / 3階 2015年3月〜2015年8月
7.6万円 / 月 53.85m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年6月
8万円 / 月 53.85m² 2LDK / 4階 2015年6月
7.9万円 / 月 53.85m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年5月
6.8万円 / 月 41.73m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
6.8万円 / 月 41.73m² 1LDK / 3階 2014年1月
7万円 / 月 41.73m² 1LDK / 4階 2013年6月〜2013年9月
6.4万円 / 月 41.73m² 1LDK / 1階 2013年7月〜2013年9月
7.5万円 / 月 53.85m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年6月
7.9万円 / 月 53.85m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2013年5月
7.7万円 / 月 53.85m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月
6.5万円 / 月 41.73m² 1LDK / 2階 2013年2月〜2013年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンジェラ 1,649万円 〜 2,221万円 埼玉県熊谷市拾六間383-1 2011年5月(築14年)
地上4階 / 全8戸
オアシス籠原 1,976万円 〜 3,463万円 埼玉県熊谷市籠原南2丁目268 2010年11月(築15年)
地上5階 / 全15戸
フォレストリバー 1,815万円 〜 2,436万円 埼玉県熊谷市新堀334-1 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
サン・ピラー 1,034万円 〜 1,391万円 埼玉県深谷市仲町2-28 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ALM2の売却に強い不動産会社 8社

ALM2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ALM2から近い順に表示しています

株式会社DAIKICHI不動産
物件から
2.0
  • 埼玉県深谷市上柴町東6丁目8-11
  • JR高崎線 深谷駅

必ず宅地建物取引士が対応いたします。

売却の依頼は販売力のある会社に!!

弊社はSUUMO、At home、HOMES、Yahoo不動産等多くの広告媒体を利用し、売り出し中の物件を数多くのお客様にお届けします。
広告費はもちろん無料。
閲覧数を共有し、価格が市場に見合っているかを随時打ち合わせしながら進めていけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者大久保 陽
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024864号
株式会社ひだまりハウス 熊谷店
物件から
6.1
  • 埼玉県熊谷市円光2丁目4-56
  • JR高崎線 熊谷駅
  • 秩父鉄道 上熊谷駅

現在7店舗、専門スタッフが対応します

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。税金のこと、近隣トラブルのこと、売却したときの不安点をすべて解消させていただきます。熊谷市周辺の売却はひだまりハウスにお任せください!売主様のご希望を第一に、最善の販売計画をご一緒に立てて参りましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社いえむすび不動産
物件から
6.7
  • 埼玉県熊谷市河原町1丁目94 新井ビル1階
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩10分
  • 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩7分

熊谷周辺を熟知した いえむすび不動産まで

株式会社 いえむすび不動産では、20年の地元での不動産営業の経験から培ったネットワーク、地域密着、地元出身営業だからこそできる、お客様に寄り添った確実な売却に自信を持っています。
無理な営業はせず、本当に寄り添ったベストなご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者染野 和弘
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025136号
でざいん不動産株式会社
物件から
6.9
  • 埼玉県熊谷市中央2丁目251
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩22分

熊谷を中心に埼北エリアはでざいん不動産へ

弊社は「お客様第一主義」を掲げ、お客様の声に丁寧に耳を傾けてご要望に沿うサポートを行います。不動産キャリア20年、営業スタッフ全員大手不動産会社出身で知識と経験には自信があります。また、不動産ポータルサイト掲載に力を入れており、販売力にも自信あり!最新のAI査定を活用した無料査定、広告費も無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者多賀谷 明
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024643号
株式会社三丁目不動産
物件から
10.1
  • 埼玉県深谷市小前田408-3
  • 秩父鉄道 小前田駅 徒歩14分
  • 東武東上線 鉢形駅 徒歩26分

寄居町なら三丁目不動産まで!

信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1三丁目不動産へ

社員画像

社員画像

  • 代表者松村 亮佑
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024296号
リブパートナーズ株式会社
物件から
67.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
69.5
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社HI’s
物件から
383.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

ALM2の建物、周辺について

4階建て、RC構造となっているALM2は、2012年2月、埼玉県熊谷市美土里町に建設されたマンションです。交通面ではJR高崎線の籠原駅(徒歩16分程度)、また、秩父鉄道の大麻生駅(3.4km)が利用可能な駅となっています。マンション周辺を御稜威ヶ原通りや県道357号線が通っており、周辺施設としては熊谷美土里郵便局などがあります。

マンション名称 ALM2
所在地 埼玉県熊谷市美土里町3丁目52
交通
  • JR高崎線 / 籠原駅 徒歩15分
  • JR高崎線 / 深谷駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【外観】

    【外観】

    2/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/5
  • 【周辺】【スーパー】ベルク かごはら南店まで629m

    【周辺】【スーパー】ベルク かごはら南店まで629m

    5/5
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ALM2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ALM2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ALM2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ALM2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ALM2の売り時ですか?
ALM2がある熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で16.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.99%、2年前→1年前:-6.55%、1年前→今年:10.07%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、高めの水準です。
ALM2の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日