価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区柳橋1丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,986 万円 55m²の部屋
〜6,580 万円 73.8m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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地域密着、売却専門のCENTURY21
台東&荒川の地域に特化し、売却に力を入れているセンチュリー21クレール不動産です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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任意売却・相続不動産までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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ドヌール柳橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
69.73m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,986万円55m²の部屋72万円 / m²
〜6,580万円73.8m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドヌール柳橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
4,199万円 | 62.70m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年8月 |
4,299万円 | 62.70m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4,490万円 | 62.70m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年9月 |
4,690万円 | 62.70m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年5月 |
4,690万円 | 62.70m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,986万円 |
買取 | 2,392万円 〜 3,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.41万円55m²の部屋
〜19.88万円73.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドヌール柳橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドヌール柳橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 69.73m² | 1LDK / 10階 | 2024年10月 |
14万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドヌール柳橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:5.35% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドヌール柳橋 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区柳橋1丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ローソン
築年月(築年数) | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月4日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
柳橋リバーサイドマンション | 3,744万円 〜 6,657万円 | 東京都台東区柳橋1丁目1-3 |
1978年10月(築47年) 地上10階 / 全37戸 |
エース柳橋 | 2,558万円 〜 9,234万円 | 東京都台東区柳橋1丁目2-11 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴェルドミール柳橋 | 2,738万円 〜 7,096万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目28-8 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全24戸 |
クイーンハイツ伊藤 | 2,043万円 〜 5,900万円 | 東京都台東区柳橋1丁目30-2 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浅草橋タウンハウス | 1,955万円 〜 2,491万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目27-4 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ケインズ東日本橋 | 1,332万円 〜 2,480万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目8-1 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全10戸 |
リレント日本橋 | 1,103万円 〜 3,612万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目13-8 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全48戸 |
竹中シャルム | 2,127万円 〜 3,241万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目1-3 |
1978年8月(築47年) 地上9階 / 全26戸 |
柳橋リバーサイドマンション | 3,245万円 〜 4,315万円 | 東京都台東区蔵前1丁目1-7 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全17戸 |
メゾン戸田 | 2,222万円 〜 4,025万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目35-7 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全13戸 |
ニュー両国サンハイツ | 2,412万円 〜 7,692万円 | 東京都墨田区両国2丁目5-12 |
1980年1月(築45年) 地上10階 / 全74戸 |
東豊ハイツ | 3,406万円 〜 5,342万円 | 東京都千代田区東神田3丁目1-15 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
VIP日本橋浜町 | 4,785万円 〜 5,471万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目11-3 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
チサンマンション両国 | 1,514万円 〜 5,633万円 | 東京都墨田区両国3丁目25-9 |
1977年10月(築48年) 地上9階 / 全37戸 |
ワコー東日本橋マンション | 1,656万円 〜 7,388万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-8 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全43戸 |
千歳ハイム | 1,461万円 〜 2,991万円 | 東京都墨田区千歳1丁目8-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
隅田リバーサイド永谷 | 1,418万円 〜 5,878万円 | 東京都墨田区千歳1丁目1-8 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全48戸 |
東日本橋コーポラス | 1,096万円 〜 4,230万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目8-1 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全32戸 |
浅草橋ハイツ | 1,265万円 〜 2,531万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目2-14 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全21戸 |
オーヒロローズハイツ | 2,899万円 〜 5,261万円 | 東京都中央区日本橋横山町3-8 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全27戸 |
ケイ・コーポラス | 2,153万円 〜 4,606万円 | 東京都墨田区両国3丁目4-9 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン・トクラ | 2,366万円 〜 3,697万円 | 東京都墨田区千歳1丁目7-1 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイツ神田岩本町 | 1,168万円 〜 1億 2,459万円 | 東京都千代田区東神田1丁目11-7 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全126戸 |
鳥越尾形シャルム | 1,520万円 〜 4,279万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目34-4 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全1戸 |
レヂデンス・アオキ | 2,978万円 〜 3,873万円 | 東京都千代田区東神田3丁目2-3 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東神田サマリヤマンション | 1,293万円 〜 4,263万円 | 東京都千代田区東神田3丁目2-4 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全63戸 |
ヴィラロイヤル第2両国 | 2,609万円 〜 1億 4,700万円 | 東京都墨田区両国4丁目7-10 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
グローリー日本橋 | 1,350万円 〜 2,072万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目60-3 |
1980年10月(築45年) 地上8階 / 全31戸 |
鳥越フラッツ | 1,918万円 〜 2,416万円 | 東京都台東区鳥越2丁目9-3 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
パークサイド日本橋 | 985万円 〜 2,859万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目60-2 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
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