価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区谷中7丁目20-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
5,844 万円 83.07m²の部屋
〜1 億 1,513 万円 140m²の部屋
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あなたの力になりますり。売りに自信あり。
センチュリー21たばたコーポレーション当社は創業以来、地域に根ざした営業活動を行っており、地元不動産会社ならではの情報を有しています。
また、世界最大の不動産ネットワーク センチュリー21の加盟店として、広範な不動産売却力が自慢で、皆様のご満足のいく売却活動をお約束いたします。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
店舗内観
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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谷中ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
80.14m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格7,980万円 |
115.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
5,844万円83.07m²の部屋70万円 / m²
〜1億1,513万円140m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに谷中ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 80.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2024年5月 |
7,980万円 | 115.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2024年5月 |
7,980万円 | 115.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,844万円 |
買取 | 3,506万円 〜 4,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
25.36万円83.07m²の部屋
〜46.1万円140m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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谷中ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 谷中ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区谷中7丁目20-6 |
交通 |
|
【外観】外観ひき
【外観】外観より
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スタジオ谷中 | 2,177万円 〜 5,004万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目13-2 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン丸十 | 1,295万円 〜 3,015万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目26-10 |
1987年9月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アネックスM | 1,840万円 〜 2,281万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目50-17 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハイツ西日暮里 | 1,929万円 〜 3,098万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目49-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルバーパレス日暮里 | 1,368万円 〜 4,645万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目59-12 |
1986年10月(築38年) 地上10階 / 全29戸 |
ソワールハイム | 1,163万円 〜 8,850万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目59-7 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
アミーゴ神山 | 2,533万円 〜 3,500万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目18-9 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェザーコック近野 | 1,380万円 〜 1,724万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目47-1 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フジハイム | 2,588万円 〜 3,096万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目37-10 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
リビエール長戸 | 3,191万円 〜 6,172万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目30-1 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
イトーピアエステシオン千駄木 | 5,243万円 〜 1億 2,015万円 | 東京都文京区千駄木3丁目41-1 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全15戸 |
ANNEX日暮里 | 2,537万円 〜 3,061万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目13-3 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全5戸 |
シティコーポ谷中 | 1,555万円 〜 4,016万円 | 東京都台東区谷中6丁目4-6 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
コリュクス日暮里 | 1,196万円 〜 1,542万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目12-1 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寺島ハイツ | 1,459万円 〜 1,744万円 | 東京都台東区根岸2丁目21-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ千駄木グローリア初穂千駄木 | 1,998万円 〜 6,044万円 | 東京都文京区千駄木3丁目31-9 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全80戸 |
セブンスターハイツ千駄木 | 965万円 〜 2,665万円 | 東京都文京区千駄木3丁目38-6 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
ジョイフル根岸 | 1,176万円 〜 1億 27万円 | 東京都台東区根岸2丁目21-13 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
メゾンドール | 2,524万円 〜 4,819万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目54-4 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全28戸 |
コーポラス・千駄木 | 2,920万円 〜 3,845万円 | 東京都文京区千駄木3丁目46-9 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高島ハイム | 1,444万円 〜 2,909万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目51-5 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シトラス1 | 1,367万円 〜 2,786万円 | 東京都文京区千駄木3丁目28-7 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
ニューブリード | 2,701万円 〜 3,585万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目14-9 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リコーハイツ | 2,904万円 〜 4,191万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目41-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオンカンセイ | 2,048万円 〜 4,667万円 | 東京都台東区根岸2丁目21-19 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
AVANCE文京 | 1,415万円 〜 2,075万円 | 東京都文京区千駄木3丁目33-12 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
パークヴィラキムラ | 1,372万円 〜 3,269万円 | 東京都文京区千駄木3丁目33-4 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイネス東日暮里 | 3,072万円 〜 3,736万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目39-13 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラル根岸 | 1,496万円 〜 4,774万円 | 東京都台東区根岸2丁目20-5 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランエクレール千駄木 | 8,864万円 〜 1億 1,440万円 | 東京都文京区千駄木3丁目5-3 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
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