東京都台東区谷中4丁目4-31
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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5,776万円 (88万円 / m²) 65.36m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(台東区谷中)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 6,734万円 | 100% |
築30年(5年後) | 6,453万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 5,776万円 |
5年後(築30年) | 95.8% | 5,535万円 |
このマンションと、台東区谷中の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,776万円 (65.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 96万円 / m² |
ライオンズガーデン谷中三崎坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.95%、 2年前→1年前:5.07%、 1年前→今年:7.60% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,776万円 |
買取 | 3,466万円 〜 4,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.02万円 / 月 65.36m²の部屋
〜
22.39万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン谷中三崎坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン谷中三崎坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.9万円 / 月 | 68.13m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
21万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
21万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
18万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
18万円 / 月 | 65.36m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルミ千駄木 | 1,429万円 〜 1,953万円 | 東京都文京区千駄木2丁目34-11 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネ千駄木 | 1,985万円 〜 4,711万円 | 東京都文京区千駄木2丁目31-3 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルシス千駄木 | 1,847万円 〜 3,056万円 | 東京都文京区千駄木3丁目34-12 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンテール千駄木 | 3,673万円 〜 4,876万円 | 東京都文京区千駄木2丁目48-3 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾンフェリーチェ | 3,225万円 〜 6,122万円 | 東京都台東区谷中1丁目1-27 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
ルネ・上野桜木 | 8,876万円 〜 1億 1,040万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目10-19 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全152戸 |
シーダム千駄木 | 4,122万円 〜 6,995万円 | 東京都文京区千駄木3丁目42-2 |
2000年3月(築26年) 地上12階 / 全36戸 |
ディアハイム根津 | 5,909万円 〜 1億 1,348万円 | 東京都文京区根津2丁目28-5 |
2001年4月(築25年) 地上14階 / 全56戸 |
ル・パオン根津 | 3,642万円 〜 4,413万円 | 東京都文京区根津1丁目26-10 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア千駄木イデアA | 4,246万円 〜 8,036万円 | 東京都文京区千駄木3丁目28-10 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全53戸 |
ヴィラエテールナ | 5,840万円 〜 7,031万円 | 東京都文京区根津2丁目20-3 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全11戸 |
KDXレジデンス千駄木 | 2,425万円 〜 1億 946万円 | 東京都文京区千駄木3丁目43-17 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全1戸 |
イトーピア千駄木イデアB | 7,141万円 〜 9,455万円 | 東京都文京区千駄木3丁目28-9 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スカイコート文京根津 | 1,510万円 〜 1,878万円 | 東京都文京区根津2丁目20-2 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
エクセリア文京池之端 | 1,597万円 〜 2,159万円 | 東京都文京区根津2丁目8-11 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全48戸 |
デュオスカーラ池之端 | 2,759万円 〜 4,688万円 | 東京都台東区池之端4丁目16-30 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
シーアイマンション根津宮永 | 8,191万円 〜 1億 1,573万円 | 東京都文京区根津1丁目1-8 |
1999年1月(築27年) 地上13階 / 全40戸 |
エスポワール日暮里 | 4,426万円 〜 5,470万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目52-10 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全7戸 |
サンピア西須賀 | 2,751万円 〜 5,080万円 | 東京都文京区弥生1丁目2-16 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン高野 | 2,185万円 〜 3,555万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目52-12 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全25戸 |
異人坂館 | 2,351万円 〜 3,356万円 | 東京都文京区弥生2丁目16-9 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェアロージュ文京弥生坂 | 6,747万円 〜 7,701万円 | 東京都文京区弥生2丁目14-2 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
ファミールグラン本郷弥生坂 | 1,636万円 〜 5,961万円 | 東京都文京区弥生2丁目15-12 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズシティ日暮里 | 4,668万円 〜 6,304万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目41-10 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
コンセール | 2,176万円 〜 3,249万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目41-23 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
モダーヴ西日暮里 | 7,536万円 〜 8,573万円 | 東京都台東区谷中3丁目23-10 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
根津南シティタワー | 3,303万円 〜 9,029万円 | 東京都台東区池之端2丁目7-15 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全41戸 |
パロス日暮里 | 2,657万円 〜 7,972万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目16-3 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全57戸 |
ラ・プエンテ・アルタ | 2,677万円 〜 5,206万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目27-3 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
カーサミア | 4,188万円 〜 8,600万円 | 東京都台東区池之端2丁目5-44 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション日暮里第2 | 2,834万円 〜 4,926万円 | 東京都台東区根岸2丁目21-17 |
1983年12月(築42年) 地上8階 / 全41戸 |
ライオンズマンション鶯谷第3 | 1,033万円 〜 4,236万円 | 東京都台東区根岸1丁目5-16 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全93戸 |
ライオンズプラザ池之端 | 5,365万円 〜 1億 2,831万円 | 東京都台東区池之端1丁目4-28 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
ライオンズマンション鶯谷第7 | 3,239万円 〜 7,076万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-30 |
1999年12月(築26年) 地上11階 / 全45戸 |
ライオンズマンション池之端 | 3,728万円 〜 8,301万円 | 東京都台東区池之端1丁目4-29 |
1978年1月(築48年) 地上10階 / 全57戸 |
ライオンズ東京根岸グランフォート | 3,341万円 〜 6,863万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-1 |
2012年3月(築14年) 地上14階 / 全76戸 |
ライオンズマンション上野山下 | 1,904万円 〜 1億 644万円 | 東京都台東区上野2丁目14-30 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全46戸 |
ライオンズマンション根岸東 | 2,676万円 〜 7,398万円 | 東京都台東区下谷2丁目19-5 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全52戸 |
ライオンズシティ東京根岸 | 3,381万円 〜 7,405万円 | 東京都台東区根岸5丁目4-3 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全69戸 |
ライオンズステーションプラザ入谷 | 3,830万円 〜 9,280万円 | 東京都台東区入谷1丁目26-5 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全105戸 |
ライオンズマンション鶯谷第2 | 1,878万円 〜 2,421万円 | 東京都台東区入谷1丁目8-2 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全89戸 |
ライオンズマンション鶯谷 | 1,626万円 〜 5,422万円 | 東京都台東区入谷1丁目4-3 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全52戸 |
ライオンズ東京根岸レジデンス | 4,952万円 〜 8,070万円 | 東京都台東区根岸5丁目9-22 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション下谷 | 2,344万円 〜 3,187万円 | 東京都台東区下谷3丁目11-9 |
1979年3月(築47年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズフォーシア入谷イースト | 2,563万円 〜 6,759万円 | 東京都台東区入谷2丁目24-6 |
2022年10月(築3年) 地上13階 / 全49戸 |
ライオンズタワー上野黒門町 | 4,592万円 〜 1億 4,442万円 | 東京都台東区上野1丁目7-4 |
2006年2月(築20年) 地上20階 / 全121戸 |
ライオンズマンション上野松が谷第2 | 1,188万円 〜 3,186万円 | 東京都台東区松が谷3丁目20-3 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全54戸 |
ライオンズシティ浅草 | 4,391万円 〜 8,679万円 | 東京都台東区西浅草3丁目19-4 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全33戸 |
ライオンズプラザ浅草第2 | 5,078万円 〜 8,393万円 | 東京都台東区浅草2丁目18-4 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全65戸 |
ライオンズマンション元浅草 | 1,407万円 〜 1,812万円 | 東京都台東区元浅草3丁目5-6 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全78戸 |
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 1,997万円 〜 4,629万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-4 |
2009年12月(築16年) 地上12階 / 全104戸 |
ライオンズマンション御徒町第3 | 1,277万円 〜 1,878万円 | 東京都台東区小島1丁目4-8 |
1990年10月(築35年) 地上11階 / 全73戸 |
ライオンズマンション御徒町第5 | 1,429万円 〜 3,709万円 | 東京都台東区小島1丁目16-9 |
1992年4月(築34年) 地上11階 / 全54戸 |
ライオンズマンション浅草 | 1,166万円 〜 3,011万円 | 東京都台東区浅草2丁目26-9 |
1985年3月(築41年) 地上9階 / 全43戸 |
ライオンズ新御徒町 | 4,422万円 〜 4,967万円 | 東京都台東区小島1丁目18-8 |
2011年1月(築15年) 地上12階 / 全33戸 |
ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 2,444万円 〜 4,486万円 | 東京都台東区日本堤2丁目35-10 |
2019年1月(築7年) 地上12階 / 全62戸 |
ライオンズマンション御徒町 | 1,665万円 〜 5,926万円 | 東京都台東区鳥越1丁目25-6 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全29戸 |
ライオンズマンション浅草公園 | 902万円 〜 2,795万円 | 東京都台東区浅草2丁目27-11 |
1979年1月(築47年) 地上9階 / 全47戸 |
ライオンズマンション浅草三社 | 2,432万円 〜 4,702万円 | 東京都台東区浅草2丁目27-15 |
1978年11月(築47年) 地上9階 / 全37戸 |
ライオンズシティ蔵前 | 2,771万円 〜 5,556万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-11 |
2004年10月(築21年) 地上12階 / 全45戸 |
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズガーデン谷中三崎坂 |
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所在地 | 東京都台東区谷中4丁目4-31 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください