価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区谷中3丁目24-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,593 万円 19.03m²の部屋
〜2,591 万円 24.53m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,593万円19.03m²の部屋84万円 / m²
〜2,591万円24.53m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,593万円 |
買取 | 956万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.11万円19.03m²の部屋
〜8.73万円24.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K-ハウス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK-ハウス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 19.07m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 21.59m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 21.59m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 19.07m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.53m² | 1R / 2階 | 2018年8月 |
8万円 / 月 | 24.53m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K-ハウス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | K-ハウス2 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区谷中3丁目24-2 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【周辺】東京メトロ千代田線西日暮里駅 400m
【周辺】三井住友銀行日暮里支店 1100m
【周辺】文京千駄木三郵便局 550m
【周辺】ドラッグストア どらっぐぱぱす谷中店 450m
【周辺】スーパー まいばすけっと千駄木三丁目店 130m
【周辺】スーパー サミットストア千駄木店 230m
【周辺】ドラッグストア ウエルシア文京千駄木店 280m
【周辺】コンビニ ファミリーマート西日暮里四丁目店 150m
築年月(築年数) | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スクエア千駄木 | 1,588万円 〜 2,103万円 | 東京都文京区千駄木3丁目48-11 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
PRATIQUEブンキョウ-センダギ | 1,627万円 〜 8,802万円 | 東京都文京区千駄木3丁目50-14 |
1995年4月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
FT文京 | 1,657万円 〜 2,278万円 | 東京都文京区千駄木3丁目50-2 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全36戸 |
ストークエイコー | 5,973万円 〜 7,535万円 | 東京都文京区千駄木3丁目22-12 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全10戸 |
櫻 | 2,301万円 〜 5,076万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目7-16 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
アレックス千駄木 | 1,183万円 〜 5,089万円 | 東京都文京区千駄木4丁目1-21 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千駄木一番館 | 2,146万円 〜 1億 258万円 | 東京都文京区千駄木4丁目1-16 |
1994年10月(築31年) 地上12階 / 全112戸 |
ヴィルヌーブ千駄木 | 3,839万円 〜 9,117万円 | 東京都文京区千駄木4丁目16-2 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全29戸 |
ブレッサ西日暮里 | 4,564万円 〜 9,865万円 | 東京都北区田端1丁目11-7 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全31戸 |
ハイム千駄木 | 2,211万円 〜 5,559万円 | 東京都文京区千駄木4丁目8-12 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
グローリィタバタ | 1,596万円 〜 2,509万円 | 東京都北区田端1丁目7-16 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドリーム千駄木 | 1,286万円 〜 1,697万円 | 東京都文京区千駄木4丁目7-10 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全81戸 |
千駄木ヒルステージ | 4,907万円 〜 6,319万円 | 東京都文京区千駄木3丁目10-25 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全9戸 |
スワローハイム道灌山 | 2,715万円 〜 4,737万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目36-9 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ千駄木 | 5,116万円 〜 1億 964万円 | 東京都文京区千駄木5丁目21-14 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
志げビルブリヤン駒込 | 3,765万円 〜 5,025万円 | 東京都文京区本駒込4丁目20-9 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヌーブ田端 | 1,765万円 〜 4,482万円 | 東京都北区田端1丁目17-1 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーラ文京本駒込 | 1,737万円 〜 9,564万円 | 東京都文京区本駒込4丁目39-2 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全90戸 |
エスタシオン辻山 | 3,801万円 〜 8,777万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目49-10 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリオ千駄木壱番館 | 1,302万円 〜 1,988万円 | 東京都文京区千駄木3丁目38-2 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全76戸 |
パストラル動坂 | 1,886万円 〜 2,826万円 | 東京都文京区本駒込4丁目38-3 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全16戸 |
アビターレハセガワ | 3,073万円 〜 3,592万円 | 東京都文京区本駒込3丁目17-4 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファ千駄木 | 1,664万円 〜 2,303万円 | 東京都文京区千駄木5丁目41-11 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
セピアコート | 2,536万円 〜 4,909万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目40-13 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
ノヴァ・レジデンス-1 | 2,534万円 〜 3,308万円 | 東京都北区田端2丁目3-14 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレス日暮里 | 788万円 〜 2,222万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目40-3 |
1991年5月(築34年) 地上9階 / 全23戸 |
カーサマエジマ | 1,923万円 〜 5,994万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目57-5 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ西日暮里 | 5,165万円 〜 7,388万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目3-13 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全38戸 |
ツインパレス | 2,014万円 〜 1億 3,290万円 | 東京都文京区千駄木2丁目34-8 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全27戸 |
スペースエム | 3,417万円 〜 6,111万円 | 東京都北区田端新町1丁目1-13 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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