東京都台東区谷中2丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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6,626万円 (96万円 / m²) 69.3m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(台東区谷中)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 6,614万円 | 100% |
築25年(2年後) | 6,503万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 6,222万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 6,626万円 |
2年後(築25年) | 98.3% | 6,514万円 |
7年後(築30年) | 94.1% | 6,233万円 |
このマンションと、台東区谷中の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,626万円 (69.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 94万円 / m² |
Beガーデンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:7.03% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,626万円 |
買取 | 3,976万円 〜 5,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.29万円 / 月 69.3m²の部屋
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25.23万円 / 月 69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンテール千駄木 | 3,646万円 〜 4,909万円 | 東京都文京区千駄木2丁目48-3 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
ディアハイム根津 | 5,536万円 〜 1億 703万円 | 東京都文京区根津2丁目28-5 |
2001年4月(築24年) 地上14階 / 全56戸 |
藤和シティホームズ根津 | 4,157万円 〜 9,334万円 | 東京都文京区根津2丁目20-5 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全53戸 |
スカイコート文京根津 | 1,454万円 〜 1,901万円 | 東京都文京区根津2丁目20-2 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
ダイナシティ文京根津 | 3,413万円 〜 5,992万円 | 東京都文京区根津2丁目14-9 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全102戸 |
サンピア西須賀 | 2,649万円 〜 4,863万円 | 東京都文京区弥生1丁目2-16 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
az | 2,091万円 〜 3,745万円 | 東京都文京区千駄木2丁目29-2 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全10戸 |
ATLASSTACIA文京千駄木 | 6,046万円 〜 7,840万円 | 東京都文京区千駄木3丁目37-5 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
LuxuryApartment文京根津 | 2,263万円 〜 3,009万円 | 東京都文京区根津1丁目1-16 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全21戸 |
CYNTHIA千駄木 | 1,525万円 〜 3,386万円 | 東京都文京区千駄木3丁目34-10 |
2002年11月(築23年) 地上12階 / 全69戸 |
フェアロージュ文京弥生坂 | 6,730万円 〜 7,735万円 | 東京都文京区弥生2丁目14-2 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
パークウェル千駄木駅前 | 1,645万円 〜 3,154万円 | 東京都文京区千駄木3丁目34-9 |
2003年5月(築22年) 地上12階 / 全64戸 |
ファミールグラン本郷弥生坂 | 1,639万円 〜 6,026万円 | 東京都文京区弥生2丁目15-12 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
エクセリア文京池之端 | 1,584万円 〜 2,206万円 | 東京都文京区根津2丁目8-11 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全48戸 |
藤和文京根津ホームズ | 6,604万円 〜 9,981万円 | 東京都文京区根津2丁目7-7 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
ルネ・上野桜木 | 8,779万円 〜 1億 90万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目10-19 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全152戸 |
ベルヴィータ千駄木 | 2,649万円 〜 6,035万円 | 東京都文京区千駄木3丁目41-18 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
デュオスカーラ池之端 | 2,557万円 〜 4,379万円 | 東京都台東区池之端4丁目16-30 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
ノエル千駄木 | 2,585万円 〜 3,847万円 | 東京都文京区千駄木3丁目41-2 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
根津南シティタワー | 3,110万円 〜 8,567万円 | 東京都台東区池之端2丁目7-15 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全41戸 |
クレスト本郷 | 2,428万円 〜 6,664万円 | 東京都文京区向丘2丁目8-7 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全41戸 |
ミオカステーロ文京千駄木 | 2,810万円 〜 8,413万円 | 東京都文京区千駄木3丁目42-3 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全56戸 |
カーサミア | 3,410万円 〜 7,004万円 | 東京都台東区池之端2丁目5-44 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
イトーピア千駄木イデアA | 4,216万円 〜 8,035万円 | 東京都文京区千駄木3丁目28-10 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全53戸 |
コート・フェリシア | 4,275万円 〜 5,852万円 | 東京都文京区向丘1丁目20-8 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
ジェイパーク上野池之端 | 2,050万円 〜 5,897万円 | 東京都台東区池之端2丁目6-13 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
イトーピア千駄木イデアB | 7,099万円 〜 9,531万円 | 東京都文京区千駄木3丁目28-9 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォレスト弥生 | 2,857万円 〜 5,599万円 | 東京都文京区弥生2丁目10-9 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ZERO | 2,364万円 〜 2,881万円 | 東京都文京区向丘2丁目34-13 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールヒルズ本郷東大前 | 5,787万円 〜 8,410万円 | 東京都文京区向丘1丁目1-15 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全58戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション名称 | Beガーデンテラス |
---|---|
所在地 | 東京都台東区谷中2丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】
1/4【外観】
2/4【周辺】ドラッグストアどらっぐぱぱす 谷中まで805m
3/4【周辺】リブロ ecute日暮里店まで1201m
4/4築年月(築年数) | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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