価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区谷中1丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,186 万円 39.08m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
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「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,186万円39.08m²の部屋82万円 / m²
〜9,846万円100m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,186万円 |
買取 | 1,912万円 〜 2,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.76万円39.08m²の部屋
〜27.42万円100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステート清和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:2.13%、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステート清和 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区谷中1丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【総合病院】日本医科大学付属病院まで1004m
築年月(築年数) | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 2戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイハウス谷中 | 6,968万円 〜 8,162万円 | 東京都台東区谷中2丁目1-21 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション文京根津 | 1,190万円 〜 2,524万円 | 東京都文京区根津2丁目12-5 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全43戸 |
イトーピア根津 | 2,218万円 〜 5,299万円 | 東京都文京区根津1丁目16-10 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全34戸 |
池之端ヒルズ | 1,767万円 〜 4,109万円 | 東京都台東区池之端4丁目1-3 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上野の森リリエンハイム | 1,300万円 〜 6,095万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目11-10 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
キャッスルマンション根津 | 2,060万円 〜 2,553万円 | 東京都文京区根津1丁目1-20 |
1983年9月(築41年) 地上10階 / 全19戸 |
池之端グリーンハイツ | 1,133万円 〜 9,023万円 | 東京都台東区池之端2丁目5-46 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NICアーバンハイム根津公園 | 1,689万円 〜 5,100万円 | 東京都文京区根津1丁目27-6 |
1985年10月(築39年) 地上11階 / 全48戸 |
カーネ池の端 | 1,351万円 〜 5,415万円 | 東京都台東区池之端2丁目2-10 |
1985年10月(築39年) 地上9階 / 全23戸 |
セントヒルズ本郷弥生 | 1,338万円 〜 3,401万円 | 東京都文京区弥生2丁目7-11 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
池之端レジデンス | 2,861万円 〜 3,255万円 | 東京都台東区池之端2丁目1-23 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤハイツ千駄木 | 1,192万円 〜 3,560万円 | 東京都文京区千駄木2丁目34-5 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全27戸 |
ヴァッソン・シノバズ | 1,756万円 〜 6,514万円 | 東京都台東区池之端2丁目1-42 |
1986年8月(築38年) 地上10階 / 全27戸 |
千駄木センチュリー21 | 1,114万円 〜 7,294万円 | 東京都文京区千駄木3丁目36-11 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全29戸 |
シルバーパレス千駄木 | 3,396万円 〜 7,124万円 | 東京都文京区千駄木3丁目36-8 |
1983年8月(築41年) 地上10階 / 全25戸 |
パシフィックパレス池の端 | 1,788万円 〜 5,196万円 | 東京都台東区池之端2丁目1-45 |
1984年7月(築41年) 地上13階 / 全84戸 |
東亜弥生マンション | 5,375万円 〜 6,196万円 | 東京都文京区弥生1丁目5-8 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
イトーピア千駄木 | 2,397万円 〜 5,829万円 | 東京都文京区千駄木3丁目40-2 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全45戸 |
ニューライフ千駄木壹番館 | 1,366万円 〜 5,869万円 | 東京都文京区千駄木3丁目33-7 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全33戸 |
ニューライフ千駄木貮番館 | 2,040万円 〜 3,979万円 | 東京都文京区千駄木3丁目32-11 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全35戸 |
エストレージュ文京千駄木 | 1,917万円 〜 6,393万円 | 東京都文京区千駄木1丁目23-1 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日暮里第2 | 2,694万円 〜 4,799万円 | 東京都台東区根岸2丁目21-17 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全41戸 |
高山ホームズ | 3,419万円 〜 4,412万円 | 東京都文京区千駄木5丁目4-1 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ本郷西片 | 2,450万円 〜 4,634万円 | 東京都文京区西片2丁目25-8 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全43戸 |
ライオンズマンション日暮里駅前 | 1,710万円 〜 5,137万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目49-8 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全46戸 |
ペガサスマンション本郷 | 1,325万円 〜 2,005万円 | 東京都文京区本郷6丁目18-9 |
1984年5月(築41年) 地上12階 / 全42戸 |
パシフィック日暮里 | 2,783万円 〜 5,656万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目51-13 |
1986年3月(築39年) 地上12階 / 全33戸 |
楓タウンハウス | 1,736万円 〜 2,297万円 | 東京都台東区根岸2丁目14-15 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全5戸 |
レジダンス・千駄木 | 1,039万円 〜 1,529万円 | 東京都文京区千駄木5丁目5-3 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウノ・ア・コーポ | 2,350万円 〜 3,608万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目43-5 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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