価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区元浅草1丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,843 万円 57.93m²の部屋
〜1 億 1,016 万円 98.65m²の部屋
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それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
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地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
任意売却・相続不動産まで任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,843万円57.93m²の部屋101万円 / m²
〜1億1,016万円98.65m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,843万円 |
買取 | 3,506万円 〜 4,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
16.02万円57.93m²の部屋
〜30.03万円98.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グロービック新御徒町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグロービック新御徒町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.8万円 / 月 | 98.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
30.1万円 / 月 | 98.21m² | - / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
30.1万円 / 月 | 98.21m² | - / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
25.5万円 / 月 | 105.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
27.5万円 / 月 | 105.95m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グロービック新御徒町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:5.56% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グロービック新御徒町 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区元浅草1丁目8-6 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】ライフ新御徒町店 248m
【周辺】セブン-イレブン 新御徒町駅前店 185m
【周辺】薬マツモトキヨシ 新御徒町店 181m
【周辺】上野病院 821m
【周辺】三筋保育園 414m
【周辺】台東区立蔵前小学校 814m
【周辺】台東区立御徒町台東中学校 738m
【周辺】上野学園大学 1059m
【周辺】上野法律専門学校 1152m
【周辺】永寿総合病院 627m
【周辺】朝日信用金庫 西町支店 409m
【周辺】上野アメ横商店街 1051m
【周辺】小島公園 273m
【周辺】蔵前警察署 小島二丁目交番 155m
【周辺】ジョナサン 新御徒町店 178m
【周辺】元浅草郵便局 238m
【周辺】台東区立くらまえオレンジ図書館 929m
【周辺】台東区役所 948m
【周辺】ゲオ鶯谷店 1855m
築年月(築年数) | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン元浅草 | 2,515万円 〜 8,586万円 | 東京都台東区元浅草1丁目6-32 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
リーラ仲御徒町 | 1,752万円 〜 9,067万円 | 東京都台東区元浅草3丁目3-5 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全59戸 |
ストーク台東 | 1,027万円 〜 2,653万円 | 東京都台東区小島2丁目10-3 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンティーエ三筋 | 3,636万円 〜 7,767万円 | 東京都台東区三筋2丁目22-4 |
1992年7月(築33年) 地上9階 / 全19戸 |
レジェンド元浅草 | 3,442万円 〜 3,905万円 | 東京都台東区元浅草3丁目15-5 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
日神パレステージ御徒町 | 1,218万円 〜 4,926万円 | 東京都台東区元浅草3丁目19-13 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全42戸 |
ランバレー元浅草 | 1,360万円 〜 4,611万円 | 東京都台東区元浅草2丁目1-14 |
1994年5月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポセイドンパティオ | 1,172万円 〜 1,763万円 | 東京都台東区元浅草2丁目2-11 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全31戸 |
豊アベニールさかもと | 2,941万円 〜 8,926万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-2 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山水堂フラッツ | 2,439万円 〜 4,862万円 | 東京都台東区三筋2丁目14-5 |
1993年11月(築31年) 地上8階 / 全10戸 |
ライオンズマンション御徒町第5 | 1,476万円 〜 3,846万円 | 東京都台東区小島1丁目16-9 |
1992年4月(築33年) 地上11階 / 全54戸 |
朝日蔵前プラザ | 1,122万円 〜 3,494万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-10 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全47戸 |
ルネ.ヨネクラ | 3,153万円 〜 4,829万円 | 東京都台東区三筋1丁目5-8 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
ナカミチマンション | 2,210万円 〜 3,311万円 | 東京都台東区台東4丁目17-5 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイムナカムラ | 1,412万円 〜 2,305万円 | 東京都台東区寿1丁目15-4 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エテルナ | 1,668万円 〜 8,063万円 | 東京都台東区蔵前4丁目17-7 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
山口ビル7ヴィラルヴェロ | 8,353万円 〜 1億 160万円 | 東京都台東区台東4丁目19-5 |
1994年8月(築31年) 地上13階 / 全12戸 |
サンライズ浅草 | 2,749万円 〜 7,653万円 | 東京都台東区寿1丁目18-1 |
1994年11月(築30年) 地上14階 / 全103戸 |
ロシェル蔵前 | 382万円 〜 1,097万円 | 東京都台東区蔵前4丁目21-6 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
アーバン勝又 | 1,396万円 〜 2,445万円 | 東京都台東区松が谷1丁目12-11 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン上野松が谷 | 2,745万円 〜 8,823万円 | 東京都台東区松が谷2丁目5-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テルサMG | 1,206万円 〜 3,782万円 | 東京都台東区台東2丁目23-10 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフコア蔵前 | 3,732万円 〜 6,614万円 | 東京都台東区蔵前3丁目18-4 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全27戸 |
リブロイヤル | 1,837万円 〜 5,774万円 | 東京都台東区西浅草1丁目2-13 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ御徒町 | 2,074万円 〜 5,194万円 | 東京都台東区台東3丁目18-7 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
浅草橋グランドハイツ | 2,603万円 〜 4,730万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目32-1 |
1991年8月(築34年) 地上13階 / 全50戸 |
ロワール浅草寿 | 1,825万円 〜 5,888万円 | 東京都台東区寿3丁目12-5 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全27戸 |
藏田フラッツ寿 | 2,620万円 〜 4,383万円 | 東京都台東区寿3丁目12-8 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全10戸 |
シティコープ浅草橋3 | 1,188万円 〜 4,586万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目8-11 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全59戸 |
パレトーホー浅草 | 1,128万円 〜 3,427万円 | 東京都台東区寿3丁目13-13 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全17戸 |
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