価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区三筋2丁目13-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,687 万円 33.05m²の部屋
〜6,607 万円 74.29m²の部屋
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,687万円33.05m²の部屋81万円 / m²
〜6,607万円74.29m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,687万円 |
買取 | 1,612万円 〜 2,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.54万円33.05m²の部屋
〜23.32万円74.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
居住居の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに居住居が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 8階 | 2022年4月 |
13万円 / 月 | 47.55m² | 1DK / 8階 | 2022年2月 |
10万円 / 月 | 41.24m² | 1DK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.7万円 / 月 | 33.05m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10万円 / 月 | 41.24m² | 1DK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 33.05m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
16万円 / 月 | 74.29m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.8万円 / 月 | 33.05m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
9.8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
8.8万円 / 月 | 33.05m² | 1DK / 6階 | 2010年7月〜2011年1月 |
11万円 / 月 | 47.55m² | 1DK / 8階 | 2010年6月 |
9万円 / 月 | 33.05m² | 1K / 6階 | 2010年6月 |
8.8万円 / 月 | 33.05m² | 1DK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 33.05m² | 1DK / 6階 | 2009年7月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 41.24m² | 1DK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 41.24m² | 1DK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
11万円 / 月 | 41.24m² | 1DK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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居住居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 居住居 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区三筋2丁目13-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパースーパーヤマザキ 三筋店まで83m
【周辺】スーパーminiピアゴ元浅草3丁目店まで190m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート台東三筋店まで237m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン新御徒町駅前店まで368m
【周辺】ショッピングセンターEKIMISE Asakusa浅草まで1624m
【周辺】公園上野恩賜公園まで2073m
築年月(築年数) | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインテイン島崎 | 1,710万円 〜 1,928万円 | 東京都台東区三筋2丁目17-8 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンユーキ | 2,950万円 〜 5,783万円 | 東京都台東区三筋2丁目4-4 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ蔵前 | 1,290万円 〜 3,717万円 | 東京都台東区三筋2丁目3-3 |
1990年10月(築35年) 地上9階 / 全42戸 |
アメニティハイツ小川 | 2,601万円 〜 3,775万円 | 東京都台東区三筋2丁目10-14 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全15戸 |
サンライズフタバ | 3,721万円 〜 4,292万円 | 東京都台東区三筋2丁目10-11 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全13戸 |
畑田B.H.S | 1,767万円 〜 3,557万円 | 東京都台東区三筋2丁目24-11 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション元浅草 | 1,393万円 〜 1,795万円 | 東京都台東区元浅草3丁目5-6 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全78戸 |
パストラル福田 | 3,326万円 〜 4,328万円 | 東京都台東区小島2丁目1-10 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全23戸 |
朝日蔵前プラザ | 1,130万円 〜 3,469万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-10 |
1991年11月(築34年) 地上11階 / 全47戸 |
パルテノン川島 | 2,989万円 〜 4,241万円 | 東京都台東区小島2丁目1-4 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全17戸 |
ルネ.ヨネクラ | 3,516万円 〜 4,939万円 | 東京都台東区三筋1丁目5-8 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
BRAXA御徒町 | 7,496万円 〜 8,603万円 | 東京都台東区小島1丁目18-7 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全7戸 |
エテルナ | 1,610万円 〜 7,940万円 | 東京都台東区蔵前4丁目17-7 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ蔵前 | 919万円 〜 2,576万円 | 東京都台東区蔵前4丁目28-7 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
Uコーポ2 | 1,445万円 〜 2,084万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-5 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ内田 | 3,014万円 〜 3,657万円 | 東京都台東区小島1丁目11-11 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全15戸 |
プランドール・コダイ | 3,223万円 〜 1億 1,465万円 | 東京都台東区元浅草1丁目9-11 |
1990年8月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
タカラハイツ | 2,257万円 〜 4,935万円 | 東京都台東区元浅草3丁目20-1 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全11戸 |
シュマンドソワ | 2,033万円 〜 2,655万円 | 東京都台東区三筋1丁目6-3 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション御徒町第5 | 1,421万円 〜 3,691万円 | 東京都台東区小島1丁目16-9 |
1992年4月(築33年) 地上11階 / 全54戸 |
エニックス蔵前 | 1,803万円 〜 1億 4,675万円 | 東京都台東区蔵前4丁目33-9 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エフ・エヌ元浅草 | 2,346万円 〜 4,748万円 | 東京都台東区元浅草3丁目19-6 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
ロシェル蔵前 | 368万円 〜 1,076万円 | 東京都台東区蔵前4丁目21-6 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
ストーク台東 | 1,066万円 〜 2,729万円 | 東京都台東区小島2丁目10-3 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ御徒町 | 1,203万円 〜 4,858万円 | 東京都台東区元浅草3丁目19-13 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全42戸 |
メゾン元浅草 | 2,226万円 〜 7,541万円 | 東京都台東区元浅草1丁目6-32 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
ロイヤルハイムナカムラ | 1,347万円 〜 2,200万円 | 東京都台東区寿1丁目15-4 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイハイツフクダ | 4,338万円 〜 5,815万円 | 東京都台東区寿1丁目1-9 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全30戸 |
カーサ佐藤 | 2,569万円 〜 3,930万円 | 東京都台東区鳥越2丁目10-2 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソサエティ蔵前 | 2,378万円 〜 6,441万円 | 東京都台東区蔵前3丁目7-4 |
1988年8月(築37年) 地上11階 / 全74戸 |
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