この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区三筋2丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,772 万円 19.22m²の部屋
〜3,465 万円 33.4m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,772万円19.22m²の部屋92万円 / m²
〜3,465万円33.4m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区三筋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区三筋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,875万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,860万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,783万円 | 95.1% |
築30年(11年後) | 1,706万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,772万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,758万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 1,685万円 | 95.1% |
11年後(築30年) | 1,613万円 | 91.0% |
このマンションと、台東区三筋の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,772万円 (19.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 94万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,772万円 |
買取 | 1,063万円 〜 1,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.93万円19.22m²の部屋
〜13.38万円33.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムズヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 33.40m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 19.22m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年12月 |
7.8万円 / 月 | 19.22m² | 1R / 3階 | 2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 19.22m² | 1R / 3階 | 2021年8月 |
8.2万円 / 月 | 19.22m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.4万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8.2万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 33.40m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
8.7万円 / 月 | 33.40m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 33.40m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.2万円 / 月 | 19.22m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
8.3万円 / 月 | 19.22m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.7万円 / 月 | 33.40m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.7万円 / 月 | 33.40m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.7万円 / 月 | 33.40m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.7万円 / 月 | 33.40m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 19.22m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.2万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
8.2万円 / 月 | 23.17m² | 1R / 3階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 19.22m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.7万円 / 月 | 33.40m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
7.9万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.9万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
8.3万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 1階 | 2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 1階 | 2010年8月 |
8.7万円 / 月 | 33.40m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
8.3万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 1階 | 2010年7月 |
8.5万円 / 月 | 23.17m² | 1R / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 23.17m² | 1R / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エムズヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エムズヴィラ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区三筋2丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】ライフ新御徒町店 徒歩2分。 160m
【周辺】肉のハナマサ新御徒町店 徒歩2分。 140m
【周辺】ローソン元浅草三丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】セブンイレブン新御徒町駅前店 徒歩4分。 250m
【周辺】マツモトキヨシ新御徒町店 徒歩2分。 140m
【周辺】医療法人社団全仁会上野病院 徒歩14分。 1070m
【周辺】台東三筋郵便局 徒歩2分。 110m
【周辺】蔵前警察署 徒歩11分。 870m
【周辺】竹町公園 徒歩7分。 510m
【周辺】TOHOシネマズ 上野 徒歩16分。 1230m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイナシティ新御徒町 | 2,388万円 〜 4,355万円 | 東京都台東区三筋2丁目19-13 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
ラクラス新御徒町 | 2,286万円 〜 5,574万円 | 東京都台東区三筋2丁目8-5 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全49戸 |
グランヴァン新御徒町 | 2,813万円 〜 3,337万円 | 東京都台東区三筋2丁目18-3 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
てやんでぇ~ | 2,711万円 〜 5,308万円 | 東京都台東区小島2丁目18-21 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フィルモアワン | 2,389万円 〜 4,843万円 | 東京都台東区三筋2丁目22-7 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドルチェ秋葉原North・参番館 | 1,626万円 〜 2,888万円 | 東京都台東区三筋1丁目10-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール新御徒町 | 2,507万円 〜 6,026万円 | 東京都台東区元浅草3丁目8-4 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全5戸 |
ライオンズシティ蔵前 | 2,878万円 〜 5,706万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-11 |
2004年10月(築21年) 地上12階 / 全45戸 |
SENTVERT新御徒町 | 3,041万円 〜 7,014万円 | 東京都台東区小島1丁目11-5 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クイーンズレゾン新御徒町 | 2,096万円 〜 2,570万円 | 東京都台東区小島1丁目12-7 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全25戸 |
アスコットパーク新御徒町ソレイユ | 5,437万円 〜 9,869万円 | 東京都台東区三筋2丁目24-6 |
2005年12月(築20年) 地上12階 / 全63戸 |
パークアクシス新御徒町 | 2,505万円 〜 5,795万円 | 東京都台東区元浅草3丁目1-4 |
2006年9月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ベルファースト | 2,471万円 〜 4,168万円 | 東京都台東区小島2丁目16-5 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パトゥーロ御徒町チッタ | 2,418万円 〜 5,068万円 | 東京都台東区小島1丁目15-9 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全23戸 |
コンシェリア御徒町 | 2,397万円 〜 5,478万円 | 東京都台東区小島1丁目1-8 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全42戸 |
ECLUSE | 2,148万円 〜 6,133万円 | 東京都台東区元浅草1丁目10-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全15戸 |
スパッジオ蔵前 | 3,226万円 〜 6,466万円 | 東京都台東区三筋1丁目9-4 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファインアドレス新御徒町 | 2,320万円 〜 4,561万円 | 東京都台東区小島1丁目2-1 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全104戸 |
コート新御徒町 | 2,170万円 〜 5,449万円 | 東京都台東区元浅草1丁目10-6 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全41戸 |
SOLLEVANTE | 1,950万円 〜 2,278万円 | 東京都台東区元浅草3丁目14-4 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
アネモス新御徒町 | 2,452万円 〜 3,960万円 | 東京都台東区元浅草1丁目6-28 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
ネオマイム新御徒町2 | 3,453万円 〜 5,941万円 | 東京都台東区元浅草1丁目5-5 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
サンソフィア蔵前 | 3,062万円 〜 4,708万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全26戸 |
アスコットパーク新御徒町プラシード | 5,782万円 〜 8,473万円 | 東京都台東区台東4丁目1-12 |
2004年10月(築21年) 地上12階 / 全30戸 |
クリオ浅草参番館 | 3,003万円 〜 6,206万円 | 東京都台東区寿1丁目12-8 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全119戸 |
プロニティタナカ | 2,282万円 〜 5,411万円 | 東京都台東区寿1丁目12-1 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メインステージ元浅草 | 2,095万円 〜 4,701万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-4 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランフォース蔵前 | 1,815万円 〜 4,379万円 | 東京都台東区鳥越2丁目12-14 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
レガロ新御徒町ステーションパレス | 2,509万円 〜 3,659万円 | 東京都台東区台東4丁目25-6 |
2005年7月(築20年) 地上13階 / 全34戸 |
グラーマハザ | 3,580万円 〜 4,242万円 | 東京都台東区元浅草4丁目2-4 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
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