この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区三筋1丁目14-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,878 万円 32.69m²の部屋
〜5,706 万円 50.11m²の部屋
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,878万円32.69m²の部屋88万円 / m²
〜5,706万円50.11m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区三筋)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区三筋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,655万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,533万円 | 96.7% |
築30年(9年後) | 3,379万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,878万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,782万円 | 96.7% |
9年後(築30年) | 2,662万円 | 92.5% |
このマンションと、台東区三筋の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,878万円 (32.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 91万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ蔵前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2023年1月 |
4,480万円 | 38.00m² | 1DK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
3,580万円 | 50.11m² | 2DK / 5階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,878万円 |
買取 | 1,727万円 〜 2,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.72万円32.69m²の部屋
〜20.12万円50.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ蔵前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ蔵前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
16.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
17.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
12万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
13万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月 |
11.2万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.2万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
13万円 / 月 | 38.86m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
14万円 / 月 | 38.86m² | 1DK / 6階 | 2020年11月 |
11.7万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 5階 | 2020年10月 |
11.2万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10.8万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
12万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11.4万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11.4万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 1階 | 2018年8月 |
11.4万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
15万円 / 月 | 50.03m² | 2LDK / 9階 | 2014年8月 |
16.5万円 / 月 | 50.03m² | 2LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
11.2万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
12万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 2階 | 2011年9月 |
12万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
12万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズシティ蔵前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズシティ蔵前 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区三筋1丁目14-11 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス外観
築年月(築年数) | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスコットパーク新御徒町 | 4,256万円 〜 4,811万円 | 東京都台東区三筋2丁目5-1 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
ルピナス蔵前 | 5,307万円 〜 6,887万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-18 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
ラクラス新御徒町 | 2,286万円 〜 5,574万円 | 東京都台東区三筋2丁目8-5 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全49戸 |
ルピナス新御徒町 | 2,831万円 〜 7,130万円 | 東京都台東区三筋2丁目15-20 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
グランヴァン新御徒町 | 2,813万円 〜 3,337万円 | 東京都台東区三筋2丁目18-3 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
浅草橋Amflat3 | 4,855万円 〜 7,685万円 | 東京都台東区鳥越2丁目10-11 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
エムズヴィラ | 1,772万円 〜 3,465万円 | 東京都台東区三筋2丁目10-5 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォース蔵前 | 1,815万円 〜 4,379万円 | 東京都台東区鳥越2丁目12-14 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
フィルモアワン | 2,389万円 〜 4,843万円 | 東京都台東区三筋2丁目22-7 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アスコットパーク新御徒町ソレイユ | 5,437万円 〜 9,869万円 | 東京都台東区三筋2丁目24-6 |
2005年12月(築19年) 地上12階 / 全63戸 |
クイーンズレゾン新御徒町 | 2,096万円 〜 2,570万円 | 東京都台東区小島1丁目12-7 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全25戸 |
サンソフィア蔵前 | 3,062万円 〜 4,708万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全26戸 |
蔵前アムフラット3 | 2,824万円 〜 3,958万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-7 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
パークアクシス新御徒町 | 2,505万円 〜 5,795万円 | 東京都台東区元浅草3丁目1-4 |
2006年9月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ浅草橋 | 2,637万円 〜 4,518万円 | 東京都台東区鳥越2丁目2-3 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全29戸 |
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 3,675万円 〜 7,863万円 | 東京都台東区鳥越2丁目5-3 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
蔵前ローズガーデン | 2,298万円 〜 3,936万円 | 東京都台東区蔵前4丁目14-13 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全21戸 |
ガラ・ステーション蔵前 | 1,709万円 〜 4,386万円 | 東京都台東区蔵前4丁目14-1 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
シャルム蔵前 | 2,212万円 〜 4,625万円 | 東京都台東区蔵前4丁目21-10 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全24戸 |
マリオン蔵前 | 2,670万円 〜 6,446万円 | 東京都台東区蔵前4丁目21-8 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
トランキロ浅草橋 | 3,464万円 〜 4,418万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目34-11 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRANTIARA浅草橋 | 2,167万円 〜 2,956万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目22-3 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
グランシャス浅草橋ル・リオン | 2,207万円 〜 5,424万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目22-8 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
蔵前アムフラット4 | 5,113万円 〜 6,693万円 | 東京都台東区蔵前4丁目31-12 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SOLLEVANTE | 1,950万円 〜 2,278万円 | 東京都台東区元浅草3丁目14-4 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
グランシティ浅草橋2 | 5,440万円 〜 7,169万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-12 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全31戸 |
スカイコート蔵前 | 1,646万円 〜 4,289万円 | 東京都台東区蔵前3丁目8-5 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全29戸 |
グレイス蔵前 | 2,247万円 〜 6,786万円 | 東京都台東区蔵前4丁目32-7 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全27戸 |
ソアブール御徒町Comfort | 1,826万円 〜 4,335万円 | 東京都台東区小島1丁目4-12 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
HumanHeim蔵前 | 2,114万円 〜 1億 1,778万円 | 東京都台東区蔵前2丁目2-4 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全46戸 |
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