価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区三筋1丁目13-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,320 万円 30.99m²の部屋
〜5,309 万円 55.83m²の部屋
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,320万円30.99m²の部屋75万円 / m²
〜5,309万円55.83m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,320万円 |
買取 | 1,392万円 〜 1,856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.45万円30.99m²の部屋
〜20.58万円55.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス宮田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス宮田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
14万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月 |
18万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
16.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
16.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
13万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
13万円 / 月 | 41.52m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
12.8万円 / 月 | 39.03m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
12.8万円 / 月 | 39.03m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
12.2万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
18万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
17万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
12.8万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.8万円 / 月 | 46.60m² | 2DK / 2階 | 2020年2月 |
17万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年10月 |
16.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
11.6万円 / 月 | 38.25m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
19.8万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
22万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
12万円 / 月 | 39.03m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
12.2万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
19.8万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
22万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
19.8万円 / 月 | 54.81m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
12.8万円 / 月 | 38.30m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 39.03m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
17万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
11.6万円 / 月 | 38.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月 |
17万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
11.6万円 / 月 | 38.25m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
16.6万円 / 月 | 40.39m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
12.8万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
16.6万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年12月 |
16.7万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
12.2万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年11月 |
16.7万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
9.3万円 / 月 | 30.99m² | 1DK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
12.3万円 / 月 | 42.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12.2万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
11.6万円 / 月 | 38.25m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
16.5万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年6月 |
16.5万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.7万円 / 月 | 42.41m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
11.6万円 / 月 | 38.25m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
16.5万円 / 月 | 54.80m² | 2DK / 5階 | 2014年6月〜2014年11月 |
16.5万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
16.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
12.2万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
16.7万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.2万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
16.7万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
12.8万円 / 月 | 42.11m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
12.3万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
12.2万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
18万円 / 月 | 41.45m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年11月 |
12.2万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
12.8万円 / 月 | 42.11m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
12.8万円 / 月 | 42.28m² | 2DK / 3階 | 2012年8月 |
12.8万円 / 月 | 42.11m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
12.8万円 / 月 | 42.11m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
16.6万円 / 月 | 55.01m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
9.4万円 / 月 | 28.40m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
12.6万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
12.9万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
16.7万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
13万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
12.8万円 / 月 | 42.28m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
12.3万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
9.3万円 / 月 | 30.99m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
16.7万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
12.2万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月 |
16.7万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
12.6万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年8月 |
18万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
12.9万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2011年5月 |
16.7万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
12.8万円 / 月 | 42.11m² | 2DK / 2階 | 2011年3月 |
12.9万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2011年1月 |
11.9万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月 |
12.6万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月 |
12.2万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月 |
9.4万円 / 月 | 28.40m² | 1LDK / 5階 | 2009年7月〜2010年10月 |
12.6万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
16.7万円 / 月 | 55.01m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
16.7万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
12.2万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
16.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年5月 |
12.6万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年5月 |
16.7万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
12.9万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
12.9万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス宮田 |
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所在地 | 東京都台東区三筋1丁目13-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーヤマザキ三筋店 徒歩5分。 330m
【周辺】ライフ新御徒町店 徒歩5分。 360m
【周辺】ファミリーマート台東三筋店 徒歩3分。 190m
【周辺】セブンイレブン台東浅草橋3丁目店 徒歩5分。 340m
【周辺】マツモトキヨシ新御徒町店 徒歩6分。 410m
【周辺】社会福祉法人三井記念病院 徒歩16分。 1210m
【周辺】台東三筋郵便局 徒歩2分。 150m
【周辺】蔵前警察署 徒歩8分。 610m
【周辺】竹町公園 徒歩8分。 640m
【周辺】下谷神社 徒歩15分。 1160m
築年月(築年数) | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シェルジュ御徒町 | 2,112万円 〜 2,745万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-8 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンフォレスト蔵前 | 1,513万円 〜 4,852万円 | 東京都台東区三筋1丁目3-7 |
1987年9月(築38年) 地上9階 / 全78戸 |
メゾンユーキ | 2,950万円 〜 5,783万円 | 東京都台東区三筋2丁目4-4 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュマンドソワ | 2,033万円 〜 2,655万円 | 東京都台東区三筋1丁目6-3 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BRAXA御徒町 | 7,496万円 〜 8,603万円 | 東京都台東区小島1丁目18-7 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全7戸 |
サンハイツ内田 | 3,014万円 〜 3,657万円 | 東京都台東区小島1丁目11-11 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全15戸 |
サンガヴィマンション | 3,917万円 〜 5,007万円 | 東京都台東区三筋2丁目15-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラル福田 | 3,326万円 〜 4,328万円 | 東京都台東区小島2丁目1-10 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全23戸 |
パルテノン川島 | 2,989万円 〜 4,241万円 | 東京都台東区小島2丁目1-4 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全17戸 |
メインテイン島崎 | 1,710万円 〜 1,928万円 | 東京都台東区三筋2丁目17-8 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
小島町ハイツ | 2,761万円 〜 5,707万円 | 東京都台東区小島2丁目8-15 |
1986年11月(築39年) 地上9階 / 全15戸 |
サンライズフタバ | 3,721万円 〜 4,292万円 | 東京都台東区三筋2丁目10-11 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全13戸 |
カーサ佐藤 | 2,569万円 〜 3,930万円 | 東京都台東区鳥越2丁目10-2 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
YMK新御徒町 | 1,652万円 〜 3,489万円 | 東京都台東区三筋2丁目20-1 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
蔵前双葉ハイツ | 1,320万円 〜 6,521万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-4 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メリータウン蔵前 | 3,114万円 〜 4,888万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-5 |
1987年4月(築38年) 地上11階 / 全19戸 |
畑田B.H.S | 1,767万円 〜 3,557万円 | 東京都台東区三筋2丁目24-11 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション元浅草 | 1,393万円 〜 1,795万円 | 東京都台東区元浅草3丁目5-6 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全78戸 |
藤和シティコープ蔵前 | 919万円 〜 2,576万円 | 東京都台東区蔵前4丁目28-7 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
パールヴィラ浅草橋 | 1,366万円 〜 3,104万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目27-13 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
IMPROVE蔵前 | 1,623万円 〜 4,377万円 | 東京都台東区蔵前4丁目14-12 |
1986年12月(築38年) 地上11階 / 全25戸 |
ラッキー浅草橋 | 2,667万円 〜 6,152万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目27-11 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全13戸 |
ソサエティ蔵前 | 2,378万円 〜 6,441万円 | 東京都台東区蔵前3丁目7-4 |
1988年8月(築37年) 地上11階 / 全74戸 |
Uコーポ2 | 1,445万円 〜 2,084万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-5 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Uコーポ1 | 2,424万円 〜 4,158万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-6 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タカラハイツ | 2,257万円 〜 4,935万円 | 東京都台東区元浅草3丁目20-1 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全11戸 |
スカイハイツフクダ | 4,338万円 〜 5,815万円 | 東京都台東区寿1丁目1-9 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全30戸 |
エフ・エヌ元浅草 | 2,346万円 〜 4,748万円 | 東京都台東区元浅草3丁目19-6 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
グリーンビラ木村 | 3,319万円 〜 3,945万円 | 東京都台東区台東4丁目24-12 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全18戸 |
寿セントラルマンション | 3,010万円 〜 7,591万円 | 東京都台東区寿1丁目16-1 |
1986年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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