この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区東上野3丁目34-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,938 万円 26.1m²の部屋
〜6,569 万円 49.33m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,938万円26.1m²の部屋113万円 / m²
〜6,569万円49.33m²の部屋133万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区東上野)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区東上野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,115万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,067万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 1,985万円 | 93.8% |
築25年(13年後) | 1,903万円 | 90.0% |
築30年(18年後) | 1,821万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,938万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,870万円 | 97.7% |
8年後(築20年) | 2,756万円 | 93.8% |
13年後(築25年) | 2,643万円 | 90.0% |
18年後(築30年) | 2,529万円 | 86.1% |
このマンションと、台東区東上野の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,938万円 (26.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
113万円 / m² | 106万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージファースト上野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 26.36m² | 1K / 12階 | 2020年8月 |
2,650万円 | 26.36m² | 1K / 12階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,938万円 |
買取 | 1,763万円 〜 2,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.17万円26.1m²の部屋
〜22.07万円49.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステージファースト上野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージファースト上野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月 |
10.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月 |
18.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
19.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年11月 |
10.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
9.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 12階 | 2023年8月 |
9.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
17万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
10.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
16万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月 |
9.6万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.8万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9.4万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
9.4万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
9.8万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.5万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 12階 | 2021年8月 |
9.9万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
19万円 / 月 | 49.33m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
9.7万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.2万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
10.5万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
10.5万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
18万円 / 月 | 49.33m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
10.2万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
10.5万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
10.2万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 12階 | 2019年11月 |
10.3万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10.8万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 10階 | 2019年2月 |
20万円 / 月 | 49.33m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
20万円 / 月 | 49.33m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステージファースト上野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステージファースト上野 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区東上野3丁目34-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】上野駅(JR 山手線) 徒歩8分。 640m
築年月(築年数) | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハビオ元浅草 | 2,719万円 〜 5,717万円 | 東京都台東区元浅草2丁目7-9 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス上野浅草通り | 5,649万円 〜 7,987万円 | 東京都台東区東上野4丁目1-8 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全48戸 |
レグゼ上野 | 2,172万円 〜 5,162万円 | 東京都台東区東上野6丁目7-9 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全65戸 |
ヴォーガコルテ御徒町 | 2,751万円 〜 5,018万円 | 東京都台東区東上野2丁目8-2 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FLATSKT | 2,956万円 〜 3,367万円 | 東京都台東区東上野1丁目25-11 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシア上野稲荷町 | 6,401万円 〜 8,653万円 | 東京都台東区東上野6丁目17-8 |
2013年11月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
ブルック東上野 | 3,152万円 〜 7,432万円 | 東京都台東区東上野1丁目25-4 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全14戸 |
桜ヒルズ上野 | 1,839万円 〜 2,250万円 | 東京都台東区元浅草1丁目14-11 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SKYCOURT上野稲荷町 | 2,586万円 〜 4,773万円 | 東京都台東区松が谷2丁目4-6 |
2014年5月(築11年) 地上13階 / 全42戸 |
クレヴィア上野 | 5,299万円 〜 6,060万円 | 東京都台東区東上野6丁目17-9 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユ・シノハラ | 2,717万円 〜 4,977万円 | 東京都台東区松が谷2丁目5-9 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コージーコート上野御徒町1 | 5,000万円 〜 5,594万円 | 東京都台東区東上野1丁目6-7 |
2011年11月(築14年) 地上13階 / 全37戸 |
パークホームズ上野 | 3,833万円 〜 7,238万円 | 東京都台東区東上野5丁目23-14 |
2012年7月(築13年) 地上14階 / 全78戸 |
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート | 2,532万円 〜 4,738万円 | 東京都台東区元浅草1丁目5-8 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全44戸 |
NTPRレジデンス上野稲荷町 | 2,450万円 〜 4,694万円 | 東京都台東区松が谷1丁目3-16 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェルクルール上野駅前 | 2,593万円 〜 4,811万円 | 東京都台東区上野7丁目8-15 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
プレシス上野リュクス | 6,294万円 〜 7,225万円 | 東京都台東区上野7丁目9-1 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全37戸 |
パークアクシス東上野 | 2,707万円 〜 6,794万円 | 東京都台東区東上野6丁目27-3 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全45戸 |
CASABRUNO | 3,521万円 〜 4,566万円 | 東京都台東区松が谷2丁目16-5 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス上野駅前 | 5,416万円 〜 6,184万円 | 東京都台東区上野7丁目10-2 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全25戸 |
シティハウス新御徒町ステーションコート | 5,516万円 〜 7,482万円 | 東京都台東区元浅草1丁目3-1 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
シャトー東上野 | 3,163万円 〜 7,355万円 | 東京都台東区東上野6丁目26-6 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイタワー東上野 | 3,248万円 〜 4,783万円 | 東京都台東区東上野6丁目27-8 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フィオーレ元浅草 | 4,745万円 〜 5,584万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-4 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コージーコート上野御徒町2 | 4,164万円 〜 7,288万円 | 東京都台東区台東4丁目27-4 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全37戸 |
パークホームズ元浅草 | 4,043万円 〜 6,737万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-2 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
アウラ新御徒町 | 4,364万円 〜 5,790万円 | 東京都台東区台東4丁目22-7 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレヴィア上野松が谷 | 7,207万円 〜 9,128万円 | 東京都台東区松が谷2丁目31-9 |
2011年8月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フェスタ元浅草 | 4,365万円 〜 5,155万円 | 東京都台東区元浅草3丁目20-10 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブリリア上野松が谷 | 7,274万円 〜 8,319万円 | 東京都台東区松が谷2丁目20-15 |
2015年7月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
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