価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区東浅草1丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,606 万円 42.8m²の部屋
〜4,366 万円 56.3m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ニックハイム浅草の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
42.8m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,606万円42.8m²の部屋61万円 / m²
〜4,366万円56.3m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム浅草が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,380万円 | 42.84m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,606万円 |
買取 | 1,564万円 〜 2,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.6万円42.8m²の部屋
〜12.48万円56.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニックハイム浅草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:2.13%、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニックハイム浅草 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区東浅草1丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レトワール藤屋 | 2,948万円 〜 4,105万円 | 東京都台東区東浅草1丁目4-6 |
1986年10月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニックハイム浅草第2 | 2,742万円 〜 3,513万円 | 東京都台東区浅草5丁目49-13 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
MKマンション | 3,445万円 〜 4,405万円 | 東京都台東区今戸1丁目13-10 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
平和コーポ | 2,083万円 〜 4,214万円 | 東京都台東区浅草5丁目66-6 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズパレス浅草 | 3,371万円 〜 4,665万円 | 東京都台東区浅草6丁目36-17 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全28戸 |
レジェンド浅草 | 2,370万円 〜 2,923万円 | 東京都台東区今戸2丁目36-8 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全23戸 |
メゾン・ド・ヴァレー | 1,777万円 〜 4,111万円 | 東京都台東区浅草5丁目20-3 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトリエ351 | 1,110万円 〜 2,287万円 | 東京都台東区千束3丁目1-12 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PRIMEURBANアサクサ | 2,160万円 〜 4,195万円 | 東京都台東区浅草3丁目33-11 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全22戸 |
BRILLANTEVILLA | 1,685万円 〜 8,304万円 | 東京都台東区橋場1丁目10-2 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミネ浅草 | 1,499万円 〜 4,942万円 | 東京都台東区浅草6丁目7-2 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全27戸 |
光建ハイムブリリアンス浅草 | 2,140万円 〜 2,890万円 | 東京都台東区清川2丁目5-6 |
1984年6月(築41年) 地上10階 / 全28戸 |
ルモンド浅草 | 3,671万円 〜 4,658万円 | 東京都台東区浅草3丁目18-9 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浅草ハイム | 2,764万円 〜 4,834万円 | 東京都台東区浅草4丁目30-5 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
宮崎ハイツ | 3,491万円 〜 1億 3,936万円 | 東京都台東区千束3丁目6-2 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浅草 | 1,167万円 〜 3,002万円 | 東京都台東区浅草2丁目26-9 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全43戸 |
ウィスタリア浅草 | 2,318万円 〜 5,081万円 | 東京都台東区浅草3丁目11-7 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペガサスマンション浅草 | 1,656万円 〜 3,691万円 | 東京都台東区千束1丁目1-1 |
1986年3月(築39年) 地上13階 / 全56戸 |
グレィス北上野 | 845万円 〜 3,650万円 | 東京都台東区千束2丁目24-5 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全44戸 |
クレール隅田公園 | 1,327万円 〜 2,371万円 | 東京都墨田区向島5丁目19-1 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール入谷 | 634万円 〜 5,472万円 | 東京都台東区千束2丁目25-4 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全61戸 |
バームハイツ隅田公園 | 2,098万円 〜 3,187万円 | 東京都墨田区向島5丁目15-10 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
コーポ山口 | 2,434万円 〜 3,296万円 | 東京都台東区千束1丁目8-1 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート泉 | 1,606万円 〜 1,946万円 | 東京都台東区竜泉3丁目39-10 |
1986年12月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス隅田公園 | 982万円 〜 2,731万円 | 東京都墨田区向島2丁目22-6 |
1983年9月(築41年) 地上9階 / 全51戸 |
GSハイム入谷 | 1,473万円 〜 3,359万円 | 東京都台東区千束1丁目10-13 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浅草駅前 | 1,297万円 〜 4,131万円 | 東京都台東区花川戸1丁目6-7 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全45戸 |
ライオンズマンション隅田公園 | 1,915万円 〜 3,978万円 | 東京都墨田区向島2丁目12-4 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全54戸 |
第2サンコーポ | 1,586万円 〜 4,926万円 | 東京都台東区千束2丁目28-3 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レヂデンスフジワラ | 1,845万円 〜 4,475万円 | 東京都台東区千束2丁目29-4 |
1985年6月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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