この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区花川戸1丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,092 万円 23.38m²の部屋
〜5,676 万円 49.6m²の部屋
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,092万円23.38m²の部屋89万円 / m²
〜5,676万円49.6m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区花川戸)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区花川戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,088万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,056万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 1,974万円 | 94.6% |
築25年(12年後) | 1,893万円 | 90.7% |
築30年(17年後) | 1,812万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,092万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,060万円 | 98.5% |
7年後(築20年) | 1,978万円 | 94.6% |
12年後(築25年) | 1,896万円 | 90.7% |
17年後(築30年) | 1,815万円 | 86.8% |
このマンションと、台東区花川戸の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,092万円 (23.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 104万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,092万円 |
買取 | 1,255万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.35万円23.38m²の部屋
〜19.59万円49.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MZ-Nitenmon-の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMZ-Nitenmon-が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
15.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.6万円 / 月 | 24.24m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 24.24m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.1万円 / 月 | 24.24m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MZ-Nitenmon-周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年2月に竣工した「エムゼットニテンモン」は、東京都台東区花川戸に存在しています。地上8階建てRC(鉄筋コンクリート)構造の当該マンションは、委託の管理形態が採用されています。また、最寄駅は東武伊勢崎線・東京メトロ銀座線の発着する浅草駅であり、現地からの距離は共におよそ320mです。また、同マンションには管理人が巡回しています。
マンション名称 | MZ-Nitenmon- |
---|---|
所在地 | 東京都台東区花川戸1丁目15-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】公園「屋形舟 隅田川下りまで1418m」
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシ浅草二天門前店まで58m」
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロワール浅草馬道 | 2,033万円 〜 7,975万円 | 東京都台東区花川戸1丁目15-6 |
2010年4月(築15年) 地上14階 / 全27戸 |
ジュネパレス花川戸 | 2,181万円 〜 3,246万円 | 東京都台東区花川戸2丁目10 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・シャンブル | 2,641万円 〜 3,425万円 | 東京都台東区浅草3丁目27-1 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レムリア浅草 | 2,116万円 〜 5,669万円 | 東京都台東区浅草6丁目5-11 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レガリアシティ浅草リバーサイド | 2,192万円 〜 5,149万円 | 東京都台東区浅草6丁目1-17 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
ハーモニーレジデンス浅草 | 2,002万円 〜 4,212万円 | 東京都台東区浅草4丁目2-13 |
2013年12月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
ライフピア浅草 | 4,997万円 〜 6,481万円 | 東京都台東区浅草2丁目24-3 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
CROSSBILROYALPALACE | 4,072万円 〜 5,781万円 | 東京都台東区雷門2丁目20-6 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレスタ浅草 | 2,924万円 〜 5,185万円 | 東京都台東区浅草2丁目25-2 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
レジデンシャルスター浅草 | 3,233万円 〜 6,234万円 | 東京都台東区浅草2丁目16-5 |
2010年12月(築14年) 地上12階 / 全38戸 |
メゾンプレアデス | 2,125万円 〜 4,814万円 | 東京都台東区浅草7丁目1-14 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NSビル2 | 2,823万円 〜 3,901万円 | 東京都台東区雷門2丁目14-9 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジーベック浅草アーリア | 1,911万円 〜 4,054万円 | 東京都台東区浅草6丁目33-7 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
サンクタス浅草レジデンス | 2,714万円 〜 7,896万円 | 東京都台東区浅草3丁目38-5 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全110戸 |
アンドレ浅草 | 2,091万円 〜 3,060万円 | 東京都台東区西浅草3丁目1-2 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソルフィエスタ浅草 | 5,831万円 〜 7,675万円 | 東京都台東区浅草4丁目21-8 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全24戸 |
イニシアイオ浅草 | 4,480万円 〜 5,810万円 | 東京都台東区西浅草2丁目14-7 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全78戸 |
レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド | 3,479万円 〜 8,984万円 | 東京都台東区西浅草3丁目18-5 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
シャリオかっぱ橋 | 2,473万円 〜 6,884万円 | 東京都台東区西浅草3丁目3-4 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全9戸 |
クリオ奥浅草 | 4,107万円 〜 6,474万円 | 東京都台東区浅草5丁目22-3 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全32戸 |
YS,アパートメント | 2,474万円 〜 4,715万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目5-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
URBANEASAKUSA | 2,313万円 〜 4,977万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目10-9 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全41戸 |
グラン・レーヴ | 2,554万円 〜 5,688万円 | 東京都台東区西浅草3丁目20-14 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
タワービューレジデンス吾妻橋 | 2,004万円 〜 6,138万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目7-13 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全60戸 |
アデニウム浅草桜橋 | 4,047万円 〜 5,437万円 | 東京都台東区今戸1丁目7-4 |
2013年11月(築12年) 地上14階 / 全40戸 |
スカイコートTOKYOスカイツリー | 2,408万円 〜 4,575万円 | 東京都墨田区向島1丁目10-6 |
2012年8月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ローレルアイ本所吾妻橋 | 4,012万円 〜 6,386万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目19-8 |
2011年9月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
パークアクシス押上・隅田公園 | 2,335万円 〜 6,430万円 | 東京都墨田区向島1丁目11-3 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全49戸 |
ラフィーネ雷門 | 2,392万円 〜 4,706万円 | 東京都台東区西浅草1丁目7-18 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全22戸 |
カミナリフラット | 3,590万円 〜 4,134万円 | 東京都台東区雷門1丁目5-8 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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