東京都台東区根岸3丁目14-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,155 万円 26m²の部屋
〜3,104 万円 29.29m²の部屋
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2,155万円 (83万円 / m²) 26m²の部屋
〜3,104万円 (106万円 / m²) 29.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(台東区根岸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,778万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,705万円 | 95.9% |
築30年(10年後) | 1,633万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,155万円 |
5年後(築25年) | 95.9% | 2,067万円 |
10年後(築30年) | 91.8% | 1,979万円 |
このマンションと、台東区根岸の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,155万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 89万円 / m² |
ルネス根岸弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:7.03% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,155万円 |
買取 | 1,293万円 〜 1,724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.43万円 / 月 26m²の部屋
〜
11.87万円 / 月 29.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネス根岸弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス根岸弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | - / 1階 | 2011年7月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | - / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネス根岸壱番館 | 1,805万円 〜 2,499万円 | 東京都台東区根岸3丁目14-2 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Sakura | 3,381万円 〜 4,350万円 | 東京都台東区根岸3丁目2-6 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアシティ入谷2 | 4,493万円 〜 5,731万円 | 東京都台東区下谷2丁目11-5 |
2005年11月(築20年) 地上13階 / 全47戸 |
ボンナチュール入谷 | 2,211万円 〜 7,544万円 | 東京都台東区下谷2丁目19-4 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全29戸 |
クラルテ入谷 | 4,341万円 〜 6,856万円 | 東京都台東区下谷2丁目4-3 |
2005年10月(築20年) 地上13階 / 全48戸 |
RESIDIAIRIYA | 2,285万円 〜 5,951万円 | 東京都台東区下谷1丁目13-7 |
2004年12月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プリムローズ根岸エーフォート | 3,734万円 〜 8,563万円 | 東京都台東区根岸4丁目7-11 |
2003年12月(築22年) 地上8階 / 全29戸 |
ドメイン入谷ステーションプラザ | 2,809万円 〜 6,510万円 | 東京都台東区下谷1丁目11-18 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全42戸 |
コアマンションフリージオ上野 | 4,000万円 〜 6,140万円 | 東京都台東区下谷1丁目10-5 |
2004年11月(築21年) 地上13階 / 全46戸 |
カスタリア入谷 | 4,555万円 〜 7,862万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-28 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サニーコート東日暮里 | 4,904万円 〜 7,313万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目5-12 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
グレイスヒル上野 | 2,122万円 〜 4,501万円 | 東京都台東区竜泉1丁目10-2 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム | 3,320万円 〜 5,949万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-27 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全47戸 |
プリムローズ根岸ビーフォート | 2,315万円 〜 5,534万円 | 東京都台東区根岸4丁目18-12 |
2004年7月(築21年) 地上13階 / 全41戸 |
カスタリア北上野 | 2,792万円 〜 8,278万円 | 東京都台東区北上野1丁目15-5 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全102戸 |
サニーコート上野 | 5,098万円 〜 8,110万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-11 |
2003年4月(築22年) 地上13階 / 全95戸 |
Lフラット鶯谷 | 1,697万円 〜 2,844万円 | 東京都台東区根岸2丁目2-1 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
モンパレ入谷 | 1,747万円 〜 5,338万円 | 東京都台東区入谷1丁目23-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
シュロス台東根岸 | 4,500万円 〜 6,290万円 | 東京都台東区根岸4丁目11-14 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全41戸 |
グランシティ上野 | 5,535万円 〜 8,161万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-30 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全48戸 |
コンシェリア・デュー入谷 | 1,880万円 〜 3,015万円 | 東京都台東区下谷3丁目9-6 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グラーナ上野 | 4,961万円 〜 7,785万円 | 東京都台東区北上野1丁目12-8 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
エルラッソ入谷 | 2,442万円 〜 4,349万円 | 東京都台東区入谷2丁目36-6 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム上野の杜 | 6,074万円 〜 8,527万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-6 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
LAスィート上野 | 1,823万円 〜 3,001万円 | 東京都台東区北上野1丁目11-7 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
MUSICJOY根岸 | 1,923万円 〜 3,840万円 | 東京都台東区根岸5丁目4-2 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全29戸 |
KDXレジデンス入谷 | 2,185万円 〜 6,284万円 | 東京都台東区入谷1丁目10-7 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全57戸 |
ライオンズシティ東京根岸 | 3,396万円 〜 7,310万円 | 東京都台東区根岸5丁目4-3 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全69戸 |
グレースコートウエノ | 2,222万円 〜 6,841万円 | 東京都台東区下谷1丁目1-7 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全60戸 |
クレアシティ根岸 | 2,800万円 〜 7,550万円 | 東京都台東区根岸5丁目1-9 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全51戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ルネス根岸弐番館から近い順に表示しています
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マンション名称 | ルネス根岸弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区根岸3丁目14-3 |
交通 |
|
【外観】
1/2【外観】
2/2築年月(築年数) | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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