価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区根岸1丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,063 万円 14.2m²の部屋
〜4,358 万円 50.1m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,063万円14.2m²の部屋75万円 / m²
〜4,358万円50.1m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鶯谷第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,480万円 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月〜2023年4月 |
1,390万円 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2020年9月〜2022年9月 |
2,780万円 | 41.00m² | 3DK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,190万円 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,899万円 | 41.01m² | 2DK / 6階 | 2020年5月〜2020年11月 |
1,280万円 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
2,999万円 | 41.01m² | 2DK / 6階 | 2020年4月 |
3,099万円 | 41.01m² | 2DK / 6階 | 2020年3月 |
2,499万円 | 30.68m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
3,199万円 | 41.01m² | 2DK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,176万円 | 32.72m² | 2DK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,599万円 | 30.68m² | 1DK / 5階 | 2019年10月 |
2,699万円 | 30.68m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
2,178万円 | 32.72m² | 2DK / 10階 | 2019年8月 |
2,180万円 | 32.72m² | 2DK / 10階 | 2019年7月 |
1,200万円 | 16.80m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
1,200万円 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2019年5月 |
1,000万円 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
800万円 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,063万円 |
買取 | 638万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.25万円14.2m²の部屋
〜20.17万円50.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション鶯谷第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鶯谷第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 41.01m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
15万円 / 月 | 50.10m² | 2K / 11階 | 2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 6階 | 2021年12月〜2022年6月 |
13万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.8万円 / 月 | 27.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 15.58m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 27.96m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 16.08m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 16.08m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 41.01m² | 2DK / 10階 | 2021年6月〜2021年9月 |
12.5万円 / 月 | 32.72m² | 2K / 11階 | 2021年3月〜2021年6月 |
12万円 / 月 | 41.01m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年5月 |
12.5万円 / 月 | 32.72m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
9万円 / 月 | 24.92m² | 2K / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11.3万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
10万円 / 月 | 24.92m² | 2K / 7階 | 2020年7月〜2020年12月 |
11.4万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.42m² | - / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
10.5万円 / 月 | 36.75m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
13万円 / 月 | 41.01m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
13万円 / 月 | 41.01m² | 3DK / 3階 | 2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 15.58m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
13万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 7階 | 2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 7階 | 2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 45.67m² | 2LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 7階 | 2019年1月 |
12.5万円 / 月 | 32.72m² | 2DK / 5階 | 2018年7月 |
12万円 / 月 | 41.01m² | 3DK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 10階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 7階 | 2018年3月 |
11.4万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 10階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.7万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 15.58m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年4月 |
6.1万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 10階 | 2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 14.20m² | 1R / 8階 | 2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 10階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 24.92m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
6.6万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.9万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 10階 | 2015年1月〜2015年3月 |
11.4万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
11.9万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
11.9万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 24.92m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
13万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 24.92m² | 2K / 8階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 6階 | 2013年1月 |
7.4万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 6階 | 2012年9月 |
12.3万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 6階 | 2011年4月〜2011年12月 |
6万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
7万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
6.3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
10万円 / 月 | 32.72m² | 2DK / 10階 | 2010年11月〜2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
6.8万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
6.8万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2010年7月 |
6.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5.6万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2010年5月 |
5.9万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
6.8万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
12.5万円 / 月 | 36.75m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 6階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 36.75m² | 1R / 4階 | 2009年10月 |
9.8万円 / 月 | 30.68m² | 2DK / 10階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション鶯谷第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション鶯谷第3 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区根岸1丁目5-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】ライオンズマンション鶯谷第3
【地図】
【周辺】毎日のお買い物に便利です
築年月(築年数) | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 勝村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月8日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルス鶯谷 | 3,212万円 〜 4,814万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-10 |
1983年8月(築42年) 地上9階 / 全48戸 |
楓タウンハウス | 1,961万円 〜 2,284万円 | 東京都台東区根岸2丁目14-15 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全5戸 |
篠田アパートメント | 2,181万円 〜 2,643万円 | 東京都台東区根岸2丁目14-13 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カンフォート鶯谷 | 1,538万円 〜 4,228万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-23 |
1982年12月(築42年) 地上7階 / 全12戸 |
下谷ホワイトハウス | 1,463万円 〜 2,067万円 | 東京都台東区下谷2丁目5-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルスクエア鶯谷 | 2,135万円 〜 2,680万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目36-18 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルックハイツうぐいす谷 | 1,343万円 〜 6,634万円 | 東京都台東区下谷2丁目3-2 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
ソリッド・リファイン鶯谷 | 1,604万円 〜 2,812万円 | 東京都台東区下谷2丁目19-1 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール根岸 | 2,521万円 〜 9,319万円 | 東京都台東区根岸3丁目16-14 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全39戸 |
エクセル入谷2号館 | 1,543万円 〜 8,199万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-4 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全96戸 |
リベール上野 | 1,606万円 〜 3,940万円 | 東京都台東区下谷2丁目23-8 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全30戸 |
会津ハイツ | 2,567万円 〜 3,327万円 | 東京都台東区入谷1丁目17-11 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティマンション上野 | 2,035万円 〜 3,730万円 | 東京都台東区下谷2丁目24-7 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイマート入谷 | 1,336万円 〜 8,012万円 | 東京都台東区下谷2丁目24-11 |
1985年11月(築40年) 地上14階 / 全111戸 |
ライオンズマンション日暮里第2 | 2,806万円 〜 4,913万円 | 東京都台東区根岸2丁目21-17 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全41戸 |
プチモンド上野 | 1,208万円 〜 3,289万円 | 東京都台東区北上野1丁目7-7 |
1983年11月(築42年) 地上9階 / 全21戸 |
ライオンズマンション鶯谷第2 | 1,858万円 〜 1億 7,854万円 | 東京都台東区入谷1丁目8-2 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全89戸 |
ジャルダン根岸 | 1,253万円 〜 3,877万円 | 東京都台東区根岸4丁目15-12 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全46戸 |
正栄マンション | 2,008万円 〜 3,574万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目37-12 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
グローハイツ根岸 | 2,807万円 〜 4,284万円 | 東京都台東区根岸5丁目8-16 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン中山 | 1,441万円 〜 1,688万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目12-14 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイネス日暮里 | 1,471万円 〜 4,333万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目9-14 |
1985年11月(築40年) 地上9階 / 全31戸 |
上野の森リリエンハイム | 1,417万円 〜 5,850万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目11-10 |
1984年8月(築41年) 地上7階 / 全31戸 |
ウノ・ア・コーポ | 2,637万円 〜 3,979万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目43-5 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル鶯谷 | 2,460万円 〜 3,781万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目49-9 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全38戸 |
リーフハイツ日暮里 | 1,905万円 〜 4,820万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目32-7 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全34戸 |
藤和日暮里コープメゾン・ド・トワイライト・橋本 | 2,025万円 〜 3,275万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-10 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
Anatolia日暮里 | 1,796万円 〜 7,045万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目17-7 |
1985年6月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルチェてりは | 4,053万円 〜 5,094万円 | 東京都台東区松が谷4丁目13-9 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桑原マンション | 1,628万円 〜 2,358万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目14-8 |
1986年6月(築39年) 地上10階 / 全26戸 |
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