価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区西浅草3丁目28-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ニッケンマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
59m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
819万円20.46m²の部屋40万円 / m²
〜3,635万円71.23m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッケンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 23.00m² | - / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2023年3月 |
1,998万円 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年6月 |
2,000万円 | 61.42m² | 2LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年3月 |
3,280万円 | 61.42m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,380万円 | 61.42m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,100万円 | 61.42m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月 |
2,000万円 | 61.42m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月 |
2,100万円 | 61.42m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月 |
1,998万円 | 61.42m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月 |
2,200万円 | 61.42m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,300万円 | 58.87m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,300万円 | 61.42m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月 |
2,300万円 | 58.87m² | 2LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年11月 |
1,290万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月 |
5,580万円 | 58.38m² | 4LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年6月 |
1,490万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月 |
2,780万円 | 71.23m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年5月 |
2,780万円 | 58.87m² | 2LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,680万円 | 58.87m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,300万円 | 58.38m² | 2LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年5月 |
1,750万円 | 48.28m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月 |
1,500万円 | 48.28m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,780万円 | 48.28m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
1,950万円 | 48.28m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,780万円 | 48.28m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月〜2010年3月 |
1,780万円 | 48.28m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月 |
1,780万円 | 48.28m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
1,950万円 | 48.28m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 819万円 |
買取 | 492万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.4万円20.46m²の部屋
〜20.67万円71.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニッケンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:2.13%、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニッケンマンション |
---|---|
所在地 | 東京都台東区西浅草3丁目28-19 |
交通 |
|
【外観】外観もエントランスもきれいな状態を保っている本マンション。管理境内の良さが伺えますね。
【外観】浅草駅徒歩3分、田原町駅徒歩10分の好立地☆良好な周辺環境で住み良い暮らしをご堪能下さい♪
【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【エントランス】目立つ汚れや傷のないエントランスです。宅配ボックス付きで便利なマンションです!
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 太平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション宮 | 3,122万円 〜 4,346万円 | 東京都台東区西浅草3丁目29-20 |
1975年8月(築49年) 地上8階 / 全14戸 |
ハイコーポ松が谷 | 1,394万円 〜 3,794万円 | 東京都台東区松が谷4丁目2-6 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全79戸 |
シャト.レ.サワダ | 2,181万円 〜 2,765万円 | 東京都台東区千束2丁目16-3 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
澤田コーポ | 1,587万円 〜 4,180万円 | 東京都台東区千束2丁目17-8 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
入谷フラッツ | 1,794万円 〜 2,230万円 | 東京都台東区入谷2丁目13-4 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浅草コーポ | 2,220万円 〜 3,754万円 | 東京都台東区千束3丁目3-12 |
1976年7月(築49年) 地上12階 / 全27戸 |
藏田フラッツ西浅 | 2,375万円 〜 3,273万円 | 東京都台東区西浅草2丁目13-10 |
1976年9月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
汲田コーポ | 1,865万円 〜 2,728万円 | 東京都台東区入谷1丁目3-9 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イリヤアパートメント | 3,280万円 〜 4,076万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-10 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
入谷松が谷マンション | 1,493万円 〜 3,968万円 | 東京都台東区松が谷4丁目15-3 |
1977年3月(築48年) 地上10階 / 全103戸 |
千束東豊エステート | 847万円 〜 2,309万円 | 東京都台東区千束3丁目26-18 |
1975年7月(築50年) 地上7階 / 全36戸 |
パビヨン平岡 | 1,861万円 〜 2,872万円 | 東京都台東区浅草5丁目51-2 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
星野マンション | 1,219万円 〜 1,903万円 | 東京都台東区浅草5丁目59-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
雷門永谷マンション | 1,331万円 〜 7,189万円 | 東京都台東区雷門1丁目15-12 |
1977年8月(築47年) 地上10階 / 全75戸 |
吉川マンション | 2,248万円 〜 3,562万円 | 東京都台東区浅草5丁目49-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
猿若町永谷マンション | 1,156万円 〜 1,664万円 | 東京都台東区浅草6丁目18-14 |
1974年8月(築50年) 地上9階 / 全27戸 |
佐々木コーポ | 2,095万円 〜 4,538万円 | 東京都台東区入谷1丁目32-7 |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
入谷日伸ハイツ | 2,249万円 〜 3,839万円 | 東京都台東区入谷1丁目18-5 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全41戸 |
ピコハウス | 1,901万円 〜 2,411万円 | 東京都台東区雷門2丁目16-3 |
1976年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン山田 | 2,540万円 〜 3,260万円 | 東京都台東区北上野2丁目17-7 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ田中 | 2,856万円 〜 8,707万円 | 東京都台東区北上野2丁目17-3 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高総コーポ | 2,379万円 〜 3,157万円 | 東京都台東区松が谷1丁目6-11 |
1976年6月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊田シャルム | 2,798万円 〜 3,640万円 | 東京都台東区東上野6丁目23-9 |
1977年10月(築47年) 地上9階 / 全13戸 |
コーポ花川戸 | 2,208万円 〜 1億 3,977万円 | 東京都台東区花川戸1丁目2-8 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポハヤカワ | 2,437万円 〜 3,135万円 | 東京都台東区花川戸1丁目2-7 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
三恵マンション | 1,659万円 〜 2,997万円 | 東京都台東区北上野1丁目1-9 |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイネス菊屋橋 | 3,224万円 〜 3,660万円 | 東京都台東区元浅草4丁目9-12 |
1976年2月(築49年) 地上12階 / 全30戸 |
四方レジデンス | 1,853万円 〜 2,367万円 | 東京都台東区雷門2丁目1-14 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ小柴 | 1,251万円 〜 2,120万円 | 東京都台東区北上野1丁目6-9 |
1977年9月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
泉コーポ | 2,279万円 〜 3,080万円 | 東京都台東区元浅草4丁目8-5 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください